Дело № 2-4475/2021 ~ М-4206/2021, первая инстанция

Дело № 2-4475/2021

55RS0007-01-2021-006437-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А., при секретаре судебного заседания Алексанян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], выступающих также в интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] Марины Сергеевны, [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО], Исаченко Никиты Сергеевича к Администрации Центрального административного округа г. Омска, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании многоквартирного дома индивидуальным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском в обоснование требований указав, что согласно выписки Администрации г. Омска из Реестра муниципального имущества г. Омска от 03.02.2011 жилой дом 1974 года постройки, расположенный по адресу <адрес>, являлся собственностью муниципального образования городского округа г. Омска на основании решения малого совета Омского областного совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска» (ранее до передачи в муниципальную собственность числился за ПЖРЭУ № 3, расположенном по адресу: <адрес> Б.). В указанном доме были 2 квартиры, которые по договору социального найма жилого помещения № 1236/11 от 02.08.2011 были переданы семье [СКРЫТО], а именно: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 12.02.1985г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук; ФИО12, 15.05.1997г.р. внук; ФИО14, 09.09.2003г.р., внучка; ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка; ФИО1, 19.08.2008г.р., внук. В последующем вышеуказанные лица обратились в Администрацию <адрес> с обращением по вопросу приватизации <адрес> жилом <адрес> от 08.02.2011г. № сообщил о том, что не имеет возражений для дальнейшего оформления документов на приватизацию указанного жилого помещения, в порядке, установленном действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи жилого помещения муниципальное образование городского округа <адрес> передало в долевую собственность жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, состоящую из 4 комнат, общей площадью 79,5 кв. м., <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 27 кв. м., в следующих долях: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/15;ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын.-1/15;ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын.-1/15;ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына-1/15;ФИО14, 09.09.2003г.р., внучка-1/15;[СКРЫТО] ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына-1/15;ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка-1/15;ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын-1/15;ФИО7, 12.02.1985г.р., дочь-1/15;ФИО1, 19.08.2008г.р., внук-1/15;ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь-1/15;ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын-1/15;ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь-1/15;ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук-1/15;ФИО11, 15.05.1997г.р.-внук-1/15.Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу <адрес> исключен из Реестра муниципального имущества <адрес>.В последующем между указанными лицами были заключены договора дарения, по которым доля ФИО13 была увеличена.Согласно выписка из ЕГРН от 02.07.2021г. № на <адрес> кадастровым номером 55:36:000000:155212, расположенную в жилом доме по адресу <адрес> она принадлежит на праве собственности ФИО12 1/15 доли, ФИО1 1/15 доли, ФИО13 1/15 доли, ФИО14 1/15 доли, ФИО15 1/15 доли, ФИО13 10/15 доли (выписка из ЕГРН от 02.07.2021г. №).Согласно выписка из ЕГРН от 02.07.2021г. № на <адрес> кадастровым номером 55:36:040106:11560, расположенную в жилом доме по адресу <адрес> она принадлежит на праве собственности ФИО12 1/15 доли, ФИО1 1/15 доли, ФИО13 1/15 доли, ФИО14 1/15 доли, ФИО15 1/15 доли, ФИО13 10/15 доли (выписка из ЕГРН от 02.07.2021г. №).Таким образом, с момента приватизации до настоящего времени собственниками вышеуказанных объектов недвижимости являются лица (истцы по делу)- родственники и фактически члены одной семьи.Из технических паспортов 1978 г. и 1986 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что ранее жилой дом истцов принадлежал Д/У № <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 13.07.78г. №. Из архивных документов следует, что ранее дом истцов был индивидуальным жилым домом, в нем отсутствовали квартиры, при этом конфигурация и площадь объекта недвижимости до настоящего времени не была изменена.Из выписки ЕГРН на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером 55:36:404106:12171 в графе наименования указан- объект индивидуального жилищного строительства. Жилой дом с кадастровым номером 55:36:040106:12171 расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:26:040106:198, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной застройки.Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что его границы не сформированы в соответствии с действующим законодательством. Просит признать многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом. Снять с кадастрового учета <адрес> кадастровым номером 55:36:000000:155212, расположенную по адресу: <адрес>.Снять с кадастрового учета <адрес> кадастровым номером 55:36:040106:11560, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО12 на 1/15 доли, ФИО1 на 1/15 доли, ФИО13 на 1/15 доли, ФИО14 на 1/15 доли, ФИО15 на 1/15 доли, ФИО13 на 10/15 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером 55:36:000000:155212, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО12 на 1/15доли, ФИО1 на 1/15 доли, ФИО13 на 1/15 доли, ФИО14 на 1/15 доли, ФИО15 на 1/15 доли, ФИО13 на 10/15 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером 55:36:040106:11560, расположенную по адресу: <адрес>.Признать за ФИО12 1/15 доли, за ФИО1 1/15 доли, за ФИО13 11/15 доли, ФИО14 1/15 доли, ФИО15 1/15 доли, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером 55:36:040106:12171, расположенный по адресу: <адрес>. (том 1, л.д. 7-11)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 2).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>.

В судебном заседании истцы участие не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (том 1, л.д. 222-227).

Ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.76), причину неявки суду не сообщил, отзыва на иск не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом (том 1, л.д. 220,221).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1 статьи 252 ГК РФ).

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что для правильного разрешения спора суду надлежит оценить техническую возможность выдела части дома по предложенному варианту, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и ФИО2, ФИО13; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9;ФИО10; ФИО11; ФИО14; ФИО15;ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, на основании которого и по акту приема передачи от 03.08.2011истцам переданы в собственность жилые помещения – <адрес>,2 в <адрес> общей площадью 79,5; 27,0кв.м. (том 1, л.д. 27,28).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (том 1 л.д. 33-44).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что фактически принадлежащееим жилое помещение является индивидуальным жилым домом.

В обоснование заявленных исковых требований истцом суду представлено экспертное заключение, подготовленное БУ «Омский центр КО и ТД» (том 1 л.д. 194-214).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Виды жилых помещений определены частями 1, 2, 3 статьи 16 ЖК РФ (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната):

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Вместе с тем, ЖК РФ не содержит определение понятия "часть жилого дома".

Исходя из положений статей 15, 16 ЖК РФ часть жилого дома является объектом жилищных прав, но при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Кроме того, в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не указано, что часть жилого дома является объектом недвижимости.

Согласно пункту 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в ГрК РФ, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства ГрК РФ, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1, пунктом 6 статьи 131 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом; порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, и иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

В этой связи, поскольку часть жилого дома не является объектом недвижимости, федеральными законами, в том числе ГК РФ, не предусмотрено, что части жилых домов подлежат государственному кадастровому учету в качестве объектов недвижимости, вещные права на нее как на отдельный объект недвижимости также не могут быть зарегистрированы в ЕГРН.

Более того, частью 7 статьи 41 Закона N 218-ФЗ установлен прямой запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении помещения или помещений (в том числе жилых) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме.

В соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 государственный кадастровый учет осуществлялся в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.Сведения о виде жилого помещения (комната, квартира) подлежали внесению в государственный кадастр недвижимости, если объектом недвижимости являлось жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (пункт 17 части 2 статьи 7 Закона N 221-ФЗ), то есть для жилых помещений, расположенных в жилых домах, Законом N 221-ФЗ не было предусмотрено указание таких дополнительных сведений, как "вид" такого жилого помещения.

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет жилых или нежилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусматривалось ни нормами законодательства, действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ, ни действующими в настоящее время.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от ДД.ММ.ГГГГ N 14-КГ18-54, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке статьи 252 ГК РФ в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета дома блокированной застройки либо многоквартирного дома

В Приказе Росстата от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" приведено понятие автономного жилого блока.

Так, в соответствии с СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные" актуализированной редакции СНиП 31-02-2001 автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные жилые блоки, имеющие самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Согласно п. 3.2 СНиП 31-02-2001 блок жилой автономный: Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В п. 3.3 СНиП 31-02-2001 указано, что блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно части 7 статьи 41 указанного Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, законом запрещено осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах.

По смыслу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Согласно данным технического паспорта, рассматриваемое жилое помещение истца имеет следующие технические характеристики: три комнаты, кухня, веранда. При этом, общих стен с проемом со второй частью (блоком) жилого дома не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В материалы дела по запросу суда из ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» представлен технический паспорт на вышеуказанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который был составлен до передачи помещения по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации истцам, субъектом права значилсяД/У № <адрес>, технический паспорт оформлен как на домовладение по адресу: <адрес>, литеры А, А1, А2, инвентарный №.1161-32, здание включает в себя четырех комнатную квартиру, а также пристройку, веранду, сени, крыльцо (том 1, л.д. 57-62).

Согласно экспертному заключению, подготовленному БУ «Омский центр КО и ТД» установлено следующее: жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 2-я барнаульская, <адрес>, представляют собой самостоятельное конструктивное целое и может считаться отдельным объектом недвижимости – жилым домом. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (том 1, л.д. 204,205).

В соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», жилое помещение па адресу: <адрес>, является жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенный объект, т.е. является индивидуальным жилым домом.

Суд при принятии решения принимает указанное экспертное заключение БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», поскольку оно содержит в себе ответы на поставленные вопросы. Оснований сомневаться в объективности указанного экспертного заключения у суда не имеется, указанное заключение составлено независимым экспертом, которым использовалась нормативно-техническая документация и специальная литература, о чем указано в заключении, выводы эксперта полные и мотивированные, с оценкой научной обоснованности, в части установления повреждений не носят характера вероятности либо условности, согласуются с обстоятельствами по делу, в связи, с чем у суда нет оснований сомневаться в обоснованности и объективности указанного экспертного заключения.

Доказательств того, что нахождение спорной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц в судебное заседание не представлено.

С учетом изложенного, учитывая, что спорный объект недвижимости фактически является индивидуальным жилым домом, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив факт принадлежности истцам индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке жилого дома и невозможность обращения собственника с заявлением о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, руководствуясь положениями ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признании жилого дома по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом, с признанием за ФИО12 1/15 доли, за ФИО1 1/15 доли, за ФИО13 11/15 доли, ФИО14 1/15 доли, ФИО15 1/15 доли, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации изменений в праве собственности на рассматриваемое жилое помещение, с одновременным исключением сведений о <адрес>,2 жилого дома по рассматриваемому адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12, ФИО13, выступающих также в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом.

Признать за ФИО12 1/15 доли, за ФИО1 1/15 доли, за ФИО13 11/15 доли, ФИО14 1/15 доли, ФИО15 1/15 долиправа общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета <адрес> кадастровый №, <адрес> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации изменений в праве собственности на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.