Дело № 2-4214/2018 ~ М-4458/2018, первая инстанция

дело № 2-4214/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 25 декабря 2018 г.

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Денисовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ОАО «Черноглазовские мельницы» заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности. В силу Кредитного договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик в свою очередь, принял на себя обязательства возвратить Кредитору денежные средства, полученные в кредит, то есть уплатить Кредитору сумму основного долга в размере 90 000 000 рублей, а также сумму начисленных на кредит процентов.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ПАО «Агрокомплекс Логиновский» был заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи. В силу Кредитного договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства в сумме не более 47 000 000 рублей, а Заемщик в свою очередь, принял на себя обязательства возвратить Кредитору денежные средства, полученные в кредит, то есть, уплатить Кредитору сумму основного долга, а также сумму начисленных на кредит процентов из расчета 5 % годовых; согласно Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2) процентная ставка изменена на процентную ставку 14,69%.

Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил полностью, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение указанных кредитных договоров предоставлено следующее обеспечение: Залог транспортных средств (по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ; по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенные между Банком и ПАО «Черноглазовский элеватор».

В обеспечение исполнения обязательств по указанным Кредитным договорам было предоставлено, в том числе, поручительство:

- ПАО «Черноглазовский элеватор» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений),

- ПАО «Московская инвестиционная компания» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений),

- ПАО «Жатва» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений),

- [СКРЫТО] Е.П. (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей были направлены Требования о досрочном возврате сумм задолженности от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 262 271 (Восемьдесят миллионов двести шестьдесят две тысячи двести семьдесят один) рублей 14 копеек, из которых:

- 79 999 681 (Семьдесят девять миллионов девятьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу,

- 261 802 (двести шестьдесят одна тысяча восемьсот два) рублей 96 копеек – сумма задолженности по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- 787 (семьсот восемьдесят семь) рублей 18 копеек – сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 048 343,07 рублей, из которых:

- 14 999 779 (Четырнадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 38 копеек – размер задолженности по основному долгу,

- 48 295 (Сорок восемь тысяч двести девяносто пять) рублей 18 копеек – размер задолженности по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- 268 (Двести шестьдесят восемь) рублей 51 копеек – размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Всего задолженность по двум указанным выше Кредитным договорам составляет 95 310 614,21 рублей.

Просил суд взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. сумму задолженности в размере 95 310 614 рублей 21 копеек, из которых задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 262 271 рублей 14 копеек, из которых: 79 999 681 (Семьдесят девять миллионов девятьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 00 копеек – сумма задолженности по основному долгу, 261 802 (двести шестьдесят одна тысяча восемьсот два) рублей 96 копеек – сумма задолженности по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 787 (семьсот восемьдесят семь) рублей 18 копеек – сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 048 343,07 рублей, из которых: 14 999 779 (Четырнадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 38 копеек – размер задолженности по основному долгу, 48 295 (Сорок восемь тысяч двести девяносто пять) рублей 18 копеек – размер задолженности по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 268 (Двести шестьдесят восемь) рублей 51 копеек – размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. сумму оплаченной государственной пошлины за подачу требования имущественного характера в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей в пользу АО «Россельхозбанк». Взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор» сумму оплаченной государственной пошлины за подачу требования неимущественного характера в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей в пользу АО «Россельхозбанк». Обратить взыскание на заложенное имущество.

В последующем истцом были неоднократно уточнены исковые требования.

В окончательной редакции АО «Российский Сельскохозяйственный банк» просит взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. сумму задолженности в размере 53. 797 169 руб. 91 коп., из которых: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53.796 901 руб.39 коп., из которых: 53.796 114 руб. 21 коп. – сумма задолженности по основному долгу, 787 руб. 18 коп. – сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 268 руб. 52 коп., из которых: 268 руб. 52 коп. – размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. сумму оплаченной государственной пошлины за подачу требования имущественного характера в размере 120.000 руб. в пользу АО «Россельхозбанк», взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор» сумму оплаченной государственной пошлины за подачу требования неимущественного характера в размере 6.000 руб. в пользу Банка.

Обратить взыскание с установлением общей начальной продажной стоимости равной залоговой в размере 97 110 000 рублей, на следующее имущество, принадлежащее ПАО «Черноглазовский элеватор», в том числе:

- Комбайн зерноуборочный NEW HOLLAND CSX 7080 <данные изъяты>, балансовая стоимость 7 671 668,00, залоговая стоимость 3 816 000,00 рублей.

- Трактор «BUHLER VERSATILE» 2375, <данные изъяты>, балансовая стоимость – 2958686, залоговая стоимость - 3 040 000,00 рублей.

- оборудование зерносушилки РД2х25, состоящее из: <данные изъяты>, балансовая стоимость 22 033,00, залоговая стоимость 5 000,00.

- Оборудование зерносушилки ДСП-2х32 ОТ, состоящее из: <данные изъяты>, балансовая стоимость: 22 034,70, залоговая стоимость 50,00 рублей.

- Оборудование здание котельной, <данные изъяты>, балансовая стоимость: 301 741,47, залоговая стоимость: 30 000,00.

- Оборудование в здании элеватора, <данные изъяты>, балансовая стоимость: 2093825,48 рублей, залоговая стоимость: 60 000,00 рублей.

- Автомобильные весы 60 тн, год выпуска не установлен, производитель: Россия, основные технические характеристики <данные изъяты>, залоговая стоимость: 10.000 рублей.

- Здание бани - ФАП, общей площадью 157,50 кв. м., <данные изъяты>

Кадастровый номер <данные изъяты>., количество этажей 1. залоговой стоимостю здания указанного в пункте 3.1.1 в размере 472 500,00 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей;

- Объект недвижимости, указанный в пункте 3.1.1. настоящего договора, расположен на земельном участке, имеющем следующие характеристики: - площадь 500 кв. м., - кадастровый номер №, - разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, - <адрес>. залоговой стоимостью здания в размере 7 500,00 (семь тысяч пятьсот) рублей;

- Здание элеватора, назначение: производственное. <адрес> залоговой стоимостью здания в размере 86 985 000 (восемьдесят шесть миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей;

- Здание зерносушилки ДСП, назначение: здание зерносушилки ДСП. Площадь общая 92,2 кв. м. Инвентарный номер: № количество этажей 1. залоговой стоимостью здания в размере 660 000 (шестьсот шестьдесят тысяч) рублей;

- Здание зерносушилки РД, назначение: производственное. Площадь общая 28,3 кв. м. Инвентарный номер: №. залоговой стоимостью здания в размере 142 500,00 (сто сорок две тысячи пятьсот) рублей,

- Здание подсобного корпуса (котельной), назначение: нежилое. Площадь общая 742,1 кв. м. Инвентарный номер: №, залоговой стоимостью в размере 2490000 рублей,

- Здание автомобильных весов, назначение: производственное. Площадь: общая 78,8 кв. м. Инвентарный номер №, залоговой стоимостью в размере 367500 рублей,

- Одноэтажное здание конторы, общей площадью 146,80 кв.м., инвентарный номер №, количество этажей 1, залоговой стоимостью в размере 607500 рублей,

- Тепловые сети, назначение: тепловые сети. Площадь: общая протяженность:1505п.м. Инвентарный №: тепловые сети, залоговой стоимостью 3667500 рублей,

- Cети водоснабжения, назначение: сети водоснабжения. Площадь: общая протяженность: 1465 п.м. Инвентарный номер №, протяженность 1465 п. м., назначение: сети водоснабжения, залоговой стоимостью 435000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Дьякова Н.М., действующая на основании доверенности, исковые требования в уточненном виде поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что заемщиком часть задолженности погашена, в связи с чем, исковые требования уменьшены. Однако, считает, что обратить взыскание необходимо на весь предмет залога, так как сумма задолженности значительная, часть имущества не является ликвидным, при проведении торгов, стоимость имущества может быть снижена. Считает, что права ответчиков не нарушаются в данном случае, так как банк может получить от реализации залогового имущества в рамках исполнительного производства только заявленную сумму иска.

Представитель ответчика ОАО «Черноглазовские мельницы» Кузнецов С.П., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указал, что истец обратился в Центральный районный суд г. Омска с данными требованиями уже после введенной процедуры наблюдения и после публикации о введении процедуры наблюдения, требования истца были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов. Поданным исковым заявлением нарушаются права ОАО «Черноглазовские мельницы» как должника, поскольку данное обращение направлено на создание большей задолженности у ответчика за счет включения расходов на оплату государственной пошлины. Считает, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, требования истца могут быть заявлены только в деле о банкротстве основного заемщика.

Ответчики ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. в судебном заседании участия не принимали, о дате судебного заседания извещены надлежаще.

Третьи лица в судебном заседании участия не принимали, о дате заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, представителя ОАО «Черноглазовские мельницы», проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 420-422 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ОАО «Черноглазовские мельницы» был заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 90.000 000 руб. В силу Кредитного договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик в свою очередь, принял на себя обязательства возвратить Кредитору денежные средства, полученные в кредит, то есть уплатить Кредитору сумму основного долга в размере 90 000 000 рублей, а также сумму начисленных на кредит процентов (л.д. 17 – 25, том 1).

Пунктом 1.4 кредитного договора установлено, что процентная ставка устанавливается в размере 15,06% годовых при предоставлении траншей на срок до 90 дней включительно, 14,94% годовых при предоставлении траншей на срок от 91 до 180 дней, 14,69% годовых при предоставлении траншей на срок от 181 до 1 года включительно. Срок предоставления кредита заемщику – до ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок погашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17 оборот, том 1).

Пунктом 4.1 договора установлено, что проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора. (л.д. 19, том 1).

Кредитор вправе в течение срока действия настоящего договора предъявить заемщику требование об уплате неустойки в порядке и случаях, указанных в пунктах 7.1.1-7.1.4 настоящего договора.

Предусмотренных пунктами 2.1,2.1.1, 6.15.1, 6.15.2 настоящего договора – в размере не более 2% от суммы фактической задолженности по основному долгу по состоянию на первый день периода, следующего за периодом, в котором заемщиком было допущено неисполнение указанных обязательств. Указанная неустойка взимается единовременно (п. 7.1.1.2 кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ПАО «Агрокомплекс Логиновский» был заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи. В силу Кредитного договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства в сумме не более 47 000 000 рублей, а Заемщик в свою очередь, принял на себя обязательства возвратить Кредитору денежные средства, полученные в кредит, то есть, уплатить Кредитору сумму основного долга, а также сумму начисленных на кредит процентов из расчета 5 % годовых; согласно Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2) процентная ставка изменена на процентную ставку 14,69%. (л.д. 92 – 101, 110, том 1).

В обеспечение указанных кредитных договоров предоставлено следующее обеспечение:

Залог транспортных средств (по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ; по Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенные между Банком и ПАО «Черноглазовский элеватор», в соответствии с которым в залог было передано следующее имущество (л.д. 75-80, 149-152, том 1):

№ п/п	Наименование транспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный №, VIN	№кузова (№ шасси), №двигателя	№ПСМ	Балансовая стоимость, руб.	Залоговая стоимость, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Комбайн зерноуборочный NEW HOLLAND CSX 7080 (с жаткой NEW HOLLAND <данные изъяты>.)	ДД.ММ.ГГГГ	<адрес>	отсутствует	Заводской № Двигатель №	№	7 671 668,00	3 816 000,00
2	Трактор «BUHLER VERSATILE» 2375	ДД.ММ.ГГГГ	<адрес>	отсутствует	Заводской № Двигатель №	№	2958686	3 040 000,00
	Итого						10 630 354,00	6 856 000,00

2. Залог оборудования (по Договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ), заключенные между Банком и ПАО «Черноглазовский элеватор», в соответствии с которым в залог было передано следующее имущество (л.д. 81-87,155-159, том 1):

№ п/п	Наименование оборудования (Вид, марка, заводской номер)	Год выпуска	Фирма произво-дитель, страна	Основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление и т. п.)	Местонахождение (адрес, цех, подразде-ление)	Инвентарный номер по учету на предприятии	Балансовая стоимость, руб.	Залоговая стоимость, руб.
1	Оборудование зерносушилки РД2х25, состоящее из: <данные изъяты>	н/у	Россия	<данные изъяты>	<адрес>	№	22 033,00	5 000,00
2	Оборудование зерносушилки ДСП-2х32 ОТ, состоящее из: <данные изъяты>	н/у	Россия	<данные изъяты>	<адрес> №	№	22 034,70	50,00
3	Оборудование здание котельной, состоящее <данные изъяты>	н/у	Россия	Сумарная мощность 2,5Гкал	<адрес>	№	301 741,47	30 000,00
4	Оборудование в здании элеватора, состоящее из: <данные изъяты>	н/у	Россия	предназначно для удаления примесей и пыли из зерновой массы	<адрес> №	№	2 093 825,48	60 000,00
5	Автомобильные весы 60тн	н/у	Россия	грузоподъемкость 60тонн	<адрес>	№	0,00	10 000,00
	Итого						2 439 634,65	105 050,00

3. Залог недвижимости (по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости), заключенные между Банком и ПАО «Черноглазовский элеватор», в соответствии с которым в залог было передано следующее имущество (л.д. 65-71, 139-142, том 1):

здание бани -ФАП, общей площадью 157,50 кв. м., инвентарный №, литера А, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №

Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, площадь 157,5 кв. м., количество этажей 1. (пункт 3.1.1 кредитного договора).

Объект недвижимости, указанный в пункте 3.1.1. настоящего договора, расположен на земельном участке, имеющем следующие характеристики:

- площадь 500 кв. м.,

- кадастровый №,

- разрешенное использование: для ведения производственной деятельности

- адрес: обл. <адрес>

Здание элеватора, назначение: производственное. Площадь: общая 9304 кв.м., инвентарный №. Литер: А, этажность: 9, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, №, кадастровый (или условный) номер объекта №

Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, №, площадь 9304 кв. м., количество этажей 9; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества №.

3.1.4. Здание зерносушилки ДСП, назначение: здание зерносушилки ДСП. Площадь общая 92,2 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. Этажность 1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, №, кадастровый (или условный) номер объекта №

Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, №А, площадь 92,2 кв. м., количество этажей 1.

3.1.5. Здание зерносушилки РД, назначение: производственное. Площадь общая 28,3 кв. м. Инвентарный №. Литер В. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, №А, кадастровый (или условный) номер объекта №

Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, №, площадь 28,3 кв. м., количество этажей 1; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества №.

3.1.6. Здание подсобного корпуса (котельной), назначение: нежилое. Площадь общая 742,1 кв. м. Инвентарный №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, адрес (местоположение) <адрес>

3.1.7. Здания автомобильных весов, назначение: производственное. Площадь: общая 78,8 кв.м. Инвентарный №. Литер: Ж. Адрес (местоположение): Российская Федерация <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №.

Кадастровый №, местоположение: <адрес>

Одноэтажное здание конторы, общей площадью 146,80 кв.м., инвентарный №. <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №.

Кадастровый №, номер кадастрового квартала №, местоположение: <адрес>., площадь 146,8 кв. м., количество этажей 1.

3.1.9.Тепловые сети, назначение: тепловые сети. Площадь: общая протяженность:1505п.м. Инвентарный №. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, адрес (местоположение) <адрес> и <адрес>, протяженность 1504,5 п.м. назначение: тепловые сети.

Cети водоснабжения, назначение: сети водоснабжения. Площадь: общая протяженность: № Инвентарный №. Адрес (местоположение): Российская Федерация <адрес> и <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №.

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, адрес местоположение <адрес> и <адрес>, протяженность 1465 п. м., назначение: сети водоснабжения.

Из пунктов 3.1.3 – 3.1.10 договора залога следует, что объекты недвижимости, указанные в пунктах 3.1.3- 3.1.10. расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики:

- площадь 100198+/-2770 кв.м.,

- кадастровый №,

- разрешенное использование: для ведения производственной деятельности

- адрес: <адрес>

В соответствии с договором стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 97 110 000 рублей, в том числе:

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.1 в размере 472 500,00 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.2 в размере 7 500,00 (семь тысяч пятьсот) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.3 в размере 86 985 000 (восемьдесят шесть миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.4 в размере 660 000 (шестьсот шестьдесят тысяч) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.5 в размере 142 500,00 (сто сорок две тысячи пятьсот) рублей

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.6 в размере 2 490 000 (два миллиона четыреста девяносто тысяч) рублей,

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.7 в размере 367 500,00 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.8 в размере 607 500,00 (шестьсот семь тысяч пятьсот) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.9 в размере 3 667 500 (три миллиона шестьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот)

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.10 в размере 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей;

залоговую стоимость здания указанного в пункте 3.1.11 в размере 1 275 000 (один миллион двести семьдесят пять тысяч) рублей.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по указанным кредитным договорам было предоставлено, в том числе, поручительство:

- ПАО «Черноглазовский элеватор» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений) (л.д. 34-38, 117-121, том 1),

- ПАО «Московская инвестиционная компания» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений) (л.д. 41-44, 110-114, том 1),

- ПАО «Жатва» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений) (л.д. 48-51, 125-129, том 1),

- [СКРЫТО] Е.П. (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений) (л.д.54-60, 132-136, том 1).

Пунктами 1.2, 2.2 договоров поручительства установлено, что поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору об открытии кредитной линии поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником договора об открытии кредитной линии.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2 статьи 323 ГК РФ).

В силу абз. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, при заключении договора поручительства его стороны действуют на свой страх и риск, вследствие чего обязанность оценки степени риска заключения договора поручительства, который заключается в обеспечение возврата кредита заемщиком, лежит в равной мере и на поручителе. Поскольку поручительство выдается добровольно, с учетом принципа свободы договора, именно на поручителе лежит обязанность оценки степени риска заключения договора поручительства.

Из материалов дела следует, что Банк свои обязательства по кредитным договорам выполнил полностью, что подтверждается банковскими ордерами (л.д. 189-198, том 1).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей были направлены Требования о досрочном возврате сумм задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 199-220, том 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 53. 796 901 руб. 39 коп., из которых: 53.796 114 руб. 21 коп. – сумма основного долга; 787 руб. 18 коп. – сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 268 руб. 52 коп., из которых: 268 руб. 52 коп. – размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд, проверив данный расчет, находит его верным, поскольку он соответствует условиям кредитного договора. Альтернативного расчета ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в пользу истца с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П., подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитным договорам в размере 53797169 рублей 91 копейка, из которых: 53796901 рубль 39 копеек – задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (в том числе: 53796114 рублей 21 копейка – сумма задолженности по основному долгу, 787 рублей 18 копеек – неустойка по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 рублей 52 копейки – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, довод ответчика о прекращении производства по делу в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, суд отклоняет как необоснованный.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Между тем, из имеющихся материалов усматривается, что данный спор подведомственен суду общей юрисдикции, истец имеет право предъявить требование к поручителям, наряду с предъявлением требования к основному заемщику.

Наряду с требованием об имущественном взыскании, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу положений статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статьей 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно статье 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По правилам статьи 56 Закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Судом установлено, что стороны (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора (предмета ипотеки) в размере 97. 110 000 руб.

При таком положении, суд находит требование истца об обращении взыскания на перечисленные выше предметы залога, транспортные средства, а также об установлении начальной продажной стоимости предметов залога в размере 97. 110 000 руб., и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, по настоящему делу истцом заявлено о возмещении понесенных по делу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании положений ст. 333.19 НК РФ истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 126.000 руб. (л.д. 16, том 1).

По правилам статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком, который не является ответчиком по делу, частично погашена кредитная задолженность.

С учетом взыскиваемой судом суммы, подлежит взысканию солидарно с ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, с ПАО «Черноглазовский элеватор» в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ПАО «Черноглазовский элеватор», ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. задолженность по кредитным договорам в размере 53797169 рублей 91 копейка, из которых: 53796901 рубль 39 копеек – задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (в том числе: 53796114 рублей 21 копейка – сумма задолженности по основному долгу, 787 рублей 18 копеек – неустойка по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 рублей 52 копейки – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание с установлением общей начальной продажной стоимости равной залоговой в размере 97 110 000 рублей, на следующее имущество, принадлежащее ПАО «Черноглазовский элеватор», в том числе:

- Комбайн зерноуборочный NEW HOLLAND CSX 7080 (<данные изъяты>, залоговая стоимость 3 816 000,00 рублей.

- Трактор «BUHLER VERSATILE» 2375, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, место хранения: <адрес> Идентификационный №, VIN – отсутствует, <данные изъяты>, балансовая стоимость – 2958686, залоговая стоимость - 3 040 000,00 рублей.

- оборудование зерносушилки РД2х25, состоящее из: <данные изъяты>, балансовая стоимость 22 033,00, залоговая стоимость 5 000,00.

- Оборудование зерносушилки ДСП-2х32 ОТ, состоящее из: <данные изъяты>, балансовая стоимость: 22 034,70, залоговая стоимость 50,00 рублей.

- Оборудование здание котельной, состоящее <данные изъяты>, балансовая стоимость: 301 741,47, залоговая стоимость: 30 000,00.

- Оборудование в здании элеватора, состоящее из: <данные изъяты>, балансовая стоимость: 2093825,48 рублей, залоговая стоимость: 60 000,00 рублей.

- Автомобильные весы 60 тн, год выпуска не установлен, производитель: Россия, основные технические характеристики (производительность, мощность, энергопотребление: грузоподъемность 60 тонн, местонахождение: <адрес> №, Инвентарный номер по учету на предприятии: №, залоговая стоимость: 10.000 рублей.

- Здание бани - ФАП, общей площадью 157,50 кв. м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №

Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, площадь 157,5 кв. м., количество этажей 1. залоговой стоимостю здания указанного в пункте 3.1.1 в размере 472 500,00 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей;

- Объект недвижимости, указанный в пункте 3.1.1. настоящего договора, расположен на земельном участке, имеющем следующие характеристики: - площадь 500 кв. м., - кадастровый №, - разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, - адрес: обл. <адрес> а. залоговой стоимостью здания в размере 7 500,00 (семь тысяч пятьсот) рублей;

- Здание элеватора, назначение: производственное. Площадь: общая 9304 кв.м., инвентарный №. Литер: А, этажность: 9, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, №, кадастровый (или условный) номер объекта №. Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, №, площадь 9304 кв. м., количество этажей 9; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества № залоговой стоимостью здания в размере 86 985 000 (восемьдесят шесть миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей;

- Здание зерносушилки ДСП, назначение: здание зерносушилки ДСП. Площадь общая 92,2 кв. м. Инвентарный №. №. Этажность 1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, №, кадастровый (или условный) номер объекта №. Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес> площадь 92,2 кв. м., количество этажей 1. залоговой стоимостью здания в размере 660 000 (шестьсот шестьдесят тысяч) рублей;

- Здание зерносушилки РД, назначение: производственное. Площадь общая 28,3 кв. м. Инвентарный №. №. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №. Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, местоположение <адрес>, площадь 28,3 кв. м., количество этажей 1; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества № залоговой стоимостью здания в размере 142 500,00 (сто сорок две тысячи пятьсот) рублей,

- Здание подсобного корпуса (котельной), назначение: нежилое. Площадь общая 742,1 кв. м. Инвентарный №. №. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №. Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 1791, адрес (местоположение) <адрес>, район Таврический, количество этажей 1, залоговой стоимостью в размере 2490000 рублей,

- Здание автомобильных весов, назначение: производственное. Площадь: общая 78,8 кв. м. Инвентарный №. №. Адрес (местоположение): Российская Федерация <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №. Кадастровый №, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью в размере 367500 рублей,

- Одноэтажное здание конторы, общей площадью 146,80 кв.м., инвентарный №. № расположено по адресу <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №.Кадастровый №, номер кадастрового квартала №, местоположение: <адрес> площадь 146,8 кв. м., количество этажей 1, залоговой стоимостью в размере 607500 рублей,

- Тепловые сети, назначение: тепловые сети. Площадь: общая протяженность:№ Инвентарный №. Адрес (местоположение): Российская Федерация <адрес> и <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №. Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, адрес (местоположение) <адрес> и <адрес>, протяженность 1504,5 п.м. назначение: тепловые сети, залоговой стоимостью 3667500 рублей,

- Cети водоснабжения, назначение: сети водоснабжения. Площадь: общая протяженность: № Инвентарный №. Адрес (местоположение): Российская Федерация <адрес> и <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №. Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, адрес местоположение <адрес> и <адрес>, протяженность 1465 п. м., назначение: сети водоснабжения, залоговой стоимостью 435000 рублей.

Взыскать солидарно с ПАО «Московская инвестиционная компания», ПАО «Жатва», [СКРЫТО] Е.П. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ПАО «Черноглазовский элеватор» в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.