Дело № 2-1017/2019 ~ М-662/2019, первая инстанция

Дело № 2-1017/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2019 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Феоктистовой О.А., при секретаре судебного заседания Дергуновой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску [СКРЫТО] Л.И. к [СКРЫТО] И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

[СКРЫТО] Л.И. обратилась в суд с названным иском к [СКРЫТО] В.С., [СКРЫТО] И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу согласно копии лицевого счета квартиросъемщика, выданного ООО «УК Жилищник 4» от 06.02.2019г. зарегистрированы ответчики, которые по данному адресу не проживают. Регистрация, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того ей приходиться оплачивать коммунальные услуги за прописанных ответчиков /л.д. 4/.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Л.И. участия не принимала, извещена надлежаще /л.д.25/. В представленном в материалы дела заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие /л.д. 31/.

В судебном заседании представитель истца Калугин М.В., действующий на основании доверенности /л.д. 10/, поддержал требования в уточненном виде, исключив из числа ответчиков [СКРЫТО] В.С., просил признать утратившим право пользования жилы помещением по адресу: <адрес> – [СКРЫТО] И.В., ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29/.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] И.В. не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду адресу его регистрации (по адресу нахождения спорного жилого дома /л.д. 23 оборот/), однако заказная корреспонденция, адресованная ответчику, была возвращена в суд по причине истечения срока её хранения /л.д. 27/. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Частью 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации и изложенных в Постановлении от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 13).

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, [СКРЫТО] Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 7-8/, что так же подтверждается копией дела правоустанавливающих документов представленной в материалы дела /л.д. 5-6, 16-22/.

Обратившись в суд с данным иском, истица указывает на то, что в принадлежащем ей жилом помещении с 18.03.2013 года на регистрационном учета состоит ответчик [СКРЫТО] И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын, предыдущего собственника квартиры), который фактически в квартире не проживает, членом её семьи не является, бремени содержания объекта недвижимости не несет.

Указанные доводы иска подтверждены представленной в материалы дела копией лицевого счета квартиросъемщика, согласно которой, [СКРЫТО] И.В., с 18.03.2013 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, указан как «бывший жилец» /л.д. 9/.

Аналогичные сведения о месте регистрации ответчика содержатся в адресной справке отдела АСР УФМС России по Омской области /л.д. 23 оборот/.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик [СКРЫТО] И.В. в настоящее время постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.

Доказательств обратному ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. Место жительства ответчика в настоящее время не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик [СКРЫТО] И.В. в спорное жилое помещение был вселен прежним собственником, членом семьи собственника спорного объекта недвижимости (истца) ответчик в настоящее время не является, не ведет с истцом общего хозяйства, в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым домом, ответчик жилое помещение по назначению не использует, проживая по иному адресу, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению.

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за [СКРЫТО] И.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд находит заявленное истцом требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Л.И. к [СКРЫТО] И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования [СКРЫТО] И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия компетентными органами [СКРЫТО] И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Феоктистова

мотивированное решение изготовлено 15.03.2019