Дело № 2-3138/2021 ~ М-3282/2021, первая инстанция

Дело №УИД №RS0№-33

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«02» сентября 2021 года адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

при участии представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО7, действующей на основании устного ходатайства,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указав, с учетом уточнений, что специалистами отдела муниципального земельного контроля департамента проведено обследование участка, не сформированного в установленном законом порядке, площадью 60,7 кв. м., расположенного относительно здания по адресу: адрес, Советский административный округ, адрес, составлен акт обследования земельного участка от .... №-ф. Участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию адрес. В результате обследования установлено, что Участок используется ФИО1 для размещения и эксплуатации здания кафе, объекта незавершенного строительства, а также строения, используемого в качестве шашлычной, без внесения платы. Вследствие использования земельного участка без правовых оснований просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с .... по .... в размере 8 611,53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по .... в размере 492,36 руб., а всего - 9 103, 89 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, а именно с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО7, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании заявили о пропуске срока исковой давности, уточненные исковые требования признали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Решением Омского городского Совета от .... № постановлено, что Департамент имущественных отношений Администрации адрес от имени муниципального образования городской округ адрес осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, в том числе выступает арендодателем по договорам аренды муниципального имущества адрес или имущества, находящегося в ведении муниципального образования адрес. Целью деятельности департамента является эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования; осуществление контроля за целевым и эффективным использованием муниципального имущества адрес; обеспечение соблюдения законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом адрес; защита имущественных интересов муниципального образования адрес. Департамент согласно своих полномочий осуществляет контроль за соблюдением требований федерального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления адрес и других нормативных правовых актов в сфере учета, управления, распоряжения и использования муниципальной собственности адрес в пределах своей компетенции.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что специалистами отдела муниципального земельного контроля департамента проведено обследование участка, не сформированного в установленном законом порядке, площадью 60,7 кв. м., расположенного относительно здания по адресу: адрес, Советский административный округ, адрес, составлен акт обследования земельного участка от .... №-ф.

Участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:415, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию адрес.

В результате обследования установлено, что участок используется ФИО1 для размещения и эксплуатации здания кафе, объекта незавершенного строительства, а также строения, используемого в качестве шашлычной, без внесения платы.

Истцом указывается, что, вследствие использования земельного участка без правовых оснований и внесения платы за период с .... по .... с ответчика подлежит взысканию стоимость неосновательного обогащения в размере 65 014, 13 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по .... в размере 11 164, 83 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

При этом пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № разъяснено, что по смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... №, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Исходя из того, что истец обратился в суд с иском .... (дата направления в суд искового документа посредством почтового отправления), срок исковой давности по требованию о взыскании арендных платежей и пени за период до .... является явно пропущенным.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения рассчитанного до ...., удовлетворению не подлежит, поскольку в данной части срок исковой давности пропущен (п.2 ст.199 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании спорного участка, осуществляется в соответствии с Решением Омского городского Совета от .... № «О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности адрес», Решением Омского городского Совета от .... № «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности адрес и предоставленные в аренду без проведения торгов» (далее - Решение 138), Приказом Министерства имущественных отношений адрес от .... №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов адрес», Приказом Министерства имущественных отношений адрес от .... №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов адрес, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории адрес» и составляет за период с .... по .... – 1 690 рублей, с .... по .... – 4 310,11 рублей, с .... по .... – 2 611,42 рубля, всего 8 611,53 рубля., что соответствует расчету произведенному истцом.

При этом, суд, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ, полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с .... по .... в размере 492,36 руб., поскольку, представленный расчет в данной части основан на законе и арифметически верен.

Также удовлетворению подлежат требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с .... по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .... года рождения, в пользу департамента имущественных отношений Администрации адрес сумму неосновательного обогащения за период с .... по .... в размере 8 611,53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по .... в размере 492,36 руб., а всего - 9 103, 89 руб.

Взыскать с ФИО1, .... года рождения, в пользу департамента имущественных отношений Администрации адрес проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в адрессуд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения вокончательной форме.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «09» сентября 2021 года.