Дело № 2-2948/2016 ~ М-2363/2016, первая инстанция

Дело № 2-2948/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] <данные изъяты> действующей за себя и в интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> к [СКРЫТО] <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Е.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] А.С. обратились в суд с иском к [СКРЫТО] Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что 27.10.1967 года согласно ордера № 6238 их семье была предоставлена квартира № <данные изъяты>, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем квартиры являлась их мать - [СКРЫТО] <данные изъяты>, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: [СКРЫТО] Е.С., совместно с несовершеннолетней дочерью - <данные изъяты>, и братом - [СКРЫТО] А.С. Кроме того, с 15.03.1988 года в квартире зарегистрирована их тетя - [СКРЫТО] (Абрамова) Л.А. С 01.09.2012 года ответчица, [СКРЫТО] Л.А., добровольно выехала из спорной квартиры, в связи с тем, что вступила в фактические брачные отношения, забрала все свои вещи, претензий на квартиру не предъявляла. Ответчица не несет расходов по найму жилого помещения, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Данные расходы они вынуждены оплачивать сами, т.к. ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В настоящее время по вине ответчицы возникла задолженность по оплате за жилое помещение. В связи с тем, что [СКРЫТО] Л.А. добровольно не воспользовалась своим правом на проживание в указанном жилом помещении, то она утратила право пользования данным жилым помещением. К тому же, считают, что поскольку ответчица - [СКРЫТО] Л.А. добровольно убыла на другое постоянное место жительства, она тем самым расторгла договор найма жилого помещения в отношении себя. Регистрация ответчицы по месту жительства лишает истцов воспользоваться не только правом на приватизацию жилого помещения, но и правом юридического заключения договора социального найма. Факт того, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении с 01.09.2012 года, вещей ее в квартире нет, подтверждается актом о непроживании. Просят признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <данные изъяты> (л.д. 5-6).

Истцы [СКРЫТО] Е.С., [СКРЫТО] А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, на то, что квартира в 1967 году была предоставлена ее матери Абрамовой Н.М. на основании ордера на семью, состоящую из четерех человек: Абрамова Н.М. (мать), Абрамов А.В. (отец) и в то время несовершеннолетние дети – сестра ответчика - [СКРЫТО] (Абрамова) С.А., брат ответчика - Абрамов В.М. Ответчик в спорной квартире была зарегистрирована и проживала с момента своего рождения до 01.09.2012г. В лицевом счете, представленном в материалы дела, указана дата ее регистрации в квартире -15.03.1988 года, т.е. с момента получения паспорта. Считает, что у нее не утрачено право на спорное жилое помещение, однако доказательств вынужденного выезда из жилого помещения представить не может. Также пояснила, что у нее в собственности имеется иное жилье, в котором она и проживает с 01.09.2012 года и до настоящего времени с мужем и ребенком. Вместе с дочерью являются собственниками по 1/2 доли в квартире № <данные изъяты>. В спорную квартиру после 01.09.2012 г. вселиться не пыталась, истцы ей не препятствовали в таком вселении. Бремя содержания спорного жилого помещения с момента выезда не несет, полагая, что не должна этого делать, поскольку фактически в квартире не проживает, оплачивает коммунальные платежи только в отношении квартиры, в которой проживает в настоящее время и является ее собственником.

Представитель УФМС по Омской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении производства по делу не заявлял.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В статье 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из пояснений ответчика, квартира № <данные изъяты> была предоставлена ее родителям Абрамовой Н.М. и Абрамову А.В. в 1967 году на основании ордера на семью, ответчик была зарегистрирована в квартире после своего рождения. После их смерти нанимателем спорной квартиры стала ее сестра [СКРЫТО] С.А., которая умерла в октябре 2015 года. После заключения брака ответчик сменила фамилию с Абрамовой на [СКРЫТО], после смерти мужа является наследником ? доли в квартире на <данные изъяты>, там же и проживает с гражданским мужем и дочерью, являющейся наследницей ? доли в квартире на <данные изъяты>. Из спорной квартиры выехала в 2012 году, вывезла все свои вещи. Выехала из квартиры, так как сестра [СКРЫТО] С. злоупотребляла спиртными напитками. Вместе с тем, доказательств того, что ее выезд носил вынужденный характер суду представить не может.

Согласно копии лицевого счета [СКРЫТО] Л.А. постоянно зарегистрирована в указанной квартире с 15.03.1988 г., как член семьи нанимателя (л.д. 7).

Истцом при обращении в суд указано, что ответчик с 01.09.2012 г. не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательства, вытекающие из договора социального найма, не исполняет.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик [СКРЫТО] Л.А. указывает на то, что действительно долгое время не проживает в спорном жилом помещении, а именно с 01.09.2012 г., коммунальные платежи не оплачивает, поскольку не считает это своей обязанностью, проживает в другом жилом помещении, собственником доли в праве собственности, на которое она является, при этом исковые требования не признает, полагает, что не утратила право пользование спорной квартирой, поскольку была вынуждена выехать из нее, в связи с невозможностью совместного проживания.

При этом, ответчик пояснила, что доказательств вынужденного выезда из спорного помещения представить не может, вселиться в квартиру не пыталась.

Истцы поясняли, что не препятствовали вселению ответчика в спорную квартиру, с момента ее выезда замки на входной двери не менялись, а у ответчика имеется ключ от квартиры. Данные обстоятельства ответной стороной ничем не опровергнуты.

Согласно выписке из ЕГРП [СКРЫТО] Л.А. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру № <данные изъяты> (л.д.37)

Факт длительного отсутствия ответчика в спорной квартире, а именно с 01.09.2012 г., подтвержден актом о непроживании от 13.04.2016 г., подписанный жильцами дома по адресу: <данные изъяты> (л.д. 40).

С учетом изложенного, учитывая, что выезд ответчика из спорной квартиры не носит временный характер, напротив, установлен факт проживания ответчика в принадлежащей ей и ее дочери на праве собственности квартире, факт добровольного отказа от спорного жилого помещения, отсутствие со стоны ответчика каких-либо действий, свидетельствующих о том, что она несла бремя содержания спорным жильем, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании [СКРЫТО] Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] <данные изъяты> г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Панихидникова

Мотивированное решение составлено 14 июня 2016 года.