Дело № 2-6999/2016 ~ М-6226/2016, первая инстанция

Дело № 2-6999/2016

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Римском Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

20 декабря 2016 года

дело по иску [СКРЫТО] А. И. к [СКРЫТО] Е. Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.И. обратился в суд с требованием к [СКРЫТО] Е.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что является нанимателем указанного жилого помещения. С момента вселения и до настоящего времени проживает в комнате один. Ответчик был знакомым коменданта общежития, комендант поставил истца в известность, что зарегистрировала в комнате № своего знакомого, которому нужна была постоянная регистрация по месту жительства для трудоустройства. Ответчик никогда не делал попыток и не вселялся в указанную комнату, его вещей в комнате не было и нет, ключа от комнаты у него нет, родственными отношениями они не связаны.

Считает, что ответчик не был вселен в установленном законом порядке, он не имел намерения вселять постороннего к себе в комнату, фактически ответчик не вселялся в комнату, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] А.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Темирбаева Р.С., действующая на основании доверенности от 22.08.2016 г., заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик [СКРЫТО] Е.Р. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям ГП «Омский центр ТИЗ», ДД.ММ.ГГГГ была произведена текущая инвентаризация многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе инвентаризации комнате, ранее имевшей номер (позиция) на поэтажном плане 2-го этажа – 2 (инвентаризация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), присвоен адрес: <адрес>, секция № комната №.

Согласно поквартирной карточке, копии лицевого счета в комнате <адрес> постоянно зарегистрированы [СКРЫТО] А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] Е.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УК «Жилищник 3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о первичном заселении не сохранены.

Из пояснений свидетеля Г.Е.М. следует, что ответчика [СКРЫТО] она не знает. Проживает в доме <адрес> с 1996 года. Жилье получила от <данные изъяты>. Данное здание было общежитием «<данные изъяты>». Ответчик в комнате № не проживал, где живет не знает. В этом же общежитии живет <данные изъяты> ответчика.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд отмечает, что жилищные правоотношения, возникшие до введения в действие ЖК Российской Федерации (01.03.2005), регулировались Жилищным кодексом РСФСР.

Статья 109 ЖК РСФСР предусматривала, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР 11.08.1988 N 328, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации или учебного заведения. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

После 01.03.2005 г. основанием заключения договора найма специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно ст. 99 ЖК Российской Федерации, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на момент регистрации ответчика относилось к специализированному фонду, в настоящее время находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются как на нанимателя жилого помещения, так и бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Условиями удовлетворения требований о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением являются доказанность факта отсутствия связи ответчика с данным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, членом семьи нанимателя не является, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Следовательно, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. Доказательства обратного суду не представлены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является в данном случае доказательством сохранения за [СКРЫТО] Е.Р. права пользования жилым помещением. Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает у него право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования [СКРЫТО] А.И. о признании [СКРЫТО] Е.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] Е. Р. не приобретшим право пользования комнатой <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Решение вступило в законную силу 07.02.2017 г.