Дело № 2-3635/2021 ~ М-3657/2021, первая инстанция

Дело № 2 –3635/2021

№ 55RS0005-01-2021-006917-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре, помощнике В.Д. Паховцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«21» декабря 2021 года

гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Ольшанского В. М. к [СКРЫТО] А. А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с обозначенным иском к [СКРЫТО] А.А., указав, что 02.03.2021г. между ними был заключен договор аренды нежилого помещения 6П, расположенного по адресу6 <адрес>. Арендная плата по договору составляет 110000 руб. в месяц. В нарушение указанного условия договора аренды ответчиком не внесена арендная плата в общей сумме 562689, 99 руб. за период с марта 2021г. по октябрь 2021г. Согласно п.5.4. договора аренды за просрочку платежей арендодатель вправе потребовать от арендатора выплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В связи с неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договорам аренды ИП Ольшанский В.М. просит взыскать с [СКРЫТО] А.А. сумму задолженности по арендной плате в размере 562689, 99 руб., пени за период с 11.06.2021г. по 29.10.2021г. в размере 35503,38 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 182 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Представитель истца Троценко Ю.В поддержала иск по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с неявкой в суд ответчика и в связи с отсутствием возражений со стороны истца дело рассмотрено судом в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 626 ГК РФ по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно ст.630 ГК РФ арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Из материалов дела следует, что 02.03.2021г. между ИП Ольшанским В.М. и [СКРЫТО] А.А. был заключен договор аренды нежилого помещения 6П, расположенного по адресу6 <адрес>. Арендная плата по договору составляет 110000 руб. в месяц. В нарушение указанного условия договора аренды ответчиком не внесена арендная плата в общей сумме 562689, 99 руб. за период с марта 2021г. по октябрь 2021г., доказательств обратного ответчиком не представлено, произведенный истцом расчет суммы задолженности по арендной плате суд признает верным, ответчиком не оспорен. Согласно п.5.4. договора аренды за просрочку платежей арендодатель вправе потребовать от арендатора выплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Произведенный истцом асчет суммы пени по арендной плате суд признает верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, в нарушение условий договора, обязательства по внесению арендной платы не исполнил, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 562689 рублей 99 копеек и пени в размере 35503 рублей 38 копеек подлежат удовлетворению как законно и обоснованно заявленные истцом.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 182 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с [СКРЫТО] А. А. в пользу индивидуального предпринимателя Ольшанского В. М. задолженность по договору аренды нежилого помещения от 02.03.2021г. в размере 562689 рублей 99 копеек, пени в размере 35503 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9182 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2021.