Дело № 2-288/2011 (2-5143/2010;) ~ М-4735/2010, первая инстанция

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Омск 31 января 2011 года

Первомайский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,

с участием истца [СКРЫТО] Л.П.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, [СКРЫТО] Д.И.,

при секретаре Евтушенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л.П. к [СКРЫТО] О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.П. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] О.А о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственницей 3/4 долей в праве общей собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ее сын - [СКРЫТО] Д.И., который является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Также в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована бывшая жена ее сына - [СКРЫТО] О.А.. К настоящему времени брак между ее сыном и ответчицей расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № САО <адрес>, вступившего в законную силу 21.09.2010. Следовательно, ответчица не проживает в данном жилом помещении с декабря 2009 года, когда у них с ее сыном фактически прекратились брачные отношения. Не проживает она там по настоящее время, вещей ответчицы в квартире нет. К настоящему исковому заявлению прилагается Акт о не проживании. Где сейчас проживает [СКРЫТО] О.А. истцу не известно. Ответчица не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, все коммунальные платежи оплачивает только она и ее сын. Истица неоднократно пыталась разыскать ответчицу и попросить добровольно сняться с регистрационного учета, но найти ту не удалось. Она не желает больше предоставлять [СКРЫТО] О.А. право проживания в квартире, поскольку членом ее семьи та не является, а также фактически не проживает в жилом помещении длительное время, считает, что у ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, нарушает ее права как собственника жилого помещения, поэтому вынуждена обратиться в суд, чтобы устранить нарушение своих прав. Со ссылкой на положения ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ просит суд признать [СКРЫТО] О.А. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> и выселить [СКРЫТО] О.А. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Cелезневой Л.П. в присутствии помощника прокурора САО г. Омска заявила об отказе от исковых требований в части выселения [СКРЫТО] О.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный отказ принят судом и прекращено производству по гражданскому делу в части исковых требований [СКРЫТО] Л.П. к [СКРЫТО] О.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица поддержала показания, ранее данные в судебном заседании, согласно которым ответчица выехала из квартиры в конце декабря 2009 года, при этом выехала сама, вещи свои вывезла в январе 2010 года. Сама истица при этом не присутствовала, ей позвонили соседи и сказали, что та уехала. При возвращении истицы в квартиру к ней приехала ответчица и сказала, что жить в этой квартире не будет. По просьбе последней истица собрала ее вещи и сын их отвез.

Ответчик [СКРЫТО] О.А. в судебное заседание не явилась, ввиду того, что по последнему месту регистрации и известному истцу месту жительства ответчица не проживает, место ее жительства не установлено, определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвоката.

В судебное заседание адвокат не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, [СКРЫТО] Д.И. пояснил, что он не проживает совместно с [СКРЫТО] О.А. с декабря 2009 года, вещи по ее просьбе он отвез сам, в настоящее время ответчица проживает в другом месте с другим мужчиной. С декабря 2009 года ответчица не пыталась вселиться.

Судом выяснялся вопрос у привлеченного в качестве третьего лица [СКРЫТО] Д.И. не желает ли он заявить самостоятельных требований к [СКРЫТО] О.А., поскольку в силу принципа диспозитивности суд не вправе без заявления соответствующего лица привлекать его в качестве соистца. Данный вывод отражен в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.04.2006 № 99-О. [СКРЫТО] Д.И. пояснил, что самостоятельный иск заявлять не будет, полностью поддерживает иск свой матери [СКРЫТО] Л.П.

Суд, заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Л.П., ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/4 долей и [СКРЫТО] Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 35.90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, (л.д. 6, 7).

Из копии лицевого счета, выданного ООО ЖКХ «Сервис» следует, что по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Д.И. как совладельцы, [СКРЫТО] О.А. как жена сына (л.д. 8).

В деле имеется копия выписки из решения мирового судьи судебного участка № САО <адрес> от 18.008.2010 о расторжении брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, актовая запись № между [СКРЫТО] Д.И. и [СКРЫТО] (Молибога) О.А. (л.д. 5).

Истцом в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании, подписанный жильцами <адрес> Б <адрес>- А. <адрес> - Н., а также старшей по дому А инженером О "С" Г. утвержденный директором О "С" П. из которого следует, что [СКРЫТО] О.А. не проживает по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

Таким образом, материалами дела установлено, что <адрес> в <адрес> находится в общей совместной собственности [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Д.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из письменных и устных пояснений истца и третьего лицо следует, что [СКРЫТО] О.А. выехала из принадлежащей им квартиры в декабре 2009 года и с тех пор в этой квартире не появлялась, при этом в настоящее время проживает с другим мужчиной, брак с [СКРЫТО] И.Д. у нее расторгнут, членом семьи [СКРЫТО] Л.П. она также не является.

Данные обстоятельства подтверждены исследованными материалами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] О.А. с декабря 2009 года не проживает в спорной квартире, не является с августа 2010 года членом семьи собственника [СКРЫТО] Д.И. ввиду расторжения брачных отношений, членом семьи [СКРЫТО] Л.П. также не является. Кроме того, актом о не проживании также подтверждается, что ответчица по адресу регистрации не проживает с декабря 2009 года.

Как собственники <адрес> <адрес> в <адрес> [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Д.И. имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться им в силу положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

При рассмотрении данного гражданского дела не установлен факт предоставления собственниками квартиры права пользования принадлежащим им жилым помещением [СКРЫТО] О.А. по основаниям, предусмотренным ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] О.А. утратила право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Cелезневой Л.П. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в корпусе № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] О.А. государственную пошлину в пользу [СКРЫТО] О.А. в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Сактаганова

Решение вступило в законную силу 04.03.2011

.

.

.о