Дело № 2-1265/2018 ~ М-742/2018, первая инстанция

Дело № 2-1265/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 08 мая 2018 года

гражданское дело по иску [СКРЫТО] Д. В. к [СКРЫТО] В. Ю., Управляющей компании «Партнер», открытому акционерному обществу «Омскводоканал», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] Д.В. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками являются также по № доли: [СКРЫТО] В. Ю., Д.А.В., Д.И.В..

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она и <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес> на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес> в г. Омске в равных долях от общего размера оплаты по 50% с ДД.ММ.ГГГГ; возложить на УК «Партнер», ОАО «Омскводоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с [СКРЫТО] Д.В. и [СКРЫТО] В.Ю.

Впоследствии исковые требования уточнила, поскольку задолженность за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще; истец [СКРЫТО] Д.В., представитель ОАО «ОмскВодоканал» просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] В.Ю. в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором указал, что согласен с требованием по разделению лицевых счетов с ДД.ММ.ГГГГ, просил дело рассматривать без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как предусмотрено ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, усматривается из свидетельств о государственной регистрации права, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Д.А.В. – № доля; Д.И.В. – № доля; [СКРЫТО] Д. В. – № доля; [СКРЫТО] В. Ю. – № доля (л.д. 4-7).

Спора о правах, в том числе, праве пользования, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> суду не заявлено.Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: [СКРЫТО] В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; [СКРЫТО] Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их <данные изъяты> Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Д.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). Как установлено в судебном заседании, соглашения о порядке участия в расходах по содержанию общего имущества сособственниками не достигнуто. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок участия сторон в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг по № доли на [СКРЫТО] Д.В. и [СКРЫТО] В.Ю. При этом вступившее в законную силу решение суда является основаниям для энергоснабжающих и обслуживающих организаций заключить с [СКРЫТО] Д. В., [СКРЫТО] В. Ю. либо иным лицом, как законным представителем <данные изъяты>, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг [СКРЫТО] В. Ю., [СКРЫТО] Д. В. с открытием отдельных финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение по № доли на каждого за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для энергоснабжающих и обслуживающих организаций заключить с [СКРЫТО] В. Ю., [СКРЫТО] Д. В. соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями с ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска. Мотивированное решение составлено 14 мая 2018 года Решение в законную силу не вступило.