Дело № 2-3562/2018 ~ М-3649/2018, первая инстанция

Дело № 2-3562/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего Гречкань Н.И., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 декабря 2018 года дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Т.П. к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.П. обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрированы истец и ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией финансового лицевого счета. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире и фактически проживали в ней до заключения договора купли-продажи указанной квартиры. В соответствии с п.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 взяла на себя обязанность сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своих обязательств не выполнили. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако требование не было исполнено. На основании изложенного просила признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на уплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований не настаивала, поскольку в настоящее время ответчики добровольно снялись с регистрационного учёта, поддержала требование взыскании с ответчиков в свою пользу расходы на уплату услуг представителя в размере 2000 рублей. Указала, что в связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по договору купли-продажи о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, истец ДД.ММ.ГГГГ была вынуждена обратиться за оказанием ей юридической помощи по составлению искового заявления, которая была оплачена [СКРЫТО] Т.П. в сумме 2 000 руб. Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 снялась с регистрационного учета лишь ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судебные расходы были понесены истцом обоснованно, просит взыскать их с ФИО4

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки в судебное заседания суду не известны (л.д.21,2326, 27, 28,29).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически на проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу <адрес>, мкр. Крутая горка <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, комн.2, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 Яна ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Судебные повестки с уведомлением о дате и месте судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчикам по адресу их регистрации. (л.д. 21,23, 27,29). На уведомления сотрудников почты о необходимости получения судебного уведомления ответчики не отреагировали, о чем свидетельствует отметка на конверте - «истек срок хранения». Ответчиком ФИО3 (ФИО8) Н.П. судебная повестка получена лично (л.д. 21).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, возможным рассмотреть дело в ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Крутая горка, <адрес> является ФИО5 на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4), право собственности истца подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.6-7).

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в мкр. Крутая горка в <адрес>, принадлежащем ФИО5 на праве собственности, зарегистрированы ответчики (л.д.5).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание переход права собственности на квартиру к [СКРЫТО] Т.П. суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением.

Однако, учитывая, что на момент рассмотрения гражданского дела ответчики добровольно снялись в регистрационного учета, что подтверждается адресными справками отдела адресно0справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, которые подлежат удовлетворению.

Пунктом 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что продавец ФИО4 гарантирует и обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие всех зарегистрированных в объекте недвижимости лиц, а также освободить объект недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами дела указанная обязанность ответчиком ФИО4 не исполнена в установленный договором срок, на момент обращения за оказанием юридической помощи по составлению искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением и направления искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Таким образом несение истцом судебных расходов по оплате юридической помощи суд признает обоснованным.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанные положения трансформированы в статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой расходы на оплату услуг представителя взыскиваются лицу, в пользу которого состоялось решение суда, в разумных пределах. Ответчик ФИО4 в ходе судебного заседания о несоразмерности судебных расходов не заявляла, об их снижении не заявляла.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Т.П. обратилась в ООКА № за юридической помощью по составлению искового заявления о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, что подтверждается квитанцией серии АП № (л.д. 9), оплатив услуги в размере 2000 рублей.

Поскольку ответчик ФИО4 не исполнила условия договора, не снялась с регистрационного учёта в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ, а снялась с регистрационного учета лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после обращения истца в суд, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО5 о взыскании с нее судебных расходов в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Т.П. к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в связи с добровольным удовлетворением ответчиками.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 2 000 руб.

Настоящее решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем направления апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Н.И. Гречкань