Дело № 2-1812/2021 ~ М-1328/2021, первая инстанция

Дело № 2-1812/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-001841-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Смирновой К.Н.

при секретаре Романец О.А.,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Ляшенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 мая 2021 гражданское дело по иску [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] к ТУ Росимущества в Омской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, указав в его обоснование, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером 55:36:150605:733. Согласно кадастровому паспорту земельного участка его границы не установлены. В целях уточнения границ земельного участка ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ, описания границ на местности, составлении межевого плана земельного участка. В ходе кадастровых работ были проведены замеры и вычисления характерных узловых и поворотных точек фактического местоположения земельных участков, в результате чего площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733 составила 500 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733 по фактическому использованию пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, учтенные в ЕГРН, площадь наложения составляет 353 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004 внесены в ЕГРН неправильно, без своего фактического расположения на местности. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004 является частью земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказания. Собственником земельного участка является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004 по координатам поворотных точек, содержащихся в ГКН, накладывается на строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150605:733. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, не были учтены интересы собственника смежного земельного участка. При подготовке документации необходимой для постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004 необходимо было учитывать границы всех земельных участков, в том числе и с неустановленными на местности границами. Полагает, что причиной наложения границ спорных земельных участков является недостаточная нормативная точность определения месторасположения характерных поворотных точек границ участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, а также, что в отношении данного земельного участка не принято во внимание фактическое месторасположение наглядно имеющихся очертаний местности – дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150605:733. Просит установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ, микрорайон Осташково, в соответствии с координатами поворотных точек согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2 Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723, принадлежащего Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> Федеральное казенное учреждение Исправительная колония № на праве бессрочного пользования в части фактического наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, по координатам характерных точек:

№ точки

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, ходатайств об его отложении не заявлял.

В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 (в который входит земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004) предоставлен в бессрочное пользование ФКУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> ранее, чем возникло право на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150605:733 у истца.

Председатель третьего лица СНТ «Осташково» ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания в него не явились, ходатайств об его отложении не представляли.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункту 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статье 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Одна из таких характеристик – описание местоположения земельного участка.

При этом указанная характеристика одного земельного участка одновременно характеризует другие земельные участки, смежные с ним. С учетом этого законодательство устанавливает соответствующие процедуры определения границ на местности и их согласования. В целом такие процедуры сводятся к предоставлению возможности смежным землевладельцам высказать свое мнение о расположении общей границы земельного участка и проводятся с целью соблюдения их интересов.

Из пункта 1 статьи 64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 45 Постановления №, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При этом следует учесть, что необходимость устранения указанных нарушений связанных с установлением границ земельного участка обусловлена нормами земельного законодательства, и требование об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателю смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, мкр Осташково, СНТ Осташково, кадастровый №.

Ранее указанный земельный участок принадлежал ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке УМВД России по <адрес> на архивном хранении в Информационном центре УМВД России по <адрес> находится личное дело ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>. Согласно записи в послужном списке ФИО8 принят инженером-технологом технической части ИТК-6 УИТУ УВД <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (приказ УВД № л/с от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ назначен на должность начальника отряда ИТК-6 УИТУ УВД Омского облисполкома (приказ УВД № л/с от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно приказу Управления внутренних дел Омского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, копия которого находится в материалах личного дела, лейтенант внутренней службы ФИО8, начальник отряда ЛТП-1 УИТУ, уволен в запас Вооруженных Сил СССР по статье 67 пункту «Д» (по служебному несоответствию) с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, граница данного земельного участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание месторасположения земельного участка отсутствуют.

В связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, по заказу истца кадастровым инженером ФИО2 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка истца. Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733 по фактическому использованию пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, учтенные в ЕГРН, площадь наложения составляет 500 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004 внесены в ЕГРН неправильно, без своего фактического расположения на местности. В связи с наличием пересечения границ правообладателю земельного участка рекомендовано обратиться в суд для решения спора о границах земельных участков. Земельный участок с номером 55:36:150603:3004 является условным участком в составе единого землепользования, земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004 входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723, площадью 576066 +/-266 кв.м, находящегося в собственности Российской Федерации.

Согласно ответу ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты ФСГРКиК» по <адрес> земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004 является условным и входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 55:36:000000:723.

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для производственной деятельности, размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Местоположение данного земельного участка установлено в 450 метров северо-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Октябрьский административный округ, микрорайон Осташково, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, на основании Постановления Главы администрации <адрес> «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» №-п от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Постановления Главы администрации <адрес> «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» №-п от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № к нему, Управлению исполнения наказания УВД <адрес> для производственной деятельности выделены земли совхоза «Красное знамя» площадью 121 Га.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставляется в бессрочное (постоянное) пользование Управлению исполнения наказания УВД <адрес> 121 Га земель, указанных в чертеже для производственной деятельности.

Приказом ГУ Управления исполнения наказаний МЮ РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанные земли общей площадью 121 Га распределены между ИК-12 – 98,8 Га и ИК-13 – 22,2 Га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> за Российской Федерацией на основании указанных актов зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 210 000 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для производственных деятельности, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение <адрес>.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150605:0041, а именно прекращено право постоянного бессрочного пользования Управления исполнения наказания управления внутренних дел <адрес> на земельный участок, общей площадью 121 Га для производственной деятельности. Земельный участок площадью 576 466 кв.м с кадастровым номером 55:36:000000:723 предоставлен ФГУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 передан в постоянное (бессрочное) пользование ФКУ ИК-12 УФСИН России по <адрес>.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:0041, площадью 121 Га. В государственном кадастре недвижимости учтен ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что межевание земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:0041 произведено ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» на основании государственного контракта № с ТУ Росимущество по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и технического задания.

Из пункта 1 статьи 69 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения землеустроительных работ) землеустройство проводится по инициативе уполномоченных органов, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Пунктом 4 названной статьи было предусмотрено, что при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

Согласно пункту 7 названной статьи порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О землеустройстве» порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о проведении территориального землеустройства, согласно пунктам 8-10 которого, межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно-территориальных образований, а также земельных участков.

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

При определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за семь дней да начала работ. Отсутствие надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения этих работ.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель (утверждённую Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно пунктам 8.1, 8.2, 8.3 указанной инструкции собственники, владельцы, и пользователи размежёвываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

Согласно пунктам 9.1, 9.2 Инструкции установлении границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером – землеустроителем – производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).

Согласно пункту 10.8 Методических рекомендаций по проведению земле устроительства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) положение границ земельного участка на проектном плане подлежит согласованию с правообладателем этого земельного участка и правообладателями смежных земельных участков. Оповещение вышеуказанных лиц о месте и времени согласования проводится в установленном порядке.

Согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ. Отсутствие на согласовании кого-либо из участников согласования отмечается исполнителем работ в акте (пункт 10.9 Методических рекомендаций).

Согласование положения границ земельного участка на проектном плане с правообладателями смежных земельных участков не проводится в случаях определения местоположения границ по сведениям государственного земельного кадастра; утвержденным проектам территориального землеустройства и землеустроительным делам; строительным нормам и правилам для объектов, размеры земельных участков под которые определяются исключительно по установленным нормам и правилам (опоры линий электропередачи, нефтепроводы, газопроводы и т.п.). В этих случаях в акте согласования делается ссылка на документ (документы), по которому определялось местоположение границ образуемого земельного участка на проектном плане (пункт 10.10 Методических рекомендаций).

Таким образом, при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:0041, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:723 (в единое землепользование которого входит земельный участок с кадастровым номером 55:36:150603:3004), ответчиком должно было быть обеспечено согласование границ образуемого земельного участка с землепользователями смежных земельных участков.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по омской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены проекты территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе территориальный проект по формированию земельного участка из состава земель населенных пунктов предназначенного для производственной деятельности, площадью 576 466 кв.м, местоположение которого установлен в 450 метрах северо-западнее относительно жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, микрорайон Осташково, <адрес>.

Однако, из имеющихся в землеустроительном деле извещений следует, что для установления и согласования в натуре границ земельного участка приглашались только представители ФГУ ИК-12 УФСИН России по <адрес>, ФГУ ИК-13 УФСИН России по <адрес>, ФИО9

В акте согласования границ земельного участка подписи собственника спорного земельного участка, как правообладателя смежного земельного участка отсутствуют.

Акт подписан только правообладателями образованных земельных участков ФГУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ ИК-13 УФСИН России по <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ТУ Росимущество по <адрес>.

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723 установлены в соответствии с действующим законодательством, судом отклоняются, поскольку противоречат нормам материального права и установленным по делу обстоятельствам.

Суд учитывает, что на момент межевания земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723 имелись сведения о зарегистрированных правах в отношении принадлежащего истцу земельного участка. Из представленных в материалы дела фотографий, усматривается, что на земельном участке истца расположены хозяйственные постройки, дачный дом, земельный участок огорожен по периметру.

Ответчиками и третьими лицами не оспаривалось, что на момент проведения межевания, истец (его правопредшественник) владел спорным земельным участком, земельный участок был огорожен, на нем находились хозяйственные постройки.

Следовательно, ответчик мог и должен был предпринять меры для согласования смежных границ с истцом (его правопредшественником), поскольку оспариваемыми результатами кадастровых работ затрагиваются права последнего как землепользователя.

Нарушений процедуры согласования границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723 при его межевании привело к пересечению границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, являющегося частью единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723.

Факт нахождения земельного участка истца в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, ответчиками в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не оспаривался.

Доказательств того, что земельный участок истца с кадастровым номером 55:36:150605:733, относятся к участкам ограниченным в обороте или изъятым из оборота, суду не представлено.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, поскольку при межевании земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:723 сведений об обеспечении законных интересов собственника земельного участка с кадастровыми номером 55:36:150605:733, права которого могли быть затронуты при его проведении не содержит, при том, что последний является собственностью правопредшественника истца с 1992 года, которым истец фактически пользуется, рядом с участком также находятся земельные участки выделенные под садоводство, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства влекут за собой исключение сведений о границах земельных участков из единого государственного реестра недвижимости с установлением границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных истцом ФИО3 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить границы принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ, микрорайон Осташково, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:

Исключить из земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 55:36:000000:723, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение земельного участка установлено по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ, микрорайон Осташково, указанные координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 55:36:150605:733, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п К.Н. Смирнова