Дело № 2-668/2012 ~ М-385/2012, первая инстанция

Дело № 2- 668/2012

24 февраля 2012 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Груманцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] П.В. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

[СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] П.В. обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что вселились в квартиру ххх дома № по ул. ххх в городе Омске в 1994 году на основании ордера № от 22.02.1994 года. Фактически проживая в квартире белее 16 лет, производят все необходимые платежи, используя жилое помещение по назначению. Решением Ленинского районного суда города Омска от 01.06.2011 года за ними признано право пользования вышеуказанной квартирой на условиях договора социального найма. При обращении в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска им было отказано в приватизации указанной квартиры, поскольку она не значится в реестре муниципального и федерального имущества. Просят признать за ними право собственности на квартиру № в доме № по ул. ххх в г. Омске в порядке приватизации, в равных долях - по 1/2 доле за каждым.

Истцы [СКРЫТО] В.И. и [СКРЫТО] П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] В.И. в период с 31.03.1986 года по 10.11.2004 года работала в ххх». В период работы в указанном учреждении, истцу на основании ордера № от 22.02.1994 года, выданного Райисполкомом Ленинского Совета народных депутатов на основании решения № от 17.02.1994 года, была предоставлена квартира № в доме № по ул. ххх в г. Омске. Изложенные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда города Омска от 01.06.2011 года, которым признано недействительным постановление главы Администрации Ленинского района города Омска № от 17 февраля 1994 года о включении в число служебных квартиру № в доме № по ул. ххх в г. Омске, а также признано за [СКРЫТО] В.И. и [СКРЫТО] П.В. право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. ххх в г. Омске, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., состоящей из трех комнат, на условиях договора социального найма (л.д.7-9). Данное решение вступило в законную силу 17.06.2011 года.

Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ххх в г. Омске (л.д.6) следует, что указанная квартира имеет общую площадь ххх кв.м., жилую ххх кв.м., состоит из трех комнат.

Согласно справок ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от 21.02.2012 года (л.д.23-26) квартира № в доме № по ул. ххх в г. Омске под арестом, запретом и другим обременением не состоит, [СКРЫТО] В.И. и [СКРЫТО] П.В. право бесплатной приватизации не использовали.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 24.02.2012 года (л.д.22) и ответу ТУ ФА по управлению госимуществом Омской области от 05.05.2011 года за № квартира № дома № по ул. ххх в г. Омске не значится в реестре муниципального имущества города Омска и федерального имущества, не значится.

В то же время, как следует из мотивировочной части решения Ленинского районного суда города Омска от 01.06.2011 года, Распоряжением Главы Администрации города Омска №-р от 10.08.1993 года в связи с заявлениями граждан с просьбой отменить распоряжение о приватизации их квартир, и на основании Закона «О местном самоуправлении в РФ», отменен п.30 приложения 3 распоряжения №-р от 18.02.93 года «О передаче в собственность граждан жилых помещений», по которому квартира № дома № по ул. ххх была передана в собственность К.Е.А., К.В.А., К.В.В., К.М.В. Пункт 3 данного распоряжения содержит указание Муниципальному предприятию ТИУНИ (Р.Е.) зарегистрировать квартиру на праве муниципальной собственности.

Таким образом, вышеуказанное Распоряжение содержит прямое указание о регистрации спорной квартиры на праве муниципальной собственности, а тот факт, что до настоящего времени вышеуказанные действия Муниципальным образованием не произведены, не может повлечь нарушение прав истцов на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд находит не противоречащим положениям Гражданского кодекса избранный истцами способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 22.02.2012 года: квартира № дома № по ул. ххх в г. Омске в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует (л.д.21).

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования [СКРЫТО] В.И., [СКРЫТО] П.В., полагая возможным признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул. ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за [СКРЫТО] В.И. и [СКРЫТО] П.В. право собственности на жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ххх в г. Омске, инвентарный номер ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх