Дело № 2-622/2012 ~ М-391/2012, первая инстанция

Дело № 2-622/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.

при секретаре судебного заседания Турковой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г.А. к ГУ по земельным ресурсам Омской области, [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Г.Г. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Г.А. обратилась в суд с иском к ГУ по земельным ресурсам Омской области, [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Г.Г. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование своих требований указала, что на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от 05.03.2007 года за нею признано право собственности на квартиру ***. Ранее квартира была предоставлена на основании решения администрации ЛАО г. Омска и профсоюзного комитета совхоза «Тепличный» в 1974 году.

27.06.2008 года произошел пожар, в результате которого сгорели все надворные постройки, а также жилой дом ***, принадлежащая [СКРЫТО] П.А., так как домостроение состоит из двух квартир.

Своими силами возводится новый дом, который в настоящее время не достроен. [СКРЫТО] П.А. и семья [СКРЫТО] Г.А. не имеют возможности оформить право собственности на недостроенный дом, в связи с отсутствием правовых документов на земельный участок.

Земельный участок находится в совместном пользовании с [СКРЫТО] П.А.

В момент оформления в судебном порядке права собственности на квартиру *** и получения такого права для регистрации собственности на указанную квартиру, к собственникам дома, согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ перешло право постоянного пользования этим земельным участком, на котором расположен дом. Таким образом, в момент оформления права собственности на дом у истца возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и на земельный участок.

Считает, что фактическое использование земельного участка для целей не запрещенных законом, указание в кадастровой выписке - земли жилой застройки, установление законодательством сохранение права пользования земельным участком для граждан, которым земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ является подтверждением возникшего права бессрочного пользования земельным участком, которое никем не оспорено.

Земельный участок имеет площадь *** кв.м., находится в общем пользовании с [СКРЫТО] П.А. и относится к категории земель жилой ( индивидуальной) застройки.

Просит признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по ***, общей площадью земельного участка *** кв.м. кадастровый номер ***.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГУ по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явился.

Ответчики [СКРЫТО] П.А., [СКРЫТО] Г.Г., [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от 05.03.2007 года за [СКРЫТО] Г.А. признано право собственности на квартиру ***. Ранее квартира была предоставлена на основании решения администрации ЛАО г. Омска и профсоюзного комитета совхоза «Тепличный» в 1974 году.

На основании кадастровой выписке о земельном участке *** от 09.02.2012 года, земельному участку, расположенному по адресу: ***, присвоен кадастровый номер ***, его площадь в настоящее время составляет *** кв.м

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: *** в установленном законом порядке предоставлен в бессрочное пользование под строительство жилого дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 года право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за [СКРЫТО] Г.А. право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] Г.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.

Судья. Решение вступило в законную силу 06.04.2012 г.