Дело № 2-342/2019 ~ М-48/2019, первая инстанция

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре Шелудяк М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «04» февраля 2019 года гражданское дело по иску [СКРЫТО] О.В. к [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] О.В. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к [СКРЫТО] С.А. [СКРЫТО] О.Е., указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>. Бывший собственник обещала, что она и зарегистрированные в доме ответчики [СКРЫТО] О.Е. и [СКРЫТО] С.А. снимутся с регистрационного учета. Продавец снялась с регистрационного учета, однако ответчики этого не сделали. В настоящее время продолжают приходить неизвестные лица и спрашивать о месте нахождения [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] О.Е., ссылаются на их регистрацию, чем нарушают права и интересы истца.

Просит признать ответчиков [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] О.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] О.Е в судебном заседании, каждый в отдельности, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу [СКРЫТО] О.В. (л.д. 8, 20-21).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из выписки из домовой книги (л.д. 9), адресной справки УМВД России по Омской области (л.д. 19) следует, что в <адрес>, принадлежащем [СКРЫТО] О.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована гражданка [СКРЫТО] О.Е., а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин [СКРЫТО] С.А.

Факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членами семьи собственника ответчики не являются.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] О.Е. иск признали.

Во исполнение требований ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены ответчикам, что подтверждается письменной распиской.

В силу положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, только если он не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом собранных по делу доказательств и признания ответчиками исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] О.В. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и [СКРЫТО] О.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.

Копия верна:

Судья А.И. Курсевич