Дело № 2-6262/2021 ~ М-5922/2021, первая инстанция

Дело № 2-6262/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике Меньшиковой А.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска Орловой О.Ю.,

рассмотрев 15.12.2021 в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело № 2-6262/2021 по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО6 к [СКРЫТО] ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещения, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. [СКРЫТО] В.В. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по содержанию жилья не выполняет. Препятствий для пользования жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия при осуществлении её прав и обязанностей.

Истец просила признать [СКРЫТО] В.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик [СКРЫТО] В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Оценив представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Центрального административного округа <адрес> Орловой О.Ю., полагавшей, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Г.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности [СКРЫТО] Г.А.зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №

Согласно копии карточки лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] В.В.

Факт постоянной регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и следует из искового заявления, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении фактически не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвует, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет, возражает против сохранения дальнейшей регистрации ответчика по месту её жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО8 удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО10 в пользу [СКРЫТО] ФИО11 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.