Дело № 2-991/2015 ~ М-465/2015, первая инстанция

Дело № 2-991/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 февраля 2015 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре Долгушиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г.И. к [СКРЫТО] Н.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Г.И. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Н.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от 17.10.2013 года, заключенного между [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Л.О., действующих с согласия законного представителя (матери) [СКРЫТО] Н.Г. и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Леус Ю.М., являлась собственником квартиры № <адрес>. После заключения договора купли-продажи ответчики собирались выехать на постоянное место жительства в <адрес> и сняться с регистрационного учета в течение 2-х недель. После заключения договора купли-продажи ответчики освободили жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. своих вещей там не хранят, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. На основании договора дарения от 07.05.2014 года, истец является собственником квартиры № <адрес>. Указывает, что в настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи. Указывает, что регистрация ответчиков по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О. ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] В.О., ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. утратившими право пользования квартирой № 9 дома № 5 по ул. Фугенфирова в г. Омске.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Г.Н. на основании договора дарения от 07.05.2014 года, [СКРЫТО] Г.И. принадлежит двухкомнатная квартира № <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6)

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по Омской области [СКРЫТО] Г.И., Леус И.Е., Леус Ю.М., [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. зарегистрированы в квартире <адрес> (л.д. 5).

Судом установлено, [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. являются бывшими собственниками квартиры <адрес>, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, что подтверждается актом о непроживании граждан в жилом помещении от 29.01.2014 года (л.д. 15)

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, суд считает, что [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.О., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] М.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес>

Взыскать с [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Н.А. [СКРЫТО] М.А. в пользу [СКРЫТО] Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 100 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения им копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2015 года