Дело № 2-935/2018 ~ М-583/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 марта 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является нанимателем <адрес> «А» по <адрес>, в которой проживает совместно с дочерью ФИО4 и внуком ФИО5 В указанной квартире также зарегистрирован ФИО6, однако с 2000 года ответчик в жилом помещении по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи нанимателя не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права как нанимателя жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право пользования ФИО8 площадью в <адрес> «А» по <адрес> с тем, ФИО6 ни до достижения совершеннолетия, ни после достижения совершеннолетия правом пользования спорным жилым помещением не воспользовался, с 2000 года в квартиру не вселялся, с 1997 года связь с ФИО6 не поддерживает.

ФИО1 истца ФИО10, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

ФИО1 по <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора найма жилого помещения должно быть жилое помещение (ФИО8 дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

Поскольку настоящие правоотношения развивались, в том числе, и в период действия ЖК РСФСР, к ним применимы также и нормы ЖК РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2, 1946 г.р. вселен в <адрес> «А» по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с членами своей семьи.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета №, выданного ООО УК «ЦентрЖилСервис - 5» согласно которому в состав проживающих в <адрес> «А» по <адрес> входят ФИО2 (наниматель), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук), ФИО6 (внук) (л.д.5).

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску по иску ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4 к ФИО7, ФИО6 о признании не приобретшими право на жилую площадь, по встречному иску ФИО7 к ФИО2 ФИО11, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования и вселении постановлено:

«ФИО7 признать неприобретшей право на жилую площадь в <адрес> «А» по <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования на жилую площадь в <адрес>».

Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.24-31).

Из содержания решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расторжение брака между ФИО3 (сыном истца) и ФИО7 не должно влиять на права их несовершеннолетнего ребенка, поскольку ФИО6, 1997 г.р. будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, в связи с чем, приобрел право пользования спорным жилым помещением по месту проживания своего отца ФИО3 и может быть вселен на данную жилую площадь.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС ФИО1 по <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес>.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в жилом помещении № в <адрес> никогда не проживал.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, с 2000 года в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорного имущества не несет, своих вещей там не хранит, выезд из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер.

Правовые основания для признания нанимателя жилого помещения, членов его семьи или бывших членов семьи утратившими права пользования жильем исчерпывающим образом отражены в главе 8 ЖК РФ.

В силу ст. 91.8. ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

Согласно нормам жилищного законодательства если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как уже отмечалось выше решение Кировским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания ФИО6, 1997 г.р. приобретшим право пользования спорным жилым помещением с правом на вселение было мотивировано тем, что ФИО6, 1997 г.р. будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, в связи с чем, приобрел право пользования спорным жилым помещением по месту проживания своего отца ФИО3

Вместе с тем, ответчик правом пользования спорным жилым помещением по достижению совершеннолетнего возраста, равно как и правом на вселение в квартиру до настоящего времени не воспользовался, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Указанные выше обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Таким образом, при вынесении судебного решения суд учитывает, что ответчик более 18 лет в спорное жилое помещение не вселялся, имея реальную возможность проживать в нем (решение суда о признании его приобретшим право пользования квартирой с правом на вселение), своим правом не воспользовался, обязательства по договору социального найма жилого помещения не исполнял, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Проанализировав обстоятельства дела в их совокупности, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в <данные изъяты> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ