Дело № 2-911/2022 ~ М-308/2022, первая инстанция

Дело № 2-911/2022

55RS0001-01-2022-000706-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А. при помощнике судьи Рийбе В.Н., секретаре Левченко М.А., при участии в деле помощника прокурора Краузиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице [СКРЫТО] ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – ФИО2, истец) в лице [СКРЫТО] ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО3 (далее – ФИО3, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, [СКРЫТО] истца – ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истца – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 в лице [СКРЫТО] ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Беккер Т.А.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2022 года.