Дело № 2-80/2018 (2-6046/2017;) ~ М-6689/2017, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 января 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО8 при участии прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указав, что является собственником <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. В 2005 году в квартиру по указанному выше адресу были вселены ее внучки ФИО2, ФИО3. В настоящее время, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6. Вместе с тем, ответчики длительное время обязанность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, образовавшуюся задолженность не оплачивают, добровольно выселиться из жилого помещения не желают, регистрация ответчиков по указанному выше адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из жилого помещения по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что ФИО2, ФИО3 приходятся ей внучками, были вселены в спорное жилое помещение в 2005 году в связи с невозможностью проживания с матерью, которая злоупотребляла спиртными напитками. На протяжении длительного времени она занималась воспитанием и образованием ФИО2, ФИО3 Впоследствии в период совместного проживания в квартире ответчики ФИО2, ФИО3 вселили в квартиру своих сожителей, стали приглашать свою мать, в семье возникли конфликтные отношения, проживать в жилом помещении стало не возможно, в связи с чем, она вынуждена была выехать из своей квартиры. В настоящее время ответчики фактически проживают в принадлежащей ей на праве собственности квартире, добровольно выселиться отказываются, бремя содержания жилого помещения не несут. Иного жилого помещения в ее собственности не имеется, просила выселить ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>, признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании ордера в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих возражений не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 приходятся ФИО1 внучками.

В записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе мать указана ФИО7, 1986 г.р. (л.д.42-43).

В записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе мать указана ФИО3, 1988 г.р. (л.д.44).

Обращаясь с заявленными требованиями, истец указывает, что вынуждена была выехать из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, поскольку совместное проживание с ответчиками стало невозможным, при этом указала, что ответчики добровольно выселиться из квартиры отказываются, бремя содержания жилого помещения не несут, членами ее семьи не являются.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит <адрес>Б по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36-40).

Из копии лицевого счета ЗАО «УК «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в <адрес> Б по <адрес> входят: ФИО1, 10.04.1942г.р. (собств.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнук) (л.д.10).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в <адрес>Б по <адрес> (л.д.33-34).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что она выехала из спорного жилого помещения ввиду невозможности совместного проживания с ответчиками.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось ответчиками, что фактически в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, при этом собственниками <адрес>Б по <адрес> они не являются, равно как и не являются членами семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивают, наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением участников процесса, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с чем, при отсутствии правовых оснований для пользования спорной квартирой, обязаны освободить данное жилое помещение.

В указанной связи, требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом тот факт, что зарегистрированных прав в отношении объектов недвижимости на территории Омска и <адрес> у ответчиков не имеется, не является основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные последней расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>Б <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.