Дело № 2-6531/2019 ~ М-6939/2019, первая инстанция

55RS0№-53

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«24» декабря 2019 года,

гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за создание и использование объектов инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

Дачное некоммерческое партнерство «Ребровка-2» (далее - ДНП «Ребровка-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за создание и использование объектов инфраструктуры, в обоснование исковых требований указав, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером 55:20:110601:7055 и 55:20:110601:7056, расположенных на территории обслуживания ДНП «Ребровка-2». В соответствии с п.1 ч.1 Устава ДНП «Ребровка - 2», является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение общественно-полезных целей в создании комфортной среды обитания, путем объединения усилий и возможностей владельцев земельных участков для организованного строительства инфраструктуры при владении, пользовании и распоряжении своими земельными участками. 12.08.2011 года между ФИО1 и ДНП «Ребровка-2» заключено соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры. В соответствии с п.2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, в соответствии с указанным соглашением у ФИО1 возникла обязанность по оплате расходов на создание и содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. В порядке исполнения обязательств с целью создания комфортной среды обитания собственников земельных участков, расположенных на территории обслуживания ДНП «Ребровка- 2», «Партнерством» были построены электрические, водопроводные и канализационные сети, соответственно, с ресурсоснабжающими организациями заключены: договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Омскэнергосбыт», договор купли-продажи воды № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Омскоблводопровод», договор водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «ОмскВодоканал». В последующем и в настоящее время ДНП «Ребровка-2» ведет эксплуатацию построенных сетей и объектов коммунального хозяйства. С момента заключения соглашения по созданию, содержанию и использованию объектов инфраструктуры, ФИО1 свои обязательства по указанному соглашению исполняет не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится следующая задолженность, а именно: ежемесячные взносы и платежи на содержание объектов инфраструктуры за ноябрь-декабрь 2017 года в размере 2 000 рублей; за январь-декабрь 2018 года в размере 12 000 рублей; за январь-сентябрь 2019 года в размере 9 000 рублей; задолженность по целевому взносу на строительство дороги в размере 40 000 рублей; задолженность по целевому взносу на строительство ограждения по периметру территории в размере 10 000 рублей; задолженность по целевому взносу на канализацию в размере 95 000 рублей; задолженность по целевому взносу на водоснабжение в размере 45 000 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Ребровка-2» вышеуказанную задолженность в общей сумме 213 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 330 рублей, почтовые расходы в размере 199,90 рублей.

Представитель истца ДНП «Ребровка-2» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представителя не направила.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДНП «Ребровка-2» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20).

Согласно Уставу ДНП «Ребровка-2» (редакция №), утвержденному общим собранием членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ, ДНП «Ребровка-2» является основанной на принципе членства некоммерческой организацией, учрежденной гражданами, для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение общественно-полезных целей в создании комфортной среды обитания путем объединения усилий и возможностей владельцев земельных участков для организованного строительства инфраструктуры при владении, пользовании и распоряжении своими земельными участками с возможностью строительства жилых домов с правом регистрации и проживания в них (л.д. 54-60).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, глава 4 части первой ГК РФ дополнена параграфом 6, предусматривающим создание некоммерческих корпоративных организаций, в том числе и в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости (пункт 2 ст. 123.1 ГК РФ).

При этом подпунктом 6 пункта 8 части 1 статьи 3 названного Федерального закона определено, что со дня его вступления в силу к созданным до этого дня товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

Учитывая, что предметом регулирования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» являются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, что в рассматриваемом случае из направления деятельности истца и категории земельного участка ответчика не следует, по мнению суда к отношениям сторон подлежат применению общие положения ГК РФ о товариществах собственников недвижимости, а также положения Устава ДНП «Ребровка-2».

В соответствии с п. 1 ст. 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Исходя из предмета деятельности ДНП «Ребровка-2», определенного пунктом 2 Устава, основными его задачами на условиях самофинансирования являются, в том числе: организация обеспечения членов партнерства и членов их семей коммунальными и иными услугами на условиях самофинансирования: водоснабжение и водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение, интернет, организация вывоза и утилизации твердых и жидких бытовых отходов, охрана, услуги связи, услуги торговли и бытового обслуживания, культурно-досуговые и физкультурно-оздоровительные услуги, включая водные, транспортные услуги, услуги по обслуживанию транспортных средств и прочее; организация быта и иных потребностей (дороги, общие ворота, шлагбаумы, ограждения и заборы, спортивные и детские площадки, противопожарные сооружения, лесозащитные полосы и т.п.); организация совместного управления и эксплуатации имущества партнерства, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в партнерстве; организация начисления и сбора платежей с членов партнерства, лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, иных потребителей; заключение в интересах и за счет владельцев земельных участков договоров с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими услуги владельцам земельных участков и иным потребителям, осуществление расчетов по заключенным договорам; организация и осуществление деятельности по содержанию, ремонту, эксплуатации, реконструкции, утилизации имущества партнерства и общего имущества членов партнерства; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земельных участков общего пользования и имущества партнерства, а также прилегающих территорий по согласованию с органами местного самоуправления.

В силу раздела VI Устава ДНП «Ребровка-2» в партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и срок уплаты взносов устанавливаются общим собранием членов партнерства по представлению правления.

Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства за плату на условиях договоров (пункт 10 Устава). При этом платежи по договорам вносятся в кассу партнерства наличными деньгами или на расчетный счет партнерства в сроки, предусмотренные условиями договоров и решениями органов управления партнерства, с учетом затрат на обслуживание инженерных сетей (пункт 6 Устава). К неплательщикам взносов могут быть применены меры воздействия на условиях, принятых решениями общих собраний. В случае просрочки уплаты взносов, за потребляемые ресурсы и за коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размерах, определяемых общим собранием партнерства, за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 8 Устава).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы на создание и за пользование указанным имуществом для членов партнерства с учетом необходимости корректировки размеров платежей с учетом давности их взноса.

Утверждение приходно-расходной сметы партнерства и принятие решений о ее исполнении, утверждение размеров вступительных, целевых и членских взносов, а также сроков их уплаты, пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов, принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых взносов и сроков их уплаты согласно пункту 1 раздела XII Устава относится к исключительной компетенции общего собрания членов партнерства, которое может проводиться в форме собрания уполномоченных. Каждый уполномоченный, представляющий интересы не менее семи членов партнерства, на собрании обладает числом голосов, равным числу членов партнерства в избиравшей его группе. Член партнерства, не являющийся уполномоченным, обладает одним голосом на общем собрании членов партнерства (пункт 6 раздела XII Устава).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Омскоблводопровод» (водоснабжающей организацией) и ДНП «Ребровка-2» (абонентом) заключен договор купли-продажи воды №(л.д. 41-43).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОмскВодоканал» (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ДНП «Ребровка-2» (абонентом) заключен договор водоотведения № (л.д. 47-50).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Омскэнергосбыт» (гарантирующим поставщиком) и ДНП «Ребровка-2» (потребителем) заключен договор энергоснабжения № (л.д. 27-32).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:110601:7055 и 55:20:110601:7056, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома коттеджного типа, площадь 996 кв.м. и 629 кв.м., местоположение которых установлено относительно ориентира, от жилого дома, участок находится примерно в 19 м. и от ориентира по направлению северо-восток примерно в 34 м от ориентира по направлению северо-восток. Почтовые адреса ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ДНП «Ребровка-2» заключено соглашение по созданию и использованию объектов инфраструктуры, согласно которому ДНП «Ребровка-2» обязуется в соответствии с планами застройки осуществить подведение электросети, водопровода, канализационной сети, газопровода, линий связи не далее чем на 35 м от границы участка ФИО6; выполнять работы по созданию объектов инфраструктуры и эксплуатации территории поселка ДНП «Ребровка-2» в пределах поступающих взносов на основании решений общего собрания членов ДНП «Ребровка-2», правления и председателя правления, а ФИО6 обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать свою долю в расходах на изыскательские и проектные работы, оформление, обоснование, получение и выполнение технических условий на водо-, газо-, электроснабжений, водоотведение (канализацию), по содержанию и обустройству дорог общего пользования внутри и подъездных путей к жилмассиву «Ребровка-2», тротуаров, ограждений, приобретение земель общего пользования, оплату расходов на освещение улиц внутри поселка, подводке электросетей, водопровода, канализации и газа к участку владельца, изменение категории земель на земли населенных пунктов и разрешенное использование под ИЖС.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что, имея на обслуживаемой ДНП «Ребровка-2» территории в собственности земельный участок, ФИО1 ежедневно пользуется инфраструктурой, расположенной в границах ДНП «Ребровка-2». Доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что решением общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер ежемесячных взносов в сумме 500 рублей (л.д. 57).

Решением общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена ежемесячная плата на возмещение затрат на содержание объектов инфраструктуры (водопровод, самотечная канализация, электрические сети) в сумме 1 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

Из искового заявления следует, что в период с января 2017 года по июль 2019 года ответчиком ежемесячные взносы на содержание объектов инфраструктуры не вносились.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответной стороной доказательств внесения ежемесячных взносов и платежей на содержание объектов инфраструктур, надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом, суду не представили.

По мнению суда, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с их членством в ДНП, в связи с чем, расходы на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры партнерства, бремя которых несет ДНП «Ребровка-2», являются обязательными платежами, подлежат взысканию, в том числе с ФИО1 на основании соглашения по созданию и использованию объектов инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что решением общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер ежемесячных взносов в сумме 500 рублей (л.д. 48).

Решением общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена ежемесячная плата на возмещение затрат на содержание объектов инфраструктуры (водопровод, самотечная канализация, электрические сети) в сумме 1 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Из искового заявления следует, что в период с ноября 2017 года по сентябрь 2019 года ответчиком ежемесячные взносы на содержание объектов инфраструктуры не вносились.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в суд не явился, доказательств внесения ежемесячных взносов и платежей на содержание объектов инфраструктур, надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом, суду не представил.

По мнению суда, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с их членством в ДНП, в связи с чем, расходы на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры партнерства, бремя которых несет ДНП «Ребровка-2», являются обязательными платежами, подлежат взысканию, в том числе с ФИО1 на основании соглашения по созданию и использованию объектов инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, с ФИО1 в пользу ДНП «Ребровка-2» надлежит взыскать задолженность по ежемесячным взносам на содержание объектов инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2019 года в размере 23 000 рублей, а также задолженность по целевому взносу на канализацию в размере 95 000 рублей, и по целевому взносу на водоснабжение в размере 45 000 рублей.

Из материалов дела следует, что решением правления ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен дополнительный сбор в целевой фонд в виде разового взноса 10 000 рублей с каждого земельного участка на строительство ограждения по периметру коттеджного поселка, со сроком внесения не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Решением внеочередного общего собрания уполномоченных и членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено решение, принятое на заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ, в виде установления дополнительного сбора в целевой фонд по 10 000 рублей в виде разового взноса с каждого владельца земельного участка на строительство ограждения по периметру коттеджного поселка, сроком внесения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлена доплата на целевой взнос на коммуникации (строительство дорог) с владельца каждого земельного участка по 80 000 рублей с поквартальной оплатой с разбивкой по 20 000 рублей в каждом квартале не позднее одного месяца по истечении отчетного квартала, а за 4 квартал – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания уполномоченных от членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ продлены сроки уплаты и приема целевых взносов (на дороги, канализацию, забор) до ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что решение о сборе целевого взноса на строительство ограждения в размере 10 000 рублей принято на общем собрании уполномоченных ДНП «Ребровка-2», данный взнос является обязательным к оплате членами ДНП «Ребровка-2» и лицами, заключившими соглашения об использовании объектов инфраструктуры.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время ответчик пользуется инфраструктурой ДНП «Ребровка-2».

Следовательно, с ФИО1 в пользу ДНП «Ребровка-2» подлежит взысканию целевой взнос на строительство дороги в размере 40 000 рублей, целевой взнос на строительство ограждения в размере 10 000 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 330 рублей, а также 199 рублей 90 копеек – почтовые расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» задолженность по ежемесячным взносам по созданию и содержание объектов инфраструктуры за период с ноября 2017 по сентябрь 2019 в размере 23 000 рублей, целевой взнос на канализацию в размере 95 000 рублей, целевой взнос на водоснабжение в размере 45 000 рублей, целевой взнос на строительство дороги в размере 40 000 рублей, целевой взнос на строительство ограждения в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 330 рубля, а также почтовые расходы в размере 199, 90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.