Дело № 2-5809/2014 ~ М-5669/2014, первая инстанция

Дело № 2-5809/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Крупкиной Е.П.,

при секретаре Степченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Омске 28 октября 2014 года дело по иску [СКРЫТО] К.Г. к [СКРЫТО] М.Г., [СКРЫТО] Ж.Г., УФМС России по Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] К.Г. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] М.Г., [СКРЫТО] Ж.Г., УФМС России по Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли жилого дома № №, общей площадью 41,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В доме по вышеуказанному адресу значатся до настоящего времени зарегистрированными ответчики, которые в нем фактически не проживают, а были вселены в него временно. Ответчики членами семьи ее не являются. Регистрация ответчиков в спором доме нарушает и обременяет ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным домом, снять их регистрационного учета.

Определением суда от 22.10.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечена Ярина Т.Н. (л.д. 55).

В судебном заседании истец [СКРЫТО] К.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики приходятся ей братьями, она их зарегистрировала в спорном жилом доме по их просьбе в целях трудоустройства. Ответчики в спорном доме не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики [СКРЫТО] М.Г., [СКРЫТО] Ж.Г., представитель УФМС России по Омской области, третье лицо Ярина Т.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № № по ул. <адрес> принадлежит истцу [СКРЫТО] К.Г. и третьему лицу Яриной Т.Н. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8, 77).

Судом установлено, что указанный выше дом приобретен истцом и третьим лицом в собственность на основании договора купли-продажи (л.д. 9-11, 51-53).

Согласно копии выписки из домовой книги, в доме № № по ул. <адрес> значатся зарегистрированными ответчики [СКРЫТО] М.Г., [СКРЫТО] Ж.Г. (л.д. 12, 14-18).

Учитывая, что истец [СКРЫТО] К.Г. и третье лицо Ярина Т.В. являются собственниками спорного дома, ответчики членами семьи [СКРЫТО] К.Г. не являются, в спорном помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими права пользования жилым домом № № по ул. <адрес>, что является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

В данном случае суд руководствуется тем, что регистрация ответчиков в спорном доме не является основанием для возникновения права собственности в отношении указанного жилища и оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением суд также не усматривает.

Доказательств наличия у ответчиков прав на спорный дом, проживания в нем в судебное заседание не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту своего жительства.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] К.Г. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Ж.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом № № по ул. <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.П.Крупкина. Решение вступило в законную силу 13.01.2015 г. Не обжаловано. Не согласовано.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 ноября 2014 г.

,