| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Омска (Омская область) |
| Дата поступления | 27.08.2014 |
| Дата решения | 23.09.2014 |
| Категория дела | Другие жилищные споры |
| Судья | Рассказова Г.В. |
| Результат | ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы) |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 97940624-ef76-34df-9149-45eac9bcefad |
Дело № 2-5227/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Рассказовой Г.В.,
при секретаре Шишовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 23 сентября 2014 года гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО6 к [СКРЫТО] ФИО7 понуждении к государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
[СКРЫТО] А.Н. обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском [СКРЫТО] ФИО8 о понуждении к государственной регистрации права собственности. в обоснование требований указал, что 23.11.2011 между истцом, ответчиком и БУ «Агентство жилищного строительства Омской области» был заключен договор № 8/М-105 долевого участия в строительстве, предметом которого являлась 2-комнатная <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора истец и ответчик состояли в браке. 28.09.2013 брак был расторгнут на основании решения мирового судьи. Супруги оплатили застройщику 293460 руб. первоначальный взнос, 1 419 120 руб. заемные средства. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако ответчик уклоняется от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что препятствует истцу в оформлении права собственности на квартиру. В изложенной связи просил зарегистрировать право общей совместной [СКРЫТО] А.Н. и [СКРЫТО] Л.А. на <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик [СКРЫТО] Л.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что ею подписан акт приема-передачи квартиры.
Третьи лица БУ «Агентство жилищного строительства Омской области», Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Согласно п. 8 ст. 8.1 ГК РФ отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.
Из материалов дела следует, что 23.11.2011 между Бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области», с одной стороны, и [СКРЫТО] А.Н. и [СКРЫТО] Л.А., с другой стороны, был заключен договор № 8/М-105 участия в долевом строительстве, предметом которого явилась 2-комнатная <адрес> площадью 58,65 кв.м., в <адрес> в <адрес>.
Стоимость договора составила 1 712 580 руб. и была оплачена за счет личных и заемных средств дольщиков.
В обоснование доводов о понуждении ответчика к государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, истец указывал, что [СКРЫТО] Л.А. необоснованно уклоняется от подписания передаточного акта.
Ответчиком в судебное заседание был представлен подписанный ею 31.08.2012 акт приема-передачи спорной квартиры.
В такой ситуации суд приходит к выводу о том, что истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств уклонения ответчика от государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
[СКРЫТО] ФИО10 в удовлетворении заявленных к [СКРЫТО] ФИО11 требований о понуждении к государственной регистрации отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Рассказова
В окончательной форме решение судом изготовлено 29.09.2014
