| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Омска (Омская область) |
| Дата поступления | 27.08.2014 |
| Дата решения | 09.10.2014 |
| Категория дела | Другие жилищные споры |
| Судья | Тарасов Д.А. |
| Результат | Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 91c2fc69-fd38-3215-a239-4d0d94152e9f |
Дело № 2-5185/2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Петришиной О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО1 к ЗАО «Алмазинвест» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
[СКРЫТО] О.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Алмазинвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – квартиру с условным № 10, общей площадью 38,10 кв.м., расположенную на 3 (третьем) этаже незавершенного строительством жилого многоквартирного дома по <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав представителя истицы [СКРЫТО] Н.А. и конкурсного управляющего ЗАО «Алмазинвест» Симоненко А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с подпунктом 1, пункта 1, статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика.
Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
[СКРЫТО] О.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Омской области принято заявление о признании ЗАО «Алмазинвест» несостоятельным (банкротом).
Постановлением восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Алмазинвест» введена процедура наблюдения (л.д. 46-54).
Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ при банкротстве ЗАО «Алмазинвест» применены правила параграфа 7 Главы IX федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков (л.д. 55-57).
Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Алмазинвест» введена процедура конкурсного производства (л.д. 58-62).
Таким образом, исходя из даты обращения истицы в суд (после вынесения восьмым арбитражным апелляционным судом постановления о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, являющегося ответчиком по делу) ее требования не могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства. Указанные требования могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О несостоятельности (банкротстве)» порядка предъявления требований к застройщику.
Руководствуясь статьями 134, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] ФИО1 к ЗАО «Алмазинвест» о признании права собственности прекратить.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд в течение 15 дней.
Судья:
