Дело № 2-4707/2014 ~ М-4623/2014, первая инстанция

Дело № 2-4707/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года город Омск

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре Моисеенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ю.К. к ТСЖ «Левобережный-12» о признании действий незаконными, обязании провести общее годовое собрание,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ю.К. обратился в суд с иском к ТСЖ «Левобережный-12» о признании действий незаконными, обязании провести общее годовое собрание. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения в доме №<адрес>. Управление домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Левобережный-12». В соответствии с действующим жилищным законодательством истец 20 января, 20 мая, 04 июля, 18 июля 2014 года письменно обращался к ответчику с просьбой включить в повестку собрания его жалобу на председателя, правление и ревизионную комиссию, однако жалоба в повестку собрания включена не была. Действия ТСЖ нарушают право истца на принесение жалобы на исполнителя услуг, причиняют ему физические и нравственные страдания. На основании изложенного, просит суд признать действия ТСЖ «Левобережный-12» незаконными, обязать ответчика провести общее годовое собрание в кратчайшие сроки с жалобой на правление по регламенту – 20 минут, председателя, ревизионную комиссию. Взыскать компенсацию в возмещение морального вреда в размере 2 000 рублей.

Истец [СКРЫТО] Ю.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика ТСЖ «Левобережный-12» - Гуркин В.Н., в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что 21.07.2014 года состоялось общее собрание членов ТСЖ «Левобережный-12», посвященное итогам работы правления и бухгалтерской деятельности ТСЖ. [СКРЫТО] Ю.К. как члену товарищества на собрании была предоставлена возможность выступить и высказать имеющиеся у него жалобы. В тоже время, письменных жалоб на действия правления, председателя правления либо ревизионной комиссии от истца в ТСЖ не поступало, а потому оснований для включения по требованию [СКРЫТО] Ю.К. указанного вопроса в повестку дня не имеется. Полагает, что права истца, высказавшего свое мнение на общем собрании, не нарушены. [СКРЫТО] Ю.К. не лишен возможности выступить инициатором внеочередного общего собрания членов ТСЖ и представить предложения по формированию повестки голосования.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих жилищные права или создающие их нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Ю.К. является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7)

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Левобережный-12», членом которого также является [СКРЫТО] Ю.К.

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Судом установлено, что 24 января, 20 мая, 04 июля, 18 июля 2014 года, [СКРЫТО] Ю.К. письменно обращался в ТСЖ «Левобережный-12» с просьбой включить в повестку собрания его жалобу на председателя, правление, управляющего и ревизионную комиссию (л.д. 5, 6).

21.07.2014 года по инициативе Правления ТСЖ «Левобережный-12» состоялось общее собрание членов товарищества с повесткой собрания: итоги работы правления ТСЖ в 2013 году и задачи на 2014 год; итоги финансовой деятельности ТСЖ в 2013 году; выборы нового состава правления.

В обоснование заявленных требований [СКРЫТО] Ю.К. на нарушение его прав как члена товарищества собственников жилья в связи с не включением в повестку голосования вопроса о рассмотрении его жалобы на председателя, правление, управляющего и ревизионную комиссию.

Давая оценку заявленным требованиям, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144 ЖК РФ).

Пункт 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу статьи 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества.

Аналогичные положения закреплены в пункте 10.3 Устава ТСЖ «Левобережный-12».

Статья 146 ЖК РФ регулирует порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Так, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (часть 1.1).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества (часть 5).

Согласно статье 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Таким образом, из анализа приведенных выше положений действующего законодательства во взаимосвязи с требованиями статьи 45 ЖК РФ, следует, что правление товарищества собственников жилья обязано созывать и проводить годовое общее собрание членов товарищества с целью утверждения годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждения смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждения годового отчета о деятельности правления товарищества и т.д.

Повестку общего собрания в указанном случае формирует само правление ТСЖ как инициатор собрания.

В тоже время, каждый член товарищества собственников жилья вправе в силу установленного правого регулирования явиться инициатором проведения внеочередного общего собрания с формированием соответствующей повестки голосования.

Частью 6 статьи 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из буквального содержания данной нормы следует, что в силу прямого указания закона существенным обстоятельством, подлежащим установлению по делу, является то, каким образом нарушаются права и законные интересы истца принятым на общем собрании решением, какие это права, повлекло ли принятое решение убытки для истца.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, законных интересов. Исходя из данной нормы процессуального права и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. Таким образом, в суде может быть оспорено не любое действие или бездействие, а лишь то, которое нарушает конкретные права и законные интересы лица, обратившегося за их защитой.

В соответствии со ст. 12, 35, 39, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Таким образом, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Вместе с тем, таковых доказательств истцом суду представлено не было.

Из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что [СКРЫТО] /Ю.К. присутствовал на общем собрании членов ТСЖ, выступал по каждому вопросу повестки дня и высказывал свое мнение по поводу работы правления и ревизионной комиссии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права истца как члена товарищества на участие в общем собрании, выражения своей позиции по поставленным на голосование вопросам и доведение указанной позиции до других членов ТСЖ, в ходе проведения 21.07.2014 года общего собрания членов ТСЖ «Левобережный-12» нарушены не были.

При этом, суд принимает во внимание пояснения представителя ответчика о том, что несмотря на неоднократные обращения истца в ТСЖ о включении в повестку общего собрания вопроса о рассмотрении его жалобы на действия правления и т.д., как таковой жалобы от истца в ТСЖ не поступало, в связи с чем, оснований для включения данного вопроса в повестку общего собрания у Правления ТСЖ не имелось.

В названной связи правовых оснований для признания действий ТСЖ «Левобережный-12» незаконными, у суда не имеется. Равно как по указанным выше основаниям не подлежит удовлетворению требование истца о возложении на ответчика обязанности провести общее годовое собрание, поскольку таковое собрание проведено ДД.ММ.ГГГГ, принятые на нем решения обязательны для всех членов ТСЖ «Левобережный-12», никем не оспорены и в установленном порядке не признаны недействительными.

В свою очередь, [СКРЫТО] Ю.К. не лишен возможности реализации своего права на участие в руководстве деятельностью ТСЖ путем инициирования проведения внеочередного общего собрания членов товарищества с собственников жилья с соблюдением требований, установленных статьями 45-48, 145, 146 ЖК РФ.

Поскольку в удовлетворении основного требования о признании действий ТСЖ «Левобережный-12» незаконными, возложении обязанности провести годовое собрание, истцу судом отказано, производное требование о компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска [СКРЫТО] Ю.К. к ТСЖ «Левобережный-12» о признании действий незаконными, обязании провести общее годовое собрание отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен 19 августа 2014 года.