Дело № 2-4521/2016 ~ М-4206/2016, первая инстанция

Дело № 2-4521/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска

в составе председательствующего Литвинова Д.О.

при секретаре Шичковой Н.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 08 июня 2016 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Омской области к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Омской области (далее ГЖИ Омской области) обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения. В обоснование иска указала, что истцу поступило обращение по факту самовольной перепланировки в <адрес>, расположенной в <адрес> выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником указанной квартирой является ответчик. С целью обследования квартиры государственным жилищным инспектором Омской области предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры, на предмет ее соответствия технической документации с указанием места и времени планируемого обследования. Однако доступ в квартир предоставлен не был. На основании изложенного истец просит обязать ответчика предоставить должностным лицам ГЖИ Омской области доступ для проведения обследования <адрес> расположенной в <адрес> (л.д.2).

Представитель истца ГЖИ Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] О.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явились.

Ввиду неявки ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 4 статьи 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В соответствии с пп. 13 п. 1 Постановления Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области» Государственная жилищная инспекция Омской области определена в качестве органа исполнительной власти Омской области, уполномоченного в соответствии с законодательством на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в сфере регионального государственного жилищного надзора.

Пунктом 1 ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы ФИО3 <адрес>» Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области реорганизовано путем разделения на Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (Госстройнадзор Омской области) и Государственную жилищную инспекцию ФИО3 <адрес> (Госжилинспекция Омской области).

Согласно пп. 1, 2 п. 8 Положения о Государственной жилищной инспекции Омской области инспекция осуществляет функции жилищного надзора, а именно предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно положениям п.п. 2 п. 11 указанного положения установлено право Госжилинспекции беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) начальника Инспекции (заместителя начальника Инспекции) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах, проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.

Как видно из обращения АО «Омскгоргаз» в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> перекрыт доступ к внутриквартирному газопроводу ввиду заделки панелями при ремонте кухонного помещения. Просили провести проверку и дать ответ по существу (л.д.4).

Собственником <адрес> расположенной в <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Реагируя на поступившее сообщение, заместитель начальника ГЖИ ФИО3 <адрес> вынес распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика по адресу: <адрес> (л.д.17).

В дальнейшем в отношении ответчика было вынесено требование от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в целях осуществления государственного контроля по вопросам, отнесенным к компетенции истца, той необходимо предоставить доступ должностному лицу ГЖИ в вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов (л.д. 18).

Данное требование, было направлено в адрес ФИО2 заказным письмом с простым уведомлением и согласно отслеживанию почтовых отправления указанное письмо было получено лично ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем ГЖИ ФИО3 <адрес>, обследование квартиры принадлежащей ответчику провести не удалось, ввиду отсутствия доступа в жилое помещение (л.д. 20).

Поскольку требования истца как государственного органа связаны с выполнением возложенных на него обязанностей, суд полагает, что иск обоснован и удовлетворяет его в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета взыскивается государственная пошлина 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО3 <адрес> доступ для проведения обследования <адрес>, расположенной в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в ФИО3 областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.О. Литвинов

Мотивированное решение изготовлено: 14.06.2016 г. Решение не обжаловалось. вступило в законнуюсилу 02.08.2016г.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Литвинова Д.О.

при секретаре ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции ФИО3 <адрес> к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО3 <адрес> доступ для проведения обследования <адрес>, расположенной в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в ФИО3 областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.О. Литвинов