Дело № 2-4486/2018 ~ М-4599/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственниками жилого <адрес> по ул. пер. Саргатский в городе Омске, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако в доме по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не хранит, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, обязать многофункциональный центр снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, указала, что ответчик в жилом <адрес> по ул. пер. Саргатский в городе <данные изъяты> не проживает, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного под ним № по ул. пер. Саргатский в городе <данные изъяты> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д., 5-8,18).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (двоюродный брат) с 2003 года зарегистрирован в жилом <адрес> по ул. пер. Саргатский городе <данные изъяты> (л.д.9).

Вместе с тем, согласно сообщению адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 2003 года по адресу: г.<адрес> Саргатский <адрес> (л.д.15 оборот).

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилом <адрес> по ул. пер. Саргатский в городе <данные изъяты> не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, членом семьи собственника не является.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, суд считает, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В системе изложенных в данной норме правил базовым является тезис о недопустимости возложения какой-либо обязанности на лицо, без установления каких-либо нарушений с его стороны прав иных лиц.

Таким образом, с учетом приведенных правовых положений, принимая во внимание тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований в части выселения ответчика из жилого помещения, а также возложении обязанности на многофункциональный центр по снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. пер. Саргатский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ