Дело № 2-4322/2018 ~ М-4399/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что она является собственником <адрес>Б по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире по указанному адресу не проживают, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. О месте пребывания и проживания ответчиков ей ничего не известно. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ФИО9 А.Ф., ФИО9 В.И., несовершеннолетних ФИО9 Е.В., ФИО9 Е.Ю., ФИО9 И.В., ФИО9 С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>,

снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес>Б по <адрес> является ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 10-13).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии лицевого счета ЗАО «УК «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в <адрес>Б по <адрес> входят, в том числе: ФИО9 А.Ф.,1979 г.р., ФИО9 В.И.,1973 г.р., ФИО9 Е.В., 2012 г.р., ФИО9 Е.Ю., 2001 г.р., ФИО9 И.В., 2010 г.р., ФИО9 С.В., 2018 г.р. (л.д. 5).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УВМ УМВД России по <адрес> ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 22-23).

Акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, место их жительства неизвестно (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членами семьи собственника не являются.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, суд считает, что ответчики ФИО9 А.Ф., ФИО9 В.И., ФИО9 Е.В., ФИО9 Е.Ю., ФИО9 И.В., ФИО9 С.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ОАСР УМВД России по <адрес> ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.