Дело № 2-4311/2018 ~ М-4393/2018, первая инстанция

Дело № 2-4311/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,

при секретаре Беловой О.В.,

рассмотрев 23 октября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.Ю. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> административном округе города Омске, который он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, до настоящего времени данные обязательства не исполнил.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

[СКРЫТО] Н.Ю., [СКРЫТО] С.В. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области своего представителя в суд не направило, о слушании дела уведомлено надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> административном округе <адрес> принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] Н.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 22).

Основанием для государственной регистрации права собственности истца на данное жилое помещение явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, ФИО6 продали, а [СКРЫТО] Н.Ю. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10, 11).

Данный договор, на основании которого право собственности на обозначенный жилой дом перешло к истцу, в установленном порядке не оспорен, не признан недействительным.

В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Из акта о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что [СКРЫТО] С.В. в обозначенном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства ведения ответчиком общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчика с собственником, проживания ответчика в спорном жилом помещении, нахождения в нем вещей ответчика, какого-либо иного соглашения между истцом и ответчиком относительно пользования обозначенным жилым помещением, обязанности истца по обеспечению ответчика жилой площадью не представлены, при этом, ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ответчиком право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Судебные расходы не заявлены.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес> административном округе <адрес>.

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в Кировский районный суд города Омска с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года