Дело № 2-4224/2019 ~ М-4225/2019, первая инстанция

Дело №

УИД 55RS0№-90

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ашуха В.М., помощника судьи ФИО6, с участием прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками жилого помещения. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает ее права, поскольку существенным образом ограничивает ее правомочия собственника. На основании изложенного, просит суд признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Пояснила, что ответчики являются ее сыновьями, которые уже давно обзавелись своими семьями и общего хозяйства с истцом не ведут, контактов с истцом не поддерживают. Сейчас истец намерена продать дом. Регистрация ответчиков в нем существенно затрудняет этот процесс.

Ответчики ФИО1, ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства извещенные надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо УВМ УМВД России по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв (л.д. 19-22).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом, с учетом мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также справкой БУ ОО «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 15).

Согласно представленной выписке из домовой книги, в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО3 (л.д. 4).

Аналогичная информация содержится в адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16 оборот).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что ответчики фактически не проживают по адресу: <адрес> 2014 г., выехали из дома истца добровольно в связи с созданием собственных семей.

Аналогичная информация следует из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ соседями истца ФИО11 и ФИО9 (л.д. 6).

Таким образом, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не хранят, общего хозяйства с истцом не ведут, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи истца не являются.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО1, ФИО3 признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, то настоящее заочное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу после вступления его в законную силу. Тем самым, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.М. Ашуха

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.М. Ашуха