Дело № 2-4158/2019 ~ М-4219/2019, первая инстанция

Дело № 2-4158/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Терехина А.А., помощника судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Небеснюк Н.А.,

с участием прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 10 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.Ю. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и [СКРЫТО] Ю.В., ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Пунктом 4.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что [СКРЫТО] Ю.В. заверяет и гарантирует, что снимется с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. Просит признать [СКРЫТО] Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец [СКРЫТО] А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Мельникова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Третье лицо УВМ УМВД России по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

В силу п. 4.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в недвижимом имуществе по месту жительства зарегистрирована [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая заверяет и гарантирует, что снимется с регистрационного учета в отчуждаемом недвижимом имуществе в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается копией лицевого счета №, выданного ТСЖ «Импульс» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как следует из иска, ответчик [СКРЫТО] Ю.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в жилом помещении не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходы за содержание жилья не несет.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик [СКРЫТО] Ю.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает [СКРЫТО] Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Юлию [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2019 года.