Дело № 2-4108/2018 ~ М-4155/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, однако в квартире по указанному адресу не проживает, в квартиру никогда не вселялся, проживает в <адрес>. Поскольку ответчик в квартире не проживает, своих вещей там не хранит, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом.

ФИО3 истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ФИО3 истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли - продажи объекта недвижимости, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д.6).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС ФИО3 по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета ООО «ЖКО 6-й Микрорайон» следует, что в состав проживающих в <адрес> входят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отчим), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) (л.д.7).

Как следует из искового заявления, ответ выехала за пределы РФ с целью проживания на территории иностранного государства, что подтверждается электронным билетом от ДД.ММ.ГГГГ, а также маршрутной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ