Дело № 2-3991/2018, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 17 сентября 2018 года гражданское дело по иску ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» к ФИО1 о взыскании суммы,

установил:

ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № было образовано ГСК «Седьмое [СКРЫТО]», расположенное по фактическому расположению гаражного комплекса: <адрес> Б. ФИО1 принадлежит 73 парковочных места в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Б: на первом этаже 34 места (с 1-35 по 1-68), на втором этаже 2 места (2-56, 2-57), на седьмом этаже 37 мест (с 7-01 по 7-38). ДД.ММ.ГГГГ согласно Протоколу № собрания членов Правления ГСК «Седьмое [СКРЫТО]», в результате подсчетов затрат на содержание и обслуживание здания многоэтажной парковки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принято решение о вынесение на голосование вопрос о повышении ежемесячной оплаты до 360 рублей за одно парковочное место. ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № общего собрания собственников парковочных мест, утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ. Для поддержания в нормальном рабочем состоянии инфраструктуры, проведения необходимых текущих работ, ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» вправе устанавливать размер оплаты за содержание парковки.

ФИО5, как собственник машино-мест, не освобождена от оплаты эксплуатационных расходов, обладает правом пользования и пользуется соответствующей инфраструктурой кооператива, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание и обслуживание 73 парковочных мест за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей, которую последняя добровольно возместить отказалась. Ранее решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика взыскивалась задолженность.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей.

<данные изъяты>

Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников парковочных мест ГСК «Седьмое [СКРЫТО]», о котором ответчик была уведомлена. Был установлен ежемесячный взнос за содержания одного парковочного места в размере 360 рублей, который апелляционным определением Омского областного суда признан обоснованным.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Не отрицала, что имеет в собственности 73 парковочных места. Пояснила, что считает протокол собрания собственников парковочных мест ГСК «Седьмое [СКРЫТО]», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ незаконным, ввиду того, что на собрании присутствовало меньше половины собственников. Кроме того, полагала, что размер ежемесячного платежа ничем не подтвержден.

Представитель ответчика- ФИО7, допущенный судом к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования не признал. Пояснил, что в прошлых судебных процессах по аналогичным требованиям истцом предоставлялись первичные документы, обосновывающие размер взноса. В настоящем судебном заседании таковые не предоставлены, в связи с чем, с размером взноса в сумме 360 рублей согласиться нельзя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона свободна в выборе способа доказывания обстоятельств, обоснованности своих требований и возражений.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несмотря на то, что ФИО1 членом ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» не является, она как собственник машино-мест от оплаты эксплуатационных расходов и целевых взносов, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и прочим), а, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы, независимо от своего членства в ГСК «Седьмое [СКРЫТО]».

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива является Устав.

В соответствии с п. 1.1 Устава Гаражно-строительного кооператива «Седьмое [СКРЫТО]» кооператив является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах и в эксплуатации гаражей и создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражно-парковочных комплексах на средства членов кооператива и эксплуатации готовых гаражно-парковочных мест на территории ГСК «Седьмое [СКРЫТО]», преимущественно за счет собственных средств членов кооператива (п. 2.1 Устава).

Согласно п. 4.4 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы: вступительные, паевые и членские, размер которых определяет общее собрание членов кооператива, нести бремя расходов по содержанию, ремонту принадлежащего ему гаражного бокса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 73/152 долей(73 парковочных места) в праве общей долевой собственности в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания собственников парковочных мест от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о несогласии с указанным протоколом как с незаконным в силу присутствия на общем собрании менее половины собственников парковочных мест, суд не может принять во внимание, поскольку в установленном законом порядке решение собрания собственников ответчиком не обжаловалось и судом незаконным не признано.

Также суд не может принять во внимание и доводы стороны ответчика о том, что в материалы дела истцом не представлены первичные финансовые документы в обоснование размера ежемесячного взноса в сумме 360 рублей, поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ взнос на содержание одного парковочного места в размере 360 рублей, утвержденный решением собрания ДД.ММ.ГГГГ, признан обоснованным и документально подтвержденным, что применительно к положениям ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию и доказыванию вновь.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из справки о задолженности парковочных мест ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» у ФИО1 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей из расчета 360 рублей за одно парковочное место(360х73х10 мес.)(л.д. 7).

Аналогичные сведения о размере задолженности ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержатся в расчете, представленном истцом (л.д.6).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным.

Ответчиком расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, суду доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлены, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» о взыскании с ФИО1 задолженности в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям приведенной статьи, с ответчицы в пользу ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5828 рублей.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «Седьмое [СКРЫТО]» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей, расходы по госпошлине в сумме 5828 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.К. Григорец

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.