Дело № 2-3932/2014 ~ М-3697/2014, первая инстанция

Дело № 2-3932/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Соколова В.О.,

при секретаре Терешонок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 15 июля 2014 года дело по иску [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником <адрес> в <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована [СКРЫТО] О.М., которая членом семьи истца не является, фактически по указанному выше адресу не проживает, личных вещей не хранит, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает право истца как собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Поскольку в ином порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, просит признать [СКРЫТО] О.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. По существу пояснила, что ответчик зарегистрирована и является родственником прежнего собственника жилого помещения, по указанному адресу [СКРЫТО] О.М. не проживает, своих вещей не хранит, ее местожительство не известно.

Ответчик [СКРЫТО] О.М. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> извещено надлежаще, своего представителя в суд не направило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] В.В. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу помимо собственника, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована [СКРЫТО] О.М. (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником квартиры, ее местонахождение не известно, своих вещей в квартире она не хранит, членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, участия по оплате коммунальных услуг не принимает. Указанное подтверждается, в том числе, актом о непроживании [СКРЫТО] О.М. по указанному выше адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что права истца как собственника жилого помещения нарушены. Оснований для сохранения за [СКРЫТО] О.М. права пользования квартирой суд не усматривает, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения указанного права за ответчиком суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик [СКРЫТО] О.М. признана судом утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать такую ответственность на УФМС России по <адрес>, оснований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] В.В. удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья В.О. Соколов

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 21.07.2014 года.