Дело № 2-3682/2014 ~ М-3463/2014, первая инстанция

Дело № 2-3682/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Анисимовой И.В.

при секретаре Сорочинской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

30 июня 2014 года

дело по иску [СКРЫТО] ОГ к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] О.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее муж – ФИО1

Она является наследником первой очереди по закону после смерти мужа.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка <данные изъяты>., по <адрес> <данные изъяты> <адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей пользования землей для индивидуально-жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Пищевик».

Однако в свидетельство на право пользования землей внесено изменение о временном пользовании землей. Подтверждением того, что земля предоставлялась на право бессрочного (постоянного) владения для индивидуального жилищного строительства, является Государственный акт <данные изъяты>, выданный ТОО «Пищевик», постановление <адрес> <данные изъяты>-п от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни муж оформил все необходимые документы для получения земельного участка, подал заявление о выделении земельного участка, внес взнос в учредительный договор, выразил свою волю на приобретение земли в собственность.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти мужа, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

Просит включить <данные изъяты>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец – [СКРЫТО] О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Суду пояснила, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 кроме нее, являются двое детей – Беленкова И.А., [СКРЫТО] Д.А., которые на наследство после смерти отца не претендуют.

Ответчик – Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

Представитель третьего лица ЖСК «Пищевик» Потемкина В.П. в судебном заседании с заявлением согласилась и пояснила, что ФИО1 земля была выделена.

Третьи лица – Беленкова И.А., [СКРЫТО] Д.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, представили заявления, в которых с иском согласились, указали, что на наследство после смерти ФИО1 не претендуют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (копия свидетельства о смерти на л.д. 35).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: супруга – [СКРЫТО] О.Г., дети – Беленкова И.А., [СКРЫТО] Д.А., которые на наследство после смерти отца не претендуют.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка <данные изъяты>., по <адрес> КАО <адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (временное пользование) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Подтверждением того, что земля предоставлялась ФИО1 на право бессрочного (постоянного) владения для индивидуального жилищного строительства, является Государственный акт № (л.д. 12-15), выданный ТОО «Пищевик», постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ЖСК «Пищевик» (правопреемник ТОО «Пищевик») [СКРЫТО] А.Т. являлся членом ЖСК «Пищевик» (л.д. 22).

В учредительном договоре «О создании товарищества индивидуальных застройщиков» от ДД.ММ.ГГГГ в списках участников ТОО «Пищевик» значится ФИО1 (л.д. 37-45).ФИО1 в ПО «Омскагропищепром» было подано заявление о выделе земельного участка под строительство дома в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, где стоит отметка о включении в список (копия на л.д.___).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесен ТОО «Пищевик» целевой взнос в размере 1 500 000 руб. (копия квитанции на л.д.__).

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Пищевик» и ФИО1 был заключен договор № о долевом участии в строительстве инженерных коммуникаций (копия на л.д.___).

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

При этом граждане могут выступать также субъектами «правопреемства» по праву постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти ФИО1, вступила в право наследования, пользуется спорным земельным участком.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить земельный участок <данные изъяты>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1142 ГК РФ ГК РФ, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить земельный участок <данные изъяты>. по <адрес> в <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий И.В. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2014 года