Дело № 2-362/2022 (2-6954/2021;) ~ М-7404/2021, первая инстанция

Дело № 2-362/2022

55RS0001-01-2021-012213-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А. при помощнике судьи Рийбе В.Н., секретаре Левченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Кировский районный суд города Омска с иском к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований истцы указали, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО6 (отцу) как работнику АО «Омский речной порт» многодетной семье. Решением Кировского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 (родители истцов) были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО10 Вышеназванная квартира была закреплена за несовершеннолетними согласно Постановлению Главы Администрации Кировского района г.Омска. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО7. После того, как истцы выпустились из Детского <адрес>, они постоянно проживали и проживают по настоящее время по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают и постоянно зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, несут бремя расходов по содержанию жилого помещения. Из выписки из Реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска. При обращении в Департамент жилищной политики Администрации города Омска с вопросом заключения договора социального найма, был выдан печень необходимых документов, среди которых – документ – основание на квартиру, либо решение суда, что и явилось основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы, ответчик и третьи лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При этом для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика, выданной ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес>, состоящее из 3 комнат, площадью 31,8 кв.м. принадлежит ОАО «Омский речной порт», состав проживающих 9 человек, среди которых ФИО6 (отец) прописан 1978 года (основной квартиросъемщик), ФИО7 (мать), прописана 1990 года, и дети ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО10

Решением ФИО5 районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 (родители истцов) были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО10

Согласно Постановления Администрации Кировского административного округа города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № об определении в детский дом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постановлено определить ранее названных несовершеннолетних в детский дом на полное государственное обеспечение, закрепить за несовершеннолетними жилую площадь по адресу: <адрес>.

В представленной в материалы дела копии лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в составе проживающих значатся: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО10

Согласно архивной справке Министерства образования Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в архивном фонде казенного образовательного учреждения Омской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 5» (далее – детский дом) в документах по личному составу воспитанников за 1998-2003 годы значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поступил в детский дом ДД.ММ.ГГГГ, приказ № §3 от ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки департамента образования Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, отчислен из детского дома ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с достижением совершеннолетия, находился на полном государственном обеспечении.

В личном деле ФИО1 имеются копии лицевого счета о составе проживающих по адресу: <адрес>, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, вид прописки: постоянно.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение числится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области.

Согласно абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 3 ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали (п. 2 ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на момент окончания пребывания истца в государственном образовательном учреждении).

В соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации (ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку истцы были вселены в качестве членов семьи нанимателя и в последующем за ними сохранилось право пользования спорной квартирой, факт передачи квартиры в муниципальную собственность до их возвращения в спорное жилое помещение из государственного детского учреждения и вновь регистрации правового значения не имеет.

Учитывая положения данных норм и установленные фактические обстоятельства истцы приобрели право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Поскольку право несовершеннолетних детей производно от прав родителей, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Поскольку надлежащих доказательств тому, что истцы отказались от права пользования спорным жилым помещением (ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации) в материалы дела не представлено, истцы несут бремя содержания квартиры, были вселены в квартиру на законных основаниях, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Беккер Т.А.

Мотивированное решение составлено 19 января 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>