Дело № 2-3305/2014 ~ М-2981/2014, первая инстанция

Дело № 2-3305/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Командыкова Д.Н.,

при секретаре Колокольцевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 05 июня 2014 года гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е.Н. к [СКРЫТО] Д.В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Д.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры <адрес> <адрес>. По указанному адресу с 28.11.2013 г. зарегистрирован [СКРЫТО] Д.В., который по указанному выше адресу никогда не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные расходы не оплачивает. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Поскольку в ином порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, просит снять [СКРЫТО] Д.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. По существу пояснила, что [СКРЫТО] Д.В. членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, своих вещей не хранит, его местожительство не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик [СКРЫТО] Д.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Омской области о слушании дела извещено надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] Е.Н. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета, карточке регистрации, в жилом помещении по указанному адресу, с 28.11.2013 года зарегистрирован [СКРЫТО] Д.В. (л.д. 6,7).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, в настоящее время его местонахождение не известно, своих вещей в квартире он не хранит, членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, участия по оплате коммунальных услуг не принимает.

Таким образом, в настоящем судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

По ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предъявление собственником требования о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что права истца как собственников жилого помещения нарушены. Оснований для сохранения за [СКРЫТО] Д.В. права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения указанного права за ответчиком суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик [СКРЫТО] Д.В. был признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу [СКРЫТО] Е.Н. подлежат взысканию понесенные последней расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] Д.В. в пользу [СКРЫТО] Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2014 г.