Дело № 2-3044/2016 ~ М-1818/2016, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 апреля 2016 года

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по данному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Она является собственником транспортного средства ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55. По условиям договора арендатор должен 1 и 15 числа каждого месяца вносить арендную плату. Однако, ответчик произвел только два платежа по 20 000 рублей и до настоящего времени не вносит арендные платежи, отказывается вернуть арендованное имущество. Где находится принадлежащее ей транспортное средство не знает. В соответствии с п. 6 п.п. 6.2. договор может быть расторгнут досрочно по инициативе арендодателя в случае просрочки со стороны арендатора арендной платы. Договор считается расторгнутым по данному основанию с момента направлению арендодателем арендатору СМС-сообщения на телефонный номер арендатора. ДД.ММ.ГГГГ СМС сообщение было направлено ответчику, однако никаких действий по возврату автомобиля и внесению арендных платежей ответчик не предпринимает.

Просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 транспортное средство ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55. Взыскать с ответчика сумму арендных платежей с сентября 2015 по февраль 2016 года в сумме 200 000 рублей. Расторгнуть договор аренды автомобиля с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе производства по делу истец исковые требования уточнила, отказавшись от требований об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 транспортного средства ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила. Просила суд рассмотреть и удовлетворить первоначально заявленные требования. При этом дополнила, что ответчиком было произведено три платежа, поэтому она просит взыскать с него задолженность по договору аренды за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года в общей сумме 200 000 рублей.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут. Перечень оснований для расторжения договора приведен в ст. 619 ГК РФ: арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником автобуса ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55, что подтверждается паспортом транспортного средства <адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Стороны договора договорились о том, что в аренду передается транспортное средство ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с оплатой 1 и 15 числа каждого месяца арендной платы в размере 20 000 рублей каждого месяца, до полного погашения покупной цены в размере 200 000 рублей. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи (л.д. 6-9).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала ФИО2 указанный автобус (л.д. 9-11).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик не исполняет на себя принятые обязательства, арендные платежи не вносит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено ФИО2 уведомление о расторжении договора аренды транспортного средства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств по договору аренды в сумме 200 000 рублей, поскольку ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, отвечающих требованиям ст. 60 ГПК РФ, подтверждающих факт передачи ответчиком денежных средств ФИО1 и отсутствие задолженности по договору аренды.

При этом, суд исходит из того, что бесспорных и достоверных доказательств взаиморасчетов между сторонами договора как физическими лицами, не представлено, свой расчет выплат в счет исполнения договора ответчик не представил также, сам порядок (способ) расчета не оспаривал.

Разрешая исковые требования в части расторжения договора аренды транспортного средства, суд принимает во внимание пп. 1 п. 2 ст. 450 ГПК РФ, согласно которому по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа в судебной практике признается существенным нарушением договора, которое может служить основанием для его расторжения по требованию одной из сторон, учитывая размер задолженности и не возврат автомобиля ответчиком.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Обязательными условиями применения указанной нормы являются, в частности, наличие у лица, обратившегося с иском об истребовании имущества, права собственности на это имущество, фактическое владение ответчиком спорным имуществом и незаконный характер такого владения, наличие у истребуемого имущества индивидуализирующих признаков.

Истец представил суду доказательства того, что принадлежащий ему автобус был передан согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из представленной копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, следует что ФИО1 обращалась в правоохранительные органы с соответствующим заявлением и в связи с не установлением местонахождения транспортное средство ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55 был выставлен в базу розыска.

Поскольку ответной стороной каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска, а также доказательств наличия законных прав для владения и пользования спорным имуществом, либо доказательств отсутствия спорного имущества у ответчика, ФИО2 суду представлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автомобиля с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 транспортное средство ПАЗ 320540, государственный регистрационный знак Т 183 ЕУ 55, передав его ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды автомобиля с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года в размере 200 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ