Дело № 2-2995/2018 ~ М-2807/2018, первая инстанция

Дело № 2-2995/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 03 августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Елены [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.Е. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] М.В. о возмещении убытков. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с [СКРЫТО] М.В. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В браке у них рожден сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил замки в <адрес> в <адрес>, прекратив доступ ей и несовершеннолетнему ФИО16 в жилое помещение. Указанные действия ответчик произвел несмотря принадлежность жилого дома на праве общей собственности. Впоследствии ответчик незаконно препятствовал ее проживанию с и несовершеннолетним сыном в доме до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик против ее воли вселил в жилой дом ФИО6, которая препятствовала ей в доступе в дом. По факту самоуправства ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ. Поскольку ответчик лишил ее и несовершеннолетнего сына возможности проживания в доме, она была вынуждена арендовать жилье. ДД.ММ.ГГГГ она заключила со ФИО7 договор аренды квартиры, согласно которому ежемесячная арендная плата составляла 15 000 рублей. Общая стоимость за весь период проживания составила 68 400 рублей за 4 месяца полных месяца и один неполный. По условиям договора аренды она приняла обязательства по оплате всех коммунальных услуг, в связи с чем ей оплачено 22 402,26 рублей. Общая стоимость причиненных ей убытков составила 90 802,26 рублей.

Просит взыскать с [СКРЫТО] М.В. в ее пользу денежную сумму в возмещение убытков, понесенных в связи с оплатой аренды квартиры по договору, в размере 90 802,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 848,55 рублей.

Истец [СКРЫТО] Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду показала, иное жилое помещение для проживания у нее отсутствует, с родителями возможности проживать она не имеет.

Ответчик [СКРЫТО] М.В., его представитель Коцкий А.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что заявленные истцом убытки являются необоснованными, поскольку у истца имелась возможность проживать в одной из двух квартир, принадлежащих ее родителям. После вынесения постановления о привлечении к административной ответственности ответчик не чинил препятствий в проживании [СКРЫТО] Е.Е. в <адрес> в <адрес>, последняя не захотела проживать в доме совместно с сестрой ответчика.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено:

«Исковые требования [СКРЫТО] Елены [СКРЫТО], действующей в своих интересах и интересах [СКРЫТО] Романа Михайловича, к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и выселении из жилого помещения удовлетворить частично, а встречные исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Елене [СКРЫТО] о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать совместно нажитым имуществом в браке супругов [СКРЫТО] Елены [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 349,6 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположением <адрес>; одноэтажное кирпичное строение вспомогательного назначения гараж-баня площадью 80,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке №, автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак Т №, 1/2 доли в уставном капитале ООО «Ломбард-Авилон».

Произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 349,6 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположением <адрес>; одноэтажное кирпичное строение вспомогательного назначения гараж-баня площадью 80,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке № в размере 1/2 доли, а также право собственности на 14 доли в уставном капитале ООО «Ломбард-Авилон» (№, место нахождения: <адрес>).

Признать за [СКРЫТО] Еленой [СКРЫТО] право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 349,6 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположением <адрес>; одноэтажное кирпичное строение вспомогательного назначения гараж-баня площадью 80,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке № в размере 1/2 доли, а также право собственности на 1/4 доли в уставном капитале ООО «Ломбард-Авилон».

Признать за [СКРЫТО] Еленой [СКРЫТО] право собственности и передать ей во владение, пользование и распоряжение автомобиль MAZDA 6, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

Обязать [СКРЫТО] Елену [СКРЫТО] выплатить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] компенсацию стоимости, уступаемой 12 доли в праве собственности на автомобиль MAZDA 6, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак № в размере 700000 рублей.

Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 349,6 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и одноэтажным кирпичным строением вспомогательного назначения гараж-баня площадью 80,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> на земельном участке № между [СКРЫТО] Е.Е. и [СКРЫТО] М.В.

Передать в пользование [СКРЫТО] Елене [СКРЫТО] и ФИО17 помещения: № площадью 26,8 кв.м, № площадью 20,7 кв.м и № площадью 4 кв.м второго этажа здания жилого дома согласно техническому паспорту, подготовленному ГП ОО «Омский центр ТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользование [СКРЫТО] М.В. определить комнату № площадью 27 кв.м второго этажа здания жилого дома согласно техническому паспорту, подготовленному ГП ОО «Омский центр ТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Остальные помещения здания подвального, первого, мансардного этажа, а также помещение гаража-бани определить в совместное пользование истца и ответчика.

Вселить [СКРЫТО] Елену [СКРЫТО] в жилой дом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований [СКРЫТО] Елене [СКРЫТО] отказать.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] Елены [СКРЫТО] расходы по оплате госпошлины в размере 30850 рублей».

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При наличии заинтересованности в использовании спорного жилого дома для своего проживания истица, считая свои права нарушенными, имела реальную возможность обратиться за защитой в судебном порядке, однако с 2012 г. никаких мер к вселению в квартиру не принимала, в том числе не обращались в правоохранительные и судебные органы за защитой своих нарушенных прав, не подавала исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, основанием для возмещения убытков является нарушение права.

Как следует из иска, пояснений сторон и показаний допрошенных по делу свидетелей ФИО9, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] М.В. не впустил [СКРЫТО] Е.Е. в жилой дом по адресу: <адрес>, ограничил ей доступ для проживания в нем.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-91), постановлением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым [СКРЫТО] М.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ около 08 час. 00 мин., находясь в доме по адресу: <адрес>, самовольно не впустил в дом свою жену [СКРЫТО] Е.Е., проживающую по указанному адресу (л.д. 10).

В исковом заявлении и в ходе судебного заседания истец указала, что ответчик препятствовал ее проживанию в доме с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена с сыном проживать в арендуемой квартире и оплачивать арендную плату, всего за время проживания в арендованной квартире понесены убытки в размере 90 802,26 рублей.

В соответствии с представленным договором аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (арендодатель) предоставил [СКРЫТО] Е.Е. (арендатор) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, за плату в пользование для проживания в нем (л.д. 6-9).

Согласно п. 4.1 договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная арендная плата установлена в размере 15 000 рублей.

Допрошенный по делу свидетель ФИО10, являющийся отцом истца, показал, что через неделю после того, как ответчик ограничил истцу доступ в проживании в жилом доме, он вместе с дочерью забирал из дома ее личные вещи. В период проживания в арендуемой квартире истцу на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую последняя ДД.ММ.ГГГГ подарила своей матери. В указанной квартире проживает он и его супруга ФИО11, истица не желала проживать в данной квартире совместно с родителями. Указал, что у матери истца имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>, которая сдается в аренду.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт чинения ответчиком истцу препятствий в проживании в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлено. Напротив, в судебном заседании [СКРЫТО] Е.Е. пояснила, что в октябре-ноябре 2017 года она неоднократно появлялась в указанном жилом доме, чтобы забрать личные вещи. При этом каких-либо действий, направленных на вселение в жилое помещение, не предпринимала.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Е.Е. является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м (л.д. 83).

Как следует из представленного договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Е.Е. подарила ФИО11 принадлежащую ей 1/3 долю в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, которая принадлежала дарителю на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалы дела представлен договор аренды <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому мать истца ФИО11 предоставляет в аренду ФИО12 принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 84-89).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Е.Е. и ее несовершеннолетний сын имели возможность проживать в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>.

Довод истца о невозможности проживания в одном помещении с родителями суд находит несостоятельным, так как родители не препятствовали [СКРЫТО] Е.Е. проживать жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме того, родители истца имели возможность проживать в квартире по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при данных обстоятельствах понесенные [СКРЫТО] Е.Е. расходы по найму жилого помещения, оплате коммунальных услуг являлись неразумными и необоснованными, были обусловлены исключительно желанием истца проживать в арендуемой квартире при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании принадлежащими ей на праве собственности жилыми помещениями.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании убытков и, как следствие, требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Елены [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о возмещении убытков оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2018 года.