Дело № 2-252/2018 (2-6294/2017;) ~ М-6882/2017, первая инстанция

Дело № 2-252/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи В.А. Лопаткина

при секретаре судебного заседания Шайкеновой А.Е.,

рассмотрев 15 февраля 2018 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 и ФИО5 к ЖСК «Кировец-13», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в Кировский районный суд <адрес> с иском к ЖСК «Кировец-13», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как члену ЖСК «Кировец-13» на состав семьи: жена - ФИО2, сыновья ФИО5 и ФИО3 по ордеру № предоставлена трехкомнатная <адрес> Б, общей площадью 43,6 кв.м. Спорная квартира фактически являлась их собственностью поскольку приобретена в результате членства в ЖСК, однако ни за кем не зарегистрирована. В квартире они проживают с момента предоставления. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ЖСК «Кировец-13» прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство. Поскольку право собственности за ФИО1 на квартиру не зарегистрировано, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение. Обращаясь с иском, просят признать за ФИО2 право собственности на 12 доли после смерти супруга, а за ФИО4 и ФИО5 право собственности по 14 доли за каждым после смерти ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 5-7)

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО2 право собственности на 12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приходящуюся на нее как супруга, поскольку квартира приобреталась в браке за счет совместных с ФИО1 сбережений, а также право собственности на 12 доли в праве собственности на квартиру, приходящуюся в составе совместно нажитого имущества на ФИО1, за ФИО5 и ФИО4 по 14 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1

Согласно пояснениям представителя истцов ФИО7 жилое помещение при жизни ФИО1 не было за ним зарегистрировано. Между тем, квартира приобретена в период брака посредством членства в ЖСК [СКРЫТО]13. Паевые взносы были внесены в полном объеме, что подтверждается сведениями из журнала паевых взносов ЖСК. ФИО3 от наследства отказался. Истцы как наследники первой очереди пришли к соглашению о распределении долей в праве собственности на квартиру в порядке, указанном в уточненном иске.

Истцы ФИО2, ФИО4 и ФИО5, а также ответчик Администрация <адрес> о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

По сведениям ЕГРЮЛ ЖСК [СКРЫТО]13 прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о дне и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ст. 56 ГПК РФ)

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. (ст. 67 ГПК РФ)

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

В соответствии с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи жена - ФИО2, сыновья ФИО5 и ФИО3 в ЖСК [СКРЫТО]13 на основании решения исполкома Кировского совета депутатов трудящихся выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартирой площадью 43,61 кв.м. по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Обстоятельства застройки жилого дома Трестом КПД по титулу УКСа Горисполкома за счет ссудных средств для ЖСК [СКРЫТО]13 по адресу: <адрес>Б подтверждается Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Решением Омского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия ЖСК [СКРЫТО]13 по выдаче ордеров для заселения жилых помещений в вышеозначенном доме подтверждены вышеозначенными решениями.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 58,1 кв.м. по адресу: <адрес>Б <адрес> инвентарный №, кадастровый №.

Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН, а также из справки, представленной суду из ГП ОО «Омский центр ТИиЗ».

Из материалов дела следует, что истцы, а также умерший вселились в жилое помещение после получения ордера, с момента выдачи ордера зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно справке ЖСК [СКРЫТО]13 ФИО1 полностью оплатил паевой взнос, что подтверждается выкопировкой из журнала учета оплаты паевых взносов ЖСК [СКРЫТО]13 по состоянию на 1993 год.

Как установлено в судебном заседании после внесения в полном объеме взносов за кооперативную квартиру ФИО1 право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом не оформил.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Это положение является исключением из общего правила, определяющее возникновение права собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Право собственности на кооперативное строение (помещение) в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ прекращается у кооператива и возникает у члена кооператива с момента полного внесения паевого взноса (полной оплаты стоимости строения, помещения). Согласия кооператива на переход права собственности и принятия какого-либо решения общего собрания в этом случае не требуется.

По мнению суда, в судебном заседании установлено, что в связи с полной оплатой паевого взноса в ЖСК [СКРЫТО]13, ФИО1 обрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

При этом, из содержания пояснений истцов, а также, исходя из факта брачных отношений, длящихся вплоть до смерти ФИО1, в период которых ФИО9 паевые взносы внесены для приобретения квартиры на состав семьи, следует, что ФИО2 принадлежит право собственности на 12 доли в указанном жилом помещении по праву отнесения спорного жилого помещения к составу совместно нажитого имущества.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> <адрес> право собственности на которую в равных долях подлежало регистрации за ФИО1 и ФИО2 при своевременном соблюдении последними заявительного порядка обращения за регистрационными действиями.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из ответа нотариальной палаты <адрес> следует, что сведения об удостоверении завещания отсутствуют.

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону являются истцы, а также ФИО3. Истица ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истцы при подаче иска пришли к соглашению об определении размеров долей, приходящихся на них в порядке наследования после смерти отца ФИО1, а также учитывая отказ от причитающейся доли в наследстве, совершенный ФИО2 и ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приходящуюся на истицу вследствие приобретения квартиры в период брака и отнесения спорного имущества к составу совместно нажитого, а за истцами ФИО4 и ФИО5 право собственности по 14 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 218, 1111, 1142, 1153 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на 12 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>Б <адрес> по 14 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения принятого в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2018 г.