Дело № 2-2337/2016 ~ М-1804/2016, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 апреля 2016 года

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах муниципального образования городской округ <адрес> ФИО1 <адрес>, [СКРЫТО] [СКРЫТО] лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор <адрес> обратился в суд с названным иском в обоснование указав, в ходе проведения проверки прокуратурой <адрес> законности предоставления департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:3764 установлены нарушения земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ в департамент имущественных отношений Администрации <адрес> поступило обращение ООО «КРОНА» о предоставлении в собственность земельного участка площадью 2,5 га под огород по <адрес>.

Распоряжением директора департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ООО «КРОНА» предоставлен для целей, не связанных со строительством, в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764, площадью 24030 кв.м., под огород.

При предоставлении земельного участка департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> не соблюдены требования статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, публикация в средствах массовой информации не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ООО «КРОНА» заключен договор № купли-продажи указанного земельного участка. Стоимость земельного участка составила 1 191 888 рублей.

Проверкой установлено, что ООО «КРОНА» не планировало осуществлять использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - под огород.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ООО «КРОНА» в лице директора ФИО4 приняло решение о разделе земельного участка на более мелкие (площадью от 1076 кв.м. до 2059 кв.м.).

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:3764 образовалось двадцать земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:130126:4185 - 55:36:130126:4204.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КРОНА» в лице директора ФИО4 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197, 55:36:130126:4198, 55:36:130126:4199, 55:36:130126:4200, 55:36:130126:4201, 55:36:130126:4202, 55:36:130126:4203, 55:36:130126:4204 с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками».

По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал указанные земельные участки ФИО10 с разрешенным использованием индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участка соответственно, стоимостью 5 000 рублей за каждый земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197; 55:36:130126:4198; 55:36:130126:4199; 55:36:130126:4200; 55:36:130126:4201; 55:36:130126:4202; 55:36:130126:4203; 55:36:130126:4204, принадлежавшие ФИО5 на праве собственности, объединены в единый земельный участок 55:36:130126:6705, общей площадью 9684 кв.м.

В результате регистрации прав на образованный земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705 земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197; 55:36:130126:4198; 55:36:130126:4199; 55:36:130126:4200; 55:36:130126:4201; 55:36:130126:4202; 55:36:130126:4203; 55:36:130126:4204 сняты с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельный участок 55:36:130126:6705 ФИО10 продан ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад».

Согласно выписке из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад», номер регистрационной записи 55-55-01/158/2014-747 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, распоряжение земельными участками, расположенными в территориальной зоне индивидуального жилищного строительство, входило в компетенцию Главного управления, а не департамента имущественных отношений Администрации <адрес>.

Предоставляя земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764 (из которого образован земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705), департамент имущественных отношений Администрации <адрес> не принял во внимание требования территориального зонирования.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением департамента имущественных отношений Администрации <адрес> №-р в связи с удовлетворением протеста прокурора <адрес> утратившими силу признаны распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764, из которого в последующем образован земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705, выбыл из владения противоправно, помимо воли Главного управления по земельным ресурсам ФИО1 <адрес> и вопреки интересам муниципального образования городской округ <адрес>.

На основании изложенного, просил истребовать из чужого незаконного владения ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад» земельный участок 55:36:130126:6705, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание торгового центра. Участок находится в 700 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кировский административный округ, б<адрес>; Возложить на ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад» обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705 в распоряжение муниципального образования городской округ <адрес> ФИО1 <адрес>; Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ООО «УК «Яблоневый сад» на земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705; Взыскать с ответчика государственную пошлину в установленном законом порядке.

Представитель истца - старший помощник прокурора <адрес> ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ООО «УК «Яблоневый сад» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, свою позицию изложила в отзыве и в возражении на исковое заявление.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 <адрес>, Администрация <адрес>, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество выбыло из его владения помимо его воли.

В соответствии с п. 2 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденном Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), Департамент управлял и распоряжался земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования <адрес>, за исключением земельных участков, предоставляемых: для строительства; для размещения на них лотков, палаток площадью не более 4 кв.м., металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов в аренду; а также распоряжался земельными участками, расположенными на территории <адрес>, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми, в том числе, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества. Департамент выполнял функции продавца земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования <адрес>, заключал договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования <адрес> и (или) находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в пределах своей компетенции (п. 21 Положения).

Таким образом, на момент возникновения спорных отношений предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлял департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в департамент имущественных отношений Администрации <адрес> поступило обращение ООО «КРОНА» о предоставлении в собственность земельного участка площадью 2,5 га под огород по <адрес>.

Предоставление земельного участка осуществлялось на основании заявления указанного юридического лица, постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством», решений Комиссии по согласованию мест размещения объектов, не связанных со строительством, расположенных на территории <адрес>.

По результатам предварительного рассмотрения обращения ООО «КРОНА» главой администрации <адрес> дано заключение о нецелесообразности предоставления данного земельного участка коммерческой организации, причинении в связи с этим ущерба бюджету <адрес>.

По информации департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, данная территория находится в границах схем резервируемых земель для муниципальных нужд в целях размещения объекта дошкольного образования и общеобразовательной школы по <адрес>.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ на заседании Комиссии по согласованию мест размещения объектов, не связанных со строительством, расположенных на территории <адрес> на землях, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, принято положительное решение о возможности предоставления ООО «КРОНА» земельного участка площадью 2,5 га по <адрес> под огород.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных землеустроительных работ ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» по заявлению ООО «КРОНА» осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 24030 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

Распоряжением директора департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ООО «КРОНА» предоставлен для целей, не связанных со строительством, в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764, площадью 24030 кв.м., под огород.

Установлено, что при предоставлении земельного участка департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> не соблюдены требования статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, публикация в средствах массовой информации не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ООО «КРОНА» заключен договор № купли-продажи указанного земельного участка. Стоимость земельного участка составила 1 191 888 рублей.

Вместе с тем, несмотря на предоставление земельного участка в собственность, постановлениями Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и №-п в целях размещения объекта социальной инфраструктуры осуществлено резервирование земельных участков для муниципальных нужд по <адрес> общей площадью 24029 кв.м., в границах которых расположен земельный участок ООО «КРОНА» с кадастровым номером 55:36:130126:3764 аналогичной площадью - 24030 кв.м., что подтверждает обоснованность возражений департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> при предварительном рассмотрении заявления ООО «КРОНА».

В связи с предоставлением данной территории ООО «КРОНА», постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п указанные постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и №-п признаны утратившими силу.

Проверкой установлено, что ООО «КРОНА» не планировало осуществлять использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - под огород.Так, ДД.ММ.ГГГГ ООО «КРОНА» в лице директора ФИО4 приняло решение о разделе земельного участка на более мелкие (площадью от 1076 кв.м. до 2059 кв.м.).

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:3764 образовалось двадцать земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:130126:4185 - 55:36:130126:4204.

Кроме того, в ходе осуществления раздела на основании проектной декларации изменен вид разрешенного использования земельных участков с вида - «под огород» на вид - «индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками».

После осуществления раздела земельного участка и регистрации права собственности мелких земельных участков, ООО «КРОНА» ДД.ММ.ГГГГ реализовало земельные участки ФИО10 (9 земельных участков на общую сумму 45 000 рублей).

Таким образом, действия по приобретению земельного участка под огород были направлены ООО «КРОНА» на изменение в дальнейшем вида разрешенного использования, предоставляющего возможность жилищного строительства, тем самым, была исключена возможность приобретения земельного участка путем проведения торгов, а также дальнейшее получение прибыли от продажи земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КРОНА» в лице директора ФИО4 и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197, 55:36:130126:4198, 55:36:130126:4199, 55:36:130126:4200, 55:36:130126:4201, 55:36:130126:4202, 55:36:130126:4203, 55:36:130126:4204 с разрешенным использованием «индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками».

По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал указанные земельные участки ФИО10 с разрешенным использованием индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками соответственно, стоимостью 5 000 рублей за каждый земельный участок.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ земельные участки 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197; 55:36:130126:4198; 55:36:130126:4199; 55:36:130126:4200; 55:36:130126:4201; 55:36:130126:4202; 55:36:130126:4203; 55:36:130126:4204, принадлежавшие ФИО5 на праве собственности, объединены в единый земельный участок 55:36:130126:6705, общей площадью 9684 кв.м.

В результате регистрации прав на образованный земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705 земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:130126:4196, 55:36:130126:4197; 55:36:130126:4198; 55:36:130126:4199; 55:36:130126:4200; 55:36:130126:4201; 55:36:130126:4202; 55:36:130126:4203; 55:36:130126:4204 сняты с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельный участок 55:36:130126:6705 ФИО10 продан ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад».

Согласно выписке из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад», номер регистрационной записи 55-55-01/158/2014-747 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ закрепляет перечень категорий подразделения земель в Российской Федерации по целевому назначению, в который в том числе входят земли населенных пунктов (пп. 2).

Земли, указанные в п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ.

Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

При этом, правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются, в том числе, территориальные зоны.

Согласно карте градостроительного зонирования территорий <адрес>, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес> ФИО1 <адрес>, утвержденных Решением ФИО1 городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764 отнесен к территориальной зоне индивидуальной жилой застройки Ж1-11, предназначенной для размещения индивидуальных и блокированных жилых домов с прилегающими земельными участками.

При этом следует отметить, что земельные участки для огородничества в соответствии с Правилами землепользования и застройки являются основным видом разрешенного использования только в территориальной зоне СХ-2 - зоне объектов сельскохозяйственного назначения, в то время как земельный участок, предоставленный ООО «КРОНА», расположен в зоне Ж1 - зоне индивидуальной жилой застройки, и не предполагает размещение огородов.

В соответствии с положениями ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Главного управления по земельным ресурсам ФИО1 <адрес>» Главное управление по земельным ресурсам ФИО1 <адрес> являлось специально уполномоченным органом исполнительной власти ФИО1 <адрес> в сфере регулирования земельных отношений, возникающих в связи с управлением и распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 6 Закона ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в ФИО1 <адрес>» органы местного самоуправления ФИО1 <адрес> в сфере регулирования земельных отношений осуществляют управление и распоряжение участками, находящимися в муниципальной собственности; принимают решения о предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; осуществляют с учетом правового статуса территории, на которой расположен соответствующий земельный участок, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

За исключением земельных участков, которые предоставляются для размещения на них временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, а также земельных участков, которые предоставляются для жилищного строительства, если предоставление земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.

Таким образом, распоряжение земельными участками, расположенными в территориальной зоне индивидуального жилищного строительство, входило в компетенцию Главного управления, а не Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>.

Кроме того, соответствии с положениями ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земельного участка из одной категории в другую осуществляется по основаниям, установленным законом, для последующего предоставления земельных участков для использования в определенных целях.

Соответственно, изменение категории земельного участка до совершения с ним распорядительных действий является обязательным, данные действия рассматриваются в качестве управления и распоряжения земельными участками.

Таким образом, предоставляя земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764 (из которого образован земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705), департамент имущественных отношений Администрации <адрес> не принял во внимание требования территориального зонирования.

07.05.2015 распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> №-р в связи с удовлетворением протеста прокурора <адрес> утратившими силу признаны распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Статьей 34 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Для этого указанные органы обязаны, в том числе, не допускать установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом, обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления на основании заявления заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Согласно п. 1 ст. 30 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 30 Земельного кодекса РФ).

С учетом изложенного, земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764 мог быть продан исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), что свидетельствует о том, что в рассматриваемом случае указанный земельный участок выбыл из владения с нарушением закона.

В соответствии с положениями ст. 302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По факту превышения полномочий должностными лицами департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в связи с предоставлением земельного участка ООО «КРОНА» ДД.ММ.ГГГГ СУ СК России по ФИО1 <адрес> возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 286 УК РФ, предметом преступного посягательства по которому является земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3764, из которого в последующем образован земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705, выбыл из владения противоправно, помимо воли Главного управления по земельным ресурсам ФИО1 <адрес> и вопреки интересам муниципального образования городской округ <адрес>.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Кроме того, суд принимает во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705 площадью 9 684 кв.м. был приобретен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ за 45 000 рублей и до настоящего времени не используется.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 900 рублей, за каждое из требований неимущественного характера по 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705, местоположение которого установлено в 700 м. по направлению на северо-запад от ориентира, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Кировский административный округ, б<адрес>.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» обязанность передать в распоряжение муниципального образования городской округ <адрес> ФИО1 <адрес> земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:6705, местоположение которого установлено в 700 м. по направлению на северо-запад от ориентира, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Кировский административный округ, б<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:6705, местоположение которого установлено в 700 м. по направлению на северо-запад от ориентира, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Кировский административный округ, б<адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яблоневый сад» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ