Дело № 2-229/2020 (2-6616/2019;) ~ М-7001/2019, первая инстанция

55RS0№-40

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО6,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«28» января 2020 года

дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе ? доли земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности по передаче в единоличную собственность части земельного участка согласно координатам межевого плана,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе ? доли земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности по передаче в единоличную собственность части земельного участка согласно координатам межевого плана. В обоснование иска указал, что ему по праву общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, на основании решения Кировского районного суда <адрес> по делу №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Другая ? доля земельного участка по праву общей долевой собственности принадлежит ответчикам. Первоначально он приобрел 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес> инвентарным номером 130013 по договору купли-продажи домовладения от 15.03.2006 года. В 2009 году на используемой им части земельного участка выстроен жилой дом общей площадью 96,8 кв.м с кадастровым номером 55:36:140107:2374. Он как сособственник земельного участка имеет намерение прекратить правоотношение общей долевой собственности на земельный участок и выделить свою долю земельного участка в натуре, в несудебном порядке сделать это невозможно. Он обратился в кадастровую организацию, подготовил межевой план со схемой раздела земельного участка. Граница раздела земельного участка сложилась много лет назад, еще бывшими собственниками жилого дома. Выдел доли в натуре и образование двух земельных участков возможен, поскольку сложился устойчивый порядок пользования частями земельного участка между сособственниками в течение длительного времени. Взаимных имущественных и материальных претензий, споров относительно размеров частей земельного участка не было. Земельный участок состоит из двух изолированных частей, разделенных ограждающим забором, каждая из его частей имеет автономный беспрепятственный вход - выход, обеспечивающий проход-подход каждой стороне к соответствующей части жилого дома. Площадь земельного участка - 928 +(-) 11 кв.м. позволяет произвести выдел доли из него. Кадастровым инженером ООО «КадастрМ» подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:140107:2128 были образованы два земельных участка: 155:36:140 107:2128:-ЗУ1 площадью 480 кв.м., закрепленный за ФИО15, и 55:36:140 107:2128:-ЗУ2 площадью 448 кв.м., закрепленный за ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО4 Земельный участок используется в соответствии с его назначением, в пределах сложившихся границ. Просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, с кадастровым номером 55:36:140 107:2128; произвести раздел и выделить ему- ФИО15, 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес> кадастровым номером 55:36:140 107:2128, в натуре; образовать и передать в единоличную собственность часть земельного участка площадью 480 кв.м, согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного относительно дома с кадастровым номером 55:36:140 107:2374 по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, сохранив разрешенное использование для размещения домов индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

Истец ФИО15 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В дополнение пояснил, что на спорном земельном участке стояли 2 дома- литеры А и Б. Жилой дом литера Б он приобрел в 2006 году у ФИО10 и ФИО11, в последующем, не вселяясь, подарил долю своим детям, а они в свою очередь через некоторое время подарили ему её обратно. Старую постройку дома он снес и построил новый дом в 2008 году. Жилые дома литерами А и Б - это отдельно стоящие жилые дома.

Представитель истца ФИО12, действующая по устному ходатайству, исковые требования поддержала в полном объеме. В дополнение суду пояснила, что истцу продали ? долю жилого дома, в последующем с Толкушкиной и ФИО4 был оформлен земельный участок (решение суда по делу №), проведено межевание. На своей части земельного участка истец построил новый дом литера Б, который является отдельно стоящим зданием, к жилому дому литера А претензий никаких не имеет, это два самостоятельных строения, огороженные забором, имеют самостоятельный проход, произведен фактический раздел земельного участка.

Ответчик ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО13, законный представитель несовершеннолетней ФИО2- ФИО14, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Дополнительно пояснили суду, что их права в данном случае не нарушаются, порядок пользования земельным участком сложился с 2008 года, установлен забор.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также представители привлеченных определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики, представитель ответчика, законный представитель ответчика в судебном заседании предъявленные исковые требования признали в полном объеме.

Факт признания исковых требований ответчиками зафиксирован в протоколе судебного заседания и подписан представителем ответчика ФИО1 – ФИО13, и законным представителем несовершеннолетней ФИО2 - ФИО14

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики признали заявленные исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес> кадастровым номером 55:36:140107:2128.

Произвести раздел и выделить [СКРЫТО] [СКРЫТО] 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, с кадастровым номером 55:36:140107:2128, в натуре.

Образовать и передать в единоличную собственность [СКРЫТО] [СКРЫТО] часть земельного участка площадью 480 кв.м, согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ,

расположенного относительно дома с кадастровым номером 55:36:140107:2374 по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>. сохранив разрешенное использование для размещения домов индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

Произвести раздел и выделить в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3 и ФИО2 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, с кадастровым номером 55:36:140107:2128, в натуре.

Образовать и передать в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3 и ФИО2 часть земельного участка площадью 448 кв.м, согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

расположенного относительно дома с кадастровым номером 55:36:140107:2374 по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, сохранив разрешенное использование для размещения домов индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0№-40

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-229/2020 (2-6616/2019;) ~ М-7001/2019

хранящегося в Кировском районном суде <адрес>

Судья __________________________Компанеец А.Г.

подпись

Секретарь_______________________

подпись