Дело № 2-2253/2019 ~ М-2012/2019, первая инстанция

Дело № 2-2253/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Омск 30 мая 2019 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Зинченко Ю.А., при секретаре Беловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «На [СКРЫТО]» о признании права собственности на помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ЖСК «На [СКРЫТО]» о признании права собственности на помещение, в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «СК «ЗЖБИ №» был заключен договор №П соинвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Договор был заключен на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СК «ЗЖБИ №» и ЖСК «На [СКРЫТО]». По условиям договора (пункт 1.2) истец взял на себя обязательства инвестировать строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по <адрес> Кировском АО <адрес> на земельном участке площадью 3813 кв.м. по <адрес>, м/р 13, местоположение земельного участка установлено в 149 м северо-восточнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> Кировском АО с кадастровым номером 55:36:000000:0501 с целью получения нежилого помещения общей проектной площадью помещения 16,78 кв.м. номер на поэтажном плане - 2/1, расположенного на цокольном этаже объекта. В соответствии с пунктом 2.1.1 стоимость договора составила 571 000 рублей. Указанный инвестиционный вклад должен был быть внесен истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный инвестиционный вклад включал в себя, в том числе инвестирование мест общего пользования, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, строительство всех инженерно-коммуникационных сетей. По условиям договора (пункт 2.2.3) после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта, при условии полного внесения инвестиционного вклада ответчик обязан передать истцу по акту приема-передачи помещение, в 60-дневный срок после подписания постановления о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно пункту 2.1.7 договора, право собственности на помещение возникает у истца с момента регистрации указанного права в установленном действующем законодательстве порядке. Регистрация права собственности производится после ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения истцом обязательств по договору в полном объеме. В соответствии с условиями договора инвестирования право использования земельного участка третьим лицом не передавалось ответчику. Разрешение на строительство объекта на земельном участке было выдано ЖСК «На [СКРЫТО]». В соответствии с договором инвестирования расходы по регистрации права собственности на ЖСК «На [СКРЫТО]» несет ЖСК, расходы, связанные, с регистрацией права собственности на ООО «СК «ЗЖБИ № 7» несет ООО «СК «ЗЖБИ № 7». В с договором соинвестирования расходы, связанные с оформлением права собственности на помещение несет истец.

Истец полностью исполнил свои обязательства по договору соинвестирования. Ответчик исполнил свои обязательства частично, передав помещение истцу, однако уклонившись от регистрации права собственности.

В настоящее время ООО «СК «ЗЖБИ № 7» ликвидировано, ЖСК «На [СКРЫТО]» находится в стадии ликвидации.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на спорное помещение, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ЖСК «На [СКРЫТО]» в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода соответствующих прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

В пункте 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Аналогичная норма содержится в пункте 6 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В момент внесения записи об исключении юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц прекращается его правоспособность - способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом (ст. 49 ГК РФ).

В соответствии со ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Отсутствие правопреемства означает невозможность предъявления и удовлетворения после ликвидации юридического лица каких-либо требований, вытекающих из его обязательств. Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого лица, считаются погашенными, что означает прекращение соответствующего обязательства.

Из материалов дела следует, что Жилищно-строительный кооператив «На [СКРЫТО]» (ИНН 5503248670) по решению его учредителей (участников) или иного органа юридического лица, ликвидирован, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации за государственным регистрационным номером 2195543268798 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик – Жилищно-строительный кооператив «На [СКРЫТО]» (ИНН 5503248670) ликвидирован, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 224-225, абз.7 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № по иску ЖСК «На [СКРЫТО]» о признании права собственности на помещение прекратить, в связи с ликвидацией юридического лица – Жилищно-строительный кооператив «На [СКРЫТО]» (ИНН 5503248670).

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи частной жалобы в Кировский районный суд города Омска в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: Ю.А. Зинченко