Дело № 2-203/2018 (2-6241/2017;) ~ М-6880/2017, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 января 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 как бывшие собственники, которые в спорном жилом помещении не проживают, обязанность по её содержанию не несут, своих вещей там не хранят. Поскольку ответчики расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членом его семьи не являются, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседаниее истец ФИО4 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО4, 1986 г.р. на праве собственности принадлежит <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии лицевого счета ООО «УК «ЦентЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в <адрес> входят: ФИО4 (собст.), ФИО2 (прежний собственник), ФИО3 (прежний жилец), ФИО5 (прежний жилец), ФИО1 (прежний жилец) (л.д.12).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 зарегистрирован <адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членами семьи собственника не являются.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, суд считает, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.