Дело № 2-2012/2015 ~ М-1617/2015, первая инстанция

Дело № 2-2012/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Рассказовой Г.В.,

при секретаре Шишовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 апреля 2015 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омск-Комфорт» к [СКРЫТО] ФИО14 [СКРЫТО] ФИО15, [СКРЫТО] ФИО16 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омск-Комфорт» обратилось в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к [СКРЫТО] ФИО17, [СКРЫТО] ФИО18, [СКРЫТО] ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что решением общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> в г. Омске от 26.07.2010 года ООО «Омск-Комфорт» выбрано в качестве эксплуатирующей организации для выполнения работ и оказанию услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома.

На основании договора управления управляющая компания заключила договора с ресурсоснабжающими и коммерческими организациями для обеспечения населения соответствующими услугами и утвердила структуру затрат по содержанию многоквартирного дома. Квартира № <адрес> <адрес> в г. Омске принадлежит ответчику [СКРЫТО] ФИО20. По данным паспортного стола [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО].С. по адресу вышеуказанной квартиры зарегистрированы и проживают. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении – своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением. Управляющая компания своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчиками необходимая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с октября 2013 года по ноябрь 2013, с января 2014 по июль 2014, с октября 2014 по январь 2015 включительно в размере –57 954 рубля 23 копейки. Поскольку в установленные законом сроки ответчиками оплата за коммунальные услуги не производится, начислена пени по состоянию на 01 апреля 2015 года в размере 7 151 рубль 23 копейки.

В исковом заявлении истец просил суд взыскать солидарно с [СКРЫТО] ФИО21, [СКРЫТО] ФИО22, [СКРЫТО] ФИО23 в пользу ООО «Омск-Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 года по ноябрь 2013, с января 2014 по июль 2014, с октября 2014 по январь 2015 включительно в размере 57 954 рубля 23 копейки, пени по состоянию на 01 апреля 2015 года в размере 7 151 рубль 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 153 рубля.

Представитель ООО «Омск-Комфорт» Фомичева О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что поскольку ФИО9 не достиг совершеннолетнего возраста, поэтому просила взыскать с ответчиков [СКРЫТО] ФИО24, [СКРЫТО] ФИО25, [СКРЫТО] ФИО26 порядке задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчики [СКРЫТО].В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Ю.С., [СКРЫТО] Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили.

В соответствии сост. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя ООО «Омск-Комфорт», изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности ответчику [СКРЫТО] С.В. согласно выписке из ЕГРП от 25.03.2015 г. № 55/001/013/2015-9799 (л.д. 24). Право собственности зарегистрировано 19.05.2010.

Кроме того, согласно адресной справки отдела УФМС по Омской области № 2107 от 24 марта 2015 года, ответчики [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Ю.С., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> 2010 года (л.д. 30 оборот).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Омск-Комфорт» зарегистрировано 23.06.2010 года в установленном законом порядке в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области (л.д. 12).

Решением общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> в г. Омске в форме заочного голосования от 29.06.2010 года принято решение о способе управления многоквартирным домом управление управляющей организацией– ООО «Омск-Комфорт». (л.д. 4-6).

Судом установлено, что с октября 2013 года по январь 2015 года ответчиками не производилась оплата за коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в г. Омске, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету (л.д. 8-11).

Поскольку ответчиками обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняются, доказательств обратного в судебном заседании представлено не было, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчиков [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Ю.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 954 рубля 23 копейки в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за неисполнение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг согласно расчету истца составляет 7 151 рубль 23 копейки.

Указанный расчет проверен судом и признан надлежащим, указанная сумма не оспорена ответчиками, в результате чего суд полагает возможным взыскать с учетом вышеизложенных обстоятельств с ответчиков [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Ю.С. пени в размере 7 151 рубль 23 копейки в солидарном порядке.

Итого, с ответчиков [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Ю.С. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 105 рублей 46 копеек.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Поскольку с ответчиков в пользу истца взыскано 65 105 рублей 46 копеек, соответственно с последних в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, уплаченная за подачу иска в суд в размере 2153 рубля, а именно по 717 рублей 67 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омск-Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] ФИО27, [СКРЫТО] ФИО28, [СКРЫТО] ФИО29 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омск-Комфорт» задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2013 года по ноябрь 2013, с января 2014 по июль 2014, с октября 2014 по январь 2015 включительно в сумме 57 954 рубля 23 копейки, пени в сумме 7 151 рубль 23 копейки, всего 65 105 рублей 46 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО30, [СКРЫТО] ФИО31, [СКРЫТО] ФИО32 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омск-Комфорт»расходы по уплате госпошлины в размере 2153 рубля 16 копеек, по 717 рублей 67 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Рассказова

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2015 года.

Решение вступило в законную силу 23.06.2015

Согласовано

Судья Г.В.Рассказова