Дело № 2-200/2018 (2-6238/2017;) ~ М-6698/2017, первая инстанция

Дело № 2-200/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Бабкиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Махмадалиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 1 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] О.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области, ОАО «Российские Железные дороги» о внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] О.В. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области, ОАО «Российские Железные дороги» о внесении изменений в ЕГРН.

Изначально просила установить границы земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером 55:36:170201:133.

Признать недействительным проведение землеустроительных работ на земельном участке с кадастровым номером № в части земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №.

Признать недействительными сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №, свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером 55:36:170201:133.

Исключить запись по постановке земельного участка с кадастровым номером № в части земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером №.

Прекратить право Федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 1 500 кв. м, исключив его из земельного участка №.

Признать недействительным в части земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 55:36:130201:943, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по Омской области и ОАО «Российские железные дороги» земельного участка с кадастровым номером №.

Считать вынесенное решение основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнила, окончательно просит:

- установить границы земельного участка, расположенного в <адрес> А, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером № в следующих координатах:

Номер точки	Координата X	ФИО11
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать недействительным проведение землеустроительных работ на земельном участке с кадастровым номером № в части земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, в вышеназванных координатах.

Признать недействительными сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №, свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом земельного участка, расположенного в <адрес> А, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером 55:36:170201:133 в вышеназванных координатах.

Исключить запись по постановке земельного участка с кадастровым номером № в части земельного участка, расположенного в <адрес> А, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером № в вышеназванных координатах.

Прекратить право Федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м, исключив его из земельного участка № в вышеназванных координатах.

Признать недействительным в части земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес>, площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером 55:36:130201:943, договор аренды №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по <адрес> и ОАО «Российские железные дороги» земельного участка с кадастровым номером № в вышеназванных координатах.

Считать вынесенное решение основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] О.В., его представитель Келлер Ю.В., допущенная к участию в процессе на основании устного ходатайства, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области – Стельмаченок Э.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» - Лачкова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 271 ГК РФ закрепляет, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 1 ст. 35 ЗК РФ закреплено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалами гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, за истцом [СКРЫТО] О.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Право собственности [СКРЫТО] О.В. возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом также установлено, что ранее, земельный участок с кадастровым номером № принадлежал Белоусовой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружинского сельского Совета, ФИО9 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га в <адрес>, ФИО3 сельского Совета (л.д. 14) на основании Постановления Главы Администрации Дружинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ был произведен вынос границ земельного участка, произведена разбивка строений, что подтверждается актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Постановлением Главы Администрации Дружинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 присвоен номер строительной позиции земельному участку, выделенному для индивидуального жилищного строительства на <адрес> – 17А (л.д. 37).

Кроме того, установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении наименований улиц в Советском, Октябрьском, Ленинском, Кировском административных округах <адрес>» <адрес> <адрес> <адрес> изменена на <адрес> (л.д. 38).

Материалами гражданского дела № по исковому заявлению [СКРЫТО] О.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, рассмотренному судьей Кировского районного суда <адрес> и вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ земельных участков железнодорожного транспорта <адрес>, заключенного между Государственным унитарным предприятием «Западно-Сибирская железная дорога» и Управлением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Омской области и Техническим заданием на выполнение комплекса работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ земельных участков, оформление планов границ земельных участков Государственного унитарного предприятия «Западно-Сибирская железная дорога» (приложение к договору) работы должны быть выполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением Мэра города Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №-№) утвержден проект территориального землеустройства по формированию земельного участка площадью 8 547 090 кв.м. для транспортных целей под полосу отвода.

Установлено, что 27 октября 2005 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области и открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» был заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности, предметом которого стал земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 55:36:000000:0037, расположенный в северо-западной части кадастрового района № г. Омска, участок полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги.

Согласно пункту 1.1. договора аренды, [СКРЫТО] по управлению федеральным имуществом по <адрес> предоставляет, а ОАО «РЖД» принимает в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером №, расположенный в северо-западной части кадастрового района № <адрес>, участок полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги, для использования под фактически расположенными объектами недвижимого имущества, принадлежащими на праве собственности арендатору, в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно пункту 2.1. договора, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Пунктом 2.2. установлено, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Ограничения оборота земельных участков закреплены в абзаце 4 пункта 3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», в соответствии с которым порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «РЖД», утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 2 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «РЖД» предусмотрено, что пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с ОАО «РЖД», за исключением случая, если договор аренды был заключен с собственником расположенного на земельном участке здания, строения, сооружения до утверждения настоящих Правил.

Вышеназванные Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «РЖД», приняты и вступили в законную силу после заключения договора аренды. Распространение действия Правил на отношения, возникшие ранее, ими не предусмотрено.

Согласно сообщению Территориального управления Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных отношений Росимущества рассмотрело обращения Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ 3 №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № по поводу образования земельного участка площадью 159 496 кв. м в границах федерального земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 8 523 956 кв. м. местоположение: <адрес>, Кировский АО.

Согласно имеющимся данным земельный участок площадью 159 496 кв. м образуется из земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 440 612 кв. м и 55:36:130201:969, площадью 144 220 кв. м, являющихся контурами многоконтурного федерального земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:37.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 523 956 кв. м находится в собственности Российской Федерации и предоставлен на праве аренды ОАО «РЖД». При этом дата постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В границах планируемого к образованию земельного участка расположено множество объектов недвижимости (индивидуальные жилые дома), находящихся в частной собственности, а также приусадебные земельные участки в связи с чем, Росимущество письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № поручило Территориальному управлению Росимущества в Омской области совместно с органами Генеральной прокуратуры Российской Федерации провести мероприятия по установлению законности размещения всех объектов в границах земельного участка.

Права зарегистрированы, в том числе права зарегистрированы в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:170201:133, площадью 1 200 кв. м., местоположение: <адрес> <адрес>, собственник – [СКРЫТО] О.В. (л.д. 46-48).

Территориальное управление Росимущества в Омской области также отмечает, что в границах планируемого к образованию земельного участка площадью 159 496 кв. м расположены н только жилые дома и квартиры, но и земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет после того как был поставлен на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:37, общей площадью 8 523 956 кв. м, предоставленный в долгосрочную аренду ОАО «РЖД».

Таким образом, при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества была допущена ошибка в виде постановки в границах федерального земельного участка на кадастровый учет земельных участков при отсутствии решения Росимущества об образовании того или иного земельного участка.

Устранение ошибки, допущенной определенным органом государственной власти, должно быть осуществлено соответствующим органом государственной власти, допустившим такую ошибку.

В соответствии с письмом Президента ОАО «РЖД», направленным в адрес Губернатора Омской области, от ДД.ММ.ГГГГ исх. – № на № № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу исключения территории, занятой объектами жилого фонда в районе станции Пламя, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:37, ОАО 2РЖД» сообщает, что испрашиваемая территория является частью указанного земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации и предоставленного ОАО «РЖД» в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ № для использования под фактически расположенными объектами недвижимого имущества ОАО «РЖД».

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиям законодательства Российской Федерации. В связи с этим вывод испрашиваемой территории возможно осуществить через раздел земельного участка с кадастровым номером №.

В целом ОАО «РЖД» считает возможным согласовать образование земельного участка под объектами жилого фонда на следующих условиях:

получение согласия Росимущества – представителя Российской Федерации – собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:37;

после раздела земельного участка с кадастровым номером № ширина полосы отвода будет соответствовать нормам отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормам расчета охранных зон железных дорог, утвержденных приказом Минтранса России от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу 2-3739/2014 по исковому заявлению [СКРЫТО] О.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Западно-Сибирский филиал, экспертом были даны следующие ответы на поставленные вопросы:

По первому вопросу.

Определить фактическое местоположение (координаты характерных точек) границ земельного участка с кадастровым номером №, а так же жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А. Отобразить на схеме. Соответствуют ли координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:170201:133, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, описанные в межевом плане, подготовленным ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» фактическому местоположению земельного участка, данным технической инвентаризации. В случае отрицательного ответа указать координаты характерных точек границ земельного участка № согласно фактическому использованию. Установить по имеющимся у экспертов данным период фактического землепользования земельным участком по адресу: <адрес>, КАО, <адрес>А (ранее <адрес>).

Вывод по первому вопросу.

Схема фактического местоположения (координаты характерных точек) границ земельного участка с кадастровым номером №, а так же жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, КАО, <адрес>, а так же сопоставление с данными межевого плана, подготовленного ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» фактическому местоположению земельного участка, данным технической инвентаризации, показана на рисунке 1.

Номер точки	Координата X	ФИО11
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

По копии аэросъемки № аэрофотосъемки М 1:15000 выполненной Западносибирским филиалом ВИСХАГИ в 1999 году (рисунок 2) и полевым работам (рисунок 3) установлено, что на период аэросъемки в 1999 году на половине земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, КАО, <адрес> (ранее <адрес>А, кадастровый №) строился гараж и фундамент дома, вторая половина участка использовалась для выращивания овощей и фруктов, то есть наличие фактического землепользования подтверждено. На соседнем участке ФИО9 – строился гараж.

По второму вопросу.

Имеется ли пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, а так же жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № (согласно сведениям государственного кадастра недвижимости)? Если имеется, то какова площадь пересечения (наложения) границ на земельный участок с кадастровым номером №? Отобразить на схеме (плане): границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:37 (в части, примыкающей к земельному участку, используемому ФИО1), границу фактически используемого ФИО1 земельного участка, а также границы наложения (пересечения) указанных земельных участков, с указанием характерных точек (координат) границы наложения (пересечения).

Вывод по второму вопросу.

Земельный участок с кадастровым номеров 55:36:170201:133, с жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, полностью налагается (всей площадью 1184 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером № (согласно сведениям государственного кадастра недвижимости). Фрагмент ортофотоплана М 1:10001 изготовленного Западно-сибирским филиалом ВИСХАГИ по материалам аэрофотосъемки выполненной в 2010 году материалы полевых работ подтверждают это (рисунок 4).

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Оценивая в порядке приведенных положений гражданского процессуального законодательства указанное заключение эксперта, суд приходит к выводу, что оно выполнено в соответствии с требованиями ст.ст. 84-86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, содержит подробное описание и анализ методик исследования.

Указанное выше заключение эксперта суд оценивает как достоверное доказательство, принимает его во внимание, полагает возможным положить указанное заключение эксперта в основу решения. Каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнение вышеназванное заключение, суду не представлено.

Согласно исковому заявлению, истица оспаривает сведения о границах учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:37, принадлежащего ОАО «Российские железные дороги», полагая их не соответствующими действительности.

Определяющим фактором при определении пересечения границ земельных участков является установление их местоположения, в том числе фактического расположения, по правоустанавливающим документам, по сведениям, имеющимся в государственном кадастре недвижимости.

В рамках проведения землеустроительной экспертизы, экспертом определены координаты поворотных точек границ земельных участков сторон и их площадь, при использовании данных, полученных в результате геодезической съемки границ земельного участка, проведенной при экспертном осмотре, с учетом фактически используемой площади и границ смежных земельных участков, методом графического моделирования на ПК.

Полученные в результате проведения означенных работ сведения наглядно отображены в имеющихся в заключении схемах расположения исследуемых земельных участков.

При изложенных обстоятельствах, экспертом, в том числе сделан вывод относительно того, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:170201:133, с жилым домом и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, полностью налагается (всей площадью 1184 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером № (согласно сведениям государственного кадастра недвижимости).

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подвергающих сомнению означенные выводы эксперта ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Западно-Сибирский филиал, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела нашел свое подтверждение факт того, что требования об исключении из земельного участка с кадастровым <адрес>, принадлежащего на праве пользования ОАО «РЖД», расположенного по адресу: <адрес> <адрес> следующих координат:

Номер точки	Координата X	ФИО11
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Правовых оснований для удовлетворения иных заявленных исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] О.В. удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве пользования Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», фактическое местоположение <адрес> <адрес> координаты поворотных точек:

Номер точки	Координата X	ФИО11
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Бабкина

Мотивированное решение составлено 6 февраля 2018 года.