Дело № 2-1934/2014 ~ М-1391/2014, первая инстанция

Дело № 2-1934/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 года г.Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Анфаловой Е.В.

при секретаре Ляшенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО19, [СКРЫТО] ФИО20 к [СКРЫТО] ФИО21, [СКРЫТО] ФИО22, [СКРЫТО] ФИО23, [СКРЫТО] ФИО24, [СКРЫТО] ФИО25, [СКРЫТО] ФИО26 о признании отсутствующим членства в КИЗ «Омич» на момент ликвидации,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] ФИО28, [СКРЫТО] ФИО27 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к [СКРЫТО] ФИО29, [СКРЫТО] ФИО30 [СКРЫТО] ФИО31, [СКРЫТО] ФИО32, [СКРЫТО] ФИО33, [СКРЫТО] ФИО35 о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич».

В обоснование заявленных требований истцами указано, что решением Кировского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности на земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич» с кадастровым номером 55:36:130126:3078 на равных условиях с другими пайщиками-застройщикам бывшими членами КИЗ «Омич».

В 2013 году истцам стало известно, что в связи с принятием Кировским районным судом <адрес> решения по делу № в КИЗ «Омич» от ФИО12 подлежит возврату земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:3078.

При ознакомлении со списком пайщиков КИЗ «Омич», которым подлежит передаче земельный участок, им стало известно, что они, а также иные действительные члены кооператива в данный список не внесены, однако в данном списке указаны третьи лица, не обладающие правами в отношении земельных участков в границах отвода КИЗ «Омич», не принимавших и не принимающих участие в формировании и содержании имущественного комплекса кооператива. Вместе с тем, данные лица входят в состав ТСЖ «Фортуна», переименованного в ТСЖ КИЗ «Омич», которое не является правопреемником КИЗ «Омич».

В настоящее время в регистрирующий орган ответчиками представлены документы для регистрации права общей долевой собственности на земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич» с кадастровым номером 55:36:130126:3078, поскольку они были включены в список истцов по делу №2-7/2011.

Вместе с тем, ответчики не обладают правоустанавливающими документами на земельные участки в границах отвода КИЗ «Омич», не участвовали денежными средствами в формировании имущества КИЗ «Омич», не принимают участие в содержании данного имущества, ряд граждан продали участки в границах отвода вместе с паями.

В настоящее время ответчиками производится захват принадлежащих пайщикам коммуникаций с переводом их на баланс ТСЖ «КИЗ «Омич».

Поскольку ответчики не обладали земельными участками в границах отвода КИЗ «Омич» на момент его ликвидации, не участвовали паями в формировании имущества кооператива, они не могли являться пайщиками (членами) КИЗ «Омич» на момент его ликвидации.

В исковом заявлении истцы просили признать отсутствующим у ответчиков право на общую долевую собственность на земли и земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич» с кадастровым номером 55:36:130126:3078 на равных условиях с другими пайщиками-застройщиками бывшими членами КИЗ «Омич».

В ходе рассмотрения дела истцы требования уточнили, по изложенным в иске основаниям, а также со ссылкой на то, что ответчики были указаны в качестве истцов по делу №2-7/2011, ввиду чего полагают, что обладают правом на земли общего пользования, получение исполнительных листов по данному делу. Указанное создает угрозу нарушения прав истцов, поскольку ответчики участвуют в собраниях «замкнутого» клуба пайщиков, голосуют, принимают решения, в том числе о перераспределении земельных участков, возвращенных по решению №2-7/2011. На момент вынесения решения по делу № ответчики не являлись членами КИЗ «Омич».

В уточненном иске истцы просили признать отсутствующим у ответчиков членства в КИЗ «Омич» на момент его ликвидации.

В судебном заседании истцы требования поддержали, указали, что ответчики являлись истцами по делу №2-7/2011, ввиду чего получили исполнительные листы в отношении прав на указанный земельный участок. Вместе с тем, ответчики на момент ликвидации кооператива его членами являться не могли ввиду отсутствия у них прав на объекты недвижимости в границах отвода КИЗ «Омич», а следовательно не могли являться истцами по делу №2-7/2011.

Представитель ФИО6 – ФИО13, допущенный к участию в процессе по устному ходатайству, представитель ФИО7 – ФИО14, действюущий на основании ордера, в судебном заседании просили требования удовлетворить, указали, что ответчиками предъявляются для регистрации права собственности на долю земельного участка 55:36:130126:3078 исполнительные листы, полученные по делу №2-7/2011. Вместе с тем, в ходе рассмотрения данного дела вопрос о наличии у ответчиков статуса членов КИЗ «Омич» не исследовался, подобным статусом они не обладали. В настоящее время данные лица принимают решения относительно судьбы данного земельного участка, иного имущества кооператива, что нарушает права и законные интересы истцов, которым пришлось доказывать свое право в судебном порядке.

ФИО1, действующая также в интересах ФИО2, в судебном заседании требования не признала, указала, что вопрос наличии статуса члена КИЗ «Омич» не подлежит рассмотрению в настоящем судебном заседании в связи с ликвидацией КИЗ «Омич». Какие-либо нарушения прав истцов со стороны ответчиков отсутствуют. Кроме того, ранее Первомайским районным судом <адрес> рассматривался спор с аналогичным предметом по иску ФИО17, ФИО15

ФИО17, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагала, что требования подлежат удовлетворению.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание, о времени и месте которого извещались надлежащим образом, не явились, представителей не направили, ходатайства об отложении не заявили.

Департамент имущественных отношений ФИО10 <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки представителя не уведомил.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кооператив индивидуальных застройщиков «Омич» был создан ДД.ММ.ГГГГ, устав кооператива зарегистрирован постановлением ФИО8 <адрес> ФИО8 <адрес> №51-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №Ю-5543-14-632449 КИЗ «Омич» осуществлял деятельность в организационно-правовой форме потребительского кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанная на началах членства организация, созданная для удовлетворения материальных и иных потребностей участников путем объединения ими имущественных взносов.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительским обществом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

По смыслу пункта 1.2 Устава в редакции 1996 года кооператив КИЗ «Омич» является объединением собственников недвижимого имущества в границах единого комплекса. Разделом 3 Устава определены права и обязанности членов кооператива.

Согласно пункту 1.1 Устава КИЗ «Омич» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, пункта 1.2 Устава КИЗ «Омич» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ КИЗ «Омич» является объединением собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилой сфере, каждому из которых на праве частной собственности принадлежит жилой дом, а также нежилые помещения и другое недвижимое имущество, находящееся в границах отведенного для застройки участка. Кооператив является некоммерческой организацией собственников жилых и нежилых помещений, другого недвижимого имущества в границах единого комплекса недвижимого имущества в жилой сфере, призванной обеспечить согласие членов кооператива в порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью.

Согласно пункту 6 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Специальный закон, устанавливающий правовое положение кооперативов индивидуальных застройщиков, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, а также правовой статус имущества, оставшегося после ликвидации кооператива, не принят.

Ввиду чего регулирование данных правоотношений осуществляется с учетом общих норм о потребительских кооперативах.

Согласно статье 10 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.

Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Устав КИЗ «Омич», утвержденный постановлением ФИО8 <адрес> ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, действовавший до 2008 года, порядок вступления в члены КИЗ «Омич» и выхода из членов КИЗ «Омич» не предусматривал. Суд полагает, что при отсутствии установленной процедуры приема в члены кооператива членство в кооперативе подлежит определению исходя из ряда условий, имеющих место в совокупности, – наличие в собственности земельного участка в границах земельного участка КИЗ «Омич», реализация прав члена кооператива, исполнение обязанностей члена кооператива.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ членами КИЗ «Омич» ФИО17, ФИО15 было принято решение о ликвидации кооператива, оформленное протоколом №15. В дальнейшем кооператив был признан несостоятельным (банкротом).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц КИЗ «Омич» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом), ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела КИЗ «Омич» ликвидировано.

Согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

По правилам статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается в случаях ликвидации потребительского общества.

Таким образом, в настоящее время вопрос о наличии или отсутствии членства в ликвидированном КИЗ «Омич» не может являться предметом судебного разбирательства.

Кроме того, судом учитывается, что при обращении с уточненными требованиями, в ходе рассмотрения дела истцы, их представители указывали на нарушение их прав и законных интересов предъявлением ответчиками исполнительных листов по делу №2-7/2011, необснованность включения ответчиков в состав истцов по делу №2-7/2011.

Анализируя указанные доводы, суд приходит к выводу, что фактически истцами заявляются требования, направленные к оспариванию вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу №2-7/2011, в рамках которого была дана оценка вопросу о наличии у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 прав на обращение с требованиями в суд.

Вместе с тем, порядок обжалования судебных постановлений установлен гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу прямого указания закона существенным обстоятельством, подлежащим установлению по делу, является установления нарушения прав и законных интересов истцов.

Истцами не указано, какие конкретно права истцов нарушены (на земли общего пользования в границах земельного участка КИЗ «Омич» с кадастровым номером 55:36:130126:3078 на равных условиях с другими пайщиками-застройщикам бывшими членами КИЗ «Омич»), не обоснованно, каким образом признание отсутствующим членства ответчиков в кооперативе на момент его ликвидации восстановит права и законные интересы истцов.

В случае нарушения прав истцов конкретными действиями ответчиков, в том числе в случае посягательства на принадлежащее им имущество, ответчики не лишены возможности защитить свои права иным способом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] ФИО36, [СКРЫТО] ФИО37 к [СКРЫТО] ФИО38, [СКРЫТО] ФИО39, [СКРЫТО] ФИО41, [СКРЫТО] ФИО43, [СКРЫТО] ФИО42, [СКРЫТО] ФИО44 о признании отсутствующим членства в КИЗ «Омич» на момент ликвидации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска.

Судья Е.В. Анфалова

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2014 года.

Решение вступило в законную силу 24.06.2014 года

Согласовано судья Анфалова Е.В.