Дело № 2-1873/2014 ~ М-1405/2014, первая инстанция

Дело № 2-1873/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Анфаловой Е.В.,

при секретаре Ляшенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО6 к [СКРЫТО] ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] ФИО8 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к [СКРЫТО] ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №16-4640. Право собственности истца на указанный объект недвижимости возникло на основании договора об инвестиционной деятельности по строительству жилья на долевой основе от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, расторгнутый в дальнейшем решением мирового судьи судебного участка № Кировского административного округа <адрес>.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи не достигнутом.

Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении, проживание в квартире ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей жилым помещением.

В исковом заявлении истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 644123, <адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 644123, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 200 рублей государственной пошлины.

ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Помощник прокурора Кировского административного округа г. Омска ФИО4 в судебном заседании дала заключение, что ввиду прекращения родственных отношений между истцом и ответчиком, отсутствием прав пользования или собственности в отношении жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении не заявил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя в судебное заседание не сообщило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По правилам статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором об инвестиционно-подрядной деятельности по строительстве жилья на долевой основе от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 10).

Согласно справке Государственного предприятие <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности строения, квартиры, помещения собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 31).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Факт проживания ответчика на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении был подтвержден истцом в ходе судебного заседания, не оспорен ответчиком.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д. 13).

Решением мирового судьи судебного участка № Кировского административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, в подтверждение чего выдано свидетельство о расторжении брака серии I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Ранее между истцом и ответчиком также был заключен брак, в последующем расторгнутый ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СО № (л.д. 42).

Таким образом, жилое помещение было приобретено истцом не в период брака с ответчиком, не может быть отнесено к общему имуществу супругов, право собственности на долю в указанном жилом помещении у ответчика не возникло. Соответственно, ответчик не обладает правом пользования жилым помещением, производным от права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу закона право пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения производно от признания его в качестве такового собственником жилого помещения.

При расторжении брака ФИО2 утратил статус члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия законных оснований владения и пользования спорным жилым помещением в настоящий момент ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Поскольку право собственности в отношении жилого помещения у ответчика не возникало, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик ФИО2 не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что права собственника жилого помещения нарушены. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 самостоятельно не освободил спорное жилое помещение, суд полагает необходимым выселить ФИО2 из спорного дилого помещения.

В этой связи, суд находит заявленные требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований в пользу ФИО1 подлежат взысканию с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО10 к [СКРЫТО] ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить без предоставления иного жилого помещения [СКРЫТО] ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО14 в пользу [СКРЫТО] ФИО15 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Кировский районный суд <адрес> об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Анфалова

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года.

Решение вступило в законную силу 17.06.2014 года

Согласовано судья Анфалова Е.В.