Дело № 2-1822/2020 ~ М-1403/2020, первая инстанция

Дело №2-1822/2020

УИД 55RS0001-01-2020-001586-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск

10 июня 2020 года

Кировский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н.,

помощника судьи Дортман В.А.,

при секретаре судебного заседания Зенковой Я.Е.,

с участием прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, при этом в данном жилом помещении он не проживает, его личных вещей в комнате нет. С

огласно п. 5 договора купли-продажи от 3 июня 2017 года, истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 17 июня 2017 года для выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета. Однако ответчик жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся. Требование истца от 4 марта 2020 года об освобождении в срок до 13 марта 2020 года занимаемого жилого помещения и снятия с регистрационного учета, ответчик добровольно не исполнил.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1, третьи лица 1 отделение (по вопросам миграции на территории КАО г. Омска) УМВД РФ по г. Омску, УВМ УМВД России по Омской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителя не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, мнение прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, комн. 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 9 июня 2017 года, договором купли-продажи от 3 июня 2017 года.

По данным УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно копии лицевого счета от 3 марта 2020 года № в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, являющаяся собственником жилого помещения, ФИО6 - дочь собственника жилого помещения, ФИО1 - муж сестры бывшего собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении также подтверждается адресной справкой от 26 марта 2020 года.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, которое оставлено ФИО1 без ответа.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на жилое помещение не обладает, членом семьи истца не является.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в комнате не хранит, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации права истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства отказать, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Серебренников

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2020 года.