Дело № 2-1821/2014 ~ М-1399/2014, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Крупкиной Е.П.,

при секретаре Степченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Омске 31 марта 2014 года дело по иску [СКРЫТО] Л.П. к [СКРЫТО] С.П., [СКРЫТО] М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Л.П. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] С. П., [СКРЫТО] М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником дома № <адрес>. Однако в спорном доме зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ г. в нем не проживают и личных вещей их доме нет. Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен [СКРЫТО] Д.Г. (л.д. 1).

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что ответчиков прописала в спорный дом по просьбе подруги. Собственниками спорного дома ответчик не являются, в нем не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производят.

В судебном заседании третье лицо [СКРЫТО] Д.Г. исковые требования поддержал по доводам, изложенным истцом.

Ответчики [СКРЫТО] С. П., [СКРЫТО] М.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель отдела УФМС России по Омской области КАО г. Омска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № <адрес> принадлежит [СКРЫТО] Л.П. на праве общей долевой собственности (1/2 доля) на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № 04ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7-копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д. 12-13-копия договора купли-продажи).

Из домовой (поквартирной) книги следует, что ответчики [СКРЫТО] С.П., [СКРЫТО] М.Е. зарегистрированы по адресу: г. <адрес> (л.д. 10, 11).

Учитывая, что [СКРЫТО] Л.П. является собственником спорного жилого помещения, ответчики членом ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и признать ответчиков утратившими права пользования домом № <адрес>

В данном случае суд руководствуется тем, что регистрация ответчиков в спорном доме не является основанием для возникновения права собственности в отношении указанного жилища и оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не усматривает.

Доказательств наличия у ответчиков прав на спорный дом, проживания в ней в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Л.П. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом № 159 Б по ул. 3-я Островская в г.Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.П.Крупкина. Решение вступило в законную силу 31.05.2014 г. Не обжаловано.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2014 г.