Дело № 2-1688/2019 ~ М-1381/2019, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 18 апреля 2019 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>» о разделе финансового лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>» о разделе финансового лицевого счета, указав в обоснование, что является собственником 1/6 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками являются: ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля) и ответчик ФИО3 (1/2 доля). Решением и.о. мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> мировым судьей судебного участка № Кировском судебном районе в <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определенпорядок пользования квартирой: в пользование ФИО3 выделена изолированная комната площадью 11,3 кв.м.; ФИО1, ФИО4, ФИО2 изолированная комната площадью 17,1 кв.м, с балконом площадью 1,8 кв.м., в совместном пользовании сторон- кухня, коридор, туалет и ванная комната. Дом находится на обслуживании ЗАО «УК «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>», обращения в которые с требованием о разделе лицевого счета квартиры привели к отказу. В настоящее время самостоятельно производит оплату за коммунальные услуги, в том числе, оплату капитального ремонта, содержания жилья. Ответчик в настоящее время не проживает по указанному адресу, при обращении к нему о разделе лицевого счета игнорирует просьбы. В связи с чем, произвести раздел лицевого счета во вне судебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, просит обязать ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>» разделить финансовый лицевой счет <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, для оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание (техническое обслуживание) и ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение, следующим образом: в размере 1/2 доли от начисляемой платы на ФИО3, в размере ? доли от начисляемой платы на ФИО1, ФИО2, ФИО4.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ЗАО «УК «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Представитель ЗАО «УК «<данные изъяты>» просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО1 извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 (1/2 доли), ФИО1 (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы ФИО3 (собственник 1/2 доли), ФИО1 (собственник 1/6 доли), ФИО2 (собственник 1/6 доли), ФИО4 (собственник 1/6 доли), что подтверждается копией лицевого счета (л.д.8).

Из материалов дела следует, что порядок пользования спорным жилым помещением определен решением и.о. мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> мировым судьей судебного участка № Кировском судебном районе в <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д.11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Тот факт, что сторонами соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут.

В силу приведенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия истца и ответчика ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Как установлено судом, жилое помещение, в котором расположено спорное жилое помещение, находится на обслуживании в ЗАО «УК «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>».

Указанное является основанием для возложения обязанности на ЗАО «УК «<данные изъяты>», МП <адрес> «<данные изъяты>» выставлять отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Разделить финансовые лицевые счета по оплате содержания и ремонта жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в отношении <адрес> в <адрес>.

Возложить на ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обязанность открыть на имя ФИО4 отдельный лицевой счет по оплате содержания и ремонта жилого помещения в отношении <адрес> в <адрес> исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Возложить на ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обязанность открыть на имя ФИО3 отдельный лицевой счет по оплате содержания и ремонта жилого помещения в отношении <адрес> в <адрес> исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Возложить на МП <адрес> «<данные изъяты>» обязанность открыть на имя ФИО4 отдельный лицевой счет по оплате отопления в отношении <адрес> в <адрес> исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Возложить на МП «<данные изъяты>» обязанность открыть на имя ФИО3 отдельный лицевой счет по оплате отопления в отношении <адрес> в <адрес> исходя из 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.К. Григорец

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ